Ремонт скатной крыши

Не идеальный ремонт и реконструкция крыши. Ремонт кровли или незапланированные затраты.

Многие домовладельцы не понаслышке знают, что такое ремонт. Новый ремонт по отделке, если вы только построили свое семейное гнездышко, или капитальный ремонт готового жилья, с подобными работами сталкиваются все. Эти работы планируются заблаговременно, и каждый домовладелец может заранее подготовить бюджет на эти работы. Однако, к сожалению, домовладельцы часто сталкиваются и с другим видом ремонтных работ. Это самый неприятный вид ремонта, потому что он не запланирован, расходы на этот ремонт неожиданны и потому неприятны. Причины неожиданного ремонта могут быть самыми разными, но корень всех причин, как показывает практика, всегда один – некачественно выполненные работы. Причем неважно, будь то новое строительство или капитальный ремонт.

Целью данной статьи является раскрытие причин, по которым домовладельцы платят двойную цену, столкнувшись с неожиданным ремонтом, и проинформировать тех домовладельцев, кто только планирует строительство кровли, тем самым помочь им избежать незапланированных трат.

Для того, чтобы детально разобрать причины незапланированного ремонта кровли, необходимо понять, из чего состоит кровля и так называемый кровельный «пирог». Кровельный «пирог» состоит из несущей конструкции, так называемых стропил, системы обрешеток, гидро-тепло-пароизоляции, основания под кровлю (основание может быть сплошным или шаговым, в зависимости от типа покрытия) и самого финишного покрытия. Основные материалы для финишного покрытия, которые наиболее популярны в России – это металлочерепица, битумная черепица и фальцевая кровля из листового металла (сталь, алюминий, цинк-титан, медь). Причины кровельных проблем мы будем рассматривать в разрезе именно этих материалов.

Причинами незапланированного ремонта кровель являются ошибки, допущенные при строительстве или еще на этапе проектирования, которые незаметны сразу, но от этого их последствия не менее печальны. Например, вам сделали кровлю летом, вы ее приняли, рассчитались со строителями, прошли осенние дожди, кровля не течет, все казалось бы очень хорошо. Но вдруг зимой вы обнаруживаете на потолке мокрые пятна! Как же такое возможно, восклицает домовладелец. Вы в недоумении, ведь осенью были хорошие проливные дожди и ничего не текло!

Что же делать? Вы звоните строителям. Если кровлю вам делала строительная фирма, то вам не откажут в выезде для определения причин, если конечно проблема возникла в гарантийный период. Если кровлю делала обычная бригада, то может возникнуть проблема с нахождением этой самой бригады. Даже если у вас не закончился гарантийный период и к вам приехали строители для устранения проблем, это вовсе не значит, что проблему вам решат и решат бесплатно. Наверняка возникнут спорные вопросы о причинах возникновения проблемы и не менее жаркий спор о возложении ответственности на противоположную сторону. Как правило, все это приводит к назначению соответствующей независимой экспертизы, а это дополнительная трата времени, денег и невосстанавливаемых нервных клеток. К сожалению, зачастую последствия от протечки имеют разрушительный характер и распространяются на внутреннюю отделку, мебель, технику. Зафиксированы случаи падения тяжелых элементов лепнины, декора, штукатурки на людей. Об испорченной мебели, полов, оклеенных обоев упоминать не приходится.

Попробуем перечислить причины проблем с кровлей по степени их, нет не важности, а повторяемости или частоты идентичных жалоб.

Причиной протечек кровли зимой является потеря тепла и, соответственно, образование конденсата, избыток которого оказывается тем самым мокрым пятном на потолке. К сожалению, подобные ситуации встречаются очень часто и связаны они с нарушением технологии устройства паро-теплоизоляции. Утеплитель, а затем и деревянные конструкции кровли накапливают избыток влаги, происходит гниение древесины с потерей несущей способности и дальнейшим разрушением.

В зоне стыковки стропил и стен утеплитель уложен не плотно и не зафиксирован поперечной перегородкой. Воздух внутренних помещений не отсечён пароизоляционным слоем от теплоизоляции и улицы. Как следствие – постепенное сползание и появление щелей в утеплителе. Отсутствие пароизоляции привело к конденсации влаги в теплоизоляционном слое.

Накопление влаги и разрушение внутренней обшивки мансардного этажа.

Сосульки – верный признак потери тепла. Потеря тепла – это самая частая проблема, последствия которой мы устраняем после строителей-неумёх. Для обнаружения факта и мест потерь тепла мы производим тепловизионное обследование, результаты которого порой поражают домовладельцев и с ярко выраженным нордическим темпераментом.

Чаще всего строители не проклеивают пароизоляционную пленку между собой двухсторонним скотчем, не проклеивают в местах сопряжения со стенами и другими строительными конструкциями или проклеивают некачественно, поэтому теплый воздух из помещения свободно проходит в кровельный «пирог», что приводит к образованию точки росы в теле утеплителя. Точка росы – это температура, при которой выпадает конденсат (влага из воздуха превращается в воду). А вода в кровельном «пироге» это, как мы с вами выяснили, лишний и крайне нежелательный элемент.

Также строители могут не везде уложить плиты утеплителя или не в шахматном порядке, поэтому образуются мостики холода, по которым и происходит потеря тепла, впрочем, название говорит само за себя. Незнание или несоблюдение технологий строительства приводит к печальным последствиям с существенными финансовыми затратами. Это как нарушение закона, как говорится «Dura lex sed lex».

Утеплитель уложен с грубейшими нарушениями.

А где то утеплителя нет вообще!

Наличие теплоизоляции и воздушного вентиляционного зазора увеличивает теплоустойчивость кровли, уменьшает амплитуду колебаний температуры ее внутренней поверхности, что способствует повышению комфортности микроклимата помещения, снижая нагрузку на системы обогрева и кондиционирования воздуха. Экономия электроэнергии при этом достигает до 30%. Кроме того теплоизоляционный слой улучшает показатель звукоизоляции до +15дБ. Звукоизоляция кровли.

Недостаточная вентиляция подкровельного пространства также является распространенной причиной возможных проблем с кровлей. Одним из условий правильного выполнения современной кровли является вентиляция подкровельного пространства при утепленной кровле. Правильно произведенный расчет суммарного сечения вентиляционных продухов обеспечит вынос паров воды из «пирога» утепления, удаление избытка теплого воздуха при возможной потере тепла через слой утепления. Методика расчета сечения продухов при вентиляции подкровельного пространства определяет суммарную величину продухов равной 1/300 до 1/150 от площади пола мансардного помещения. Половина этого сечения – карнизный продух, а вторая половина коньковые продухи. Физика воздушного зазора, как важнейшего элемента кровельной системы, позволяет водяному пару свободно диффундировать в наружный воздух. Таким образом, принцип работы вентиляции подкровельного пространства основан на определенных физических процессах, которые позволяют выводить лишнюю, в том числе остаточную влагу в конструкциях через систему продухов.

Строители могут вообще не выполнить вентиляцию подкровельного пространства, умышленно, по незнанию или вследствие проектной ошибки, но факт остается фактом – эта проблема встречается очень часто. И выход из подобного положения только один – практически полная переборка кровли с устройством системы вентиляции. Вентиляция подкровельного пространства, как элемент всей системы кровельного «пирога», незаслуженно недооценивают из-за того, что воздушный зазор не имеет привычной ценности, его нельзя пощупать, выбрать цвет, фасон, показать соседям. Однако задача, которую выполняет воздушный зазор в общей системе, очень важна и главная его функция – это вывод конденсата.

Состояние пароизоляционной пленки.

Устраняем проблемы. Этап переборки кровли. Все швы уложены внахлест и проклеены.

Целью данной статьи является не только желание доказать домовладельцам экономический ущерб от ложной экономии, но на примере показать, что в строительстве кровли существует много нюансов, требующих профессионального подхода. Ведь, например, когда человек заболевает, он не обращается к сомнительным лекарям, а идет на прием к дипломированному врачу с большим опытом и желательно с рекомендациями. Рассмотрим один конкретный пример.

Очень часто домовладельцы обращаются со следующим вопросом: «Какой утеплитель лучше купить?» И сами начинают перечислять торговые марки, показывая свою «профессиональную» осведомленность и даже некий опыт в строительстве. На что мы всегда отвечаем, что главное требование к утеплителю это не бренд, не название, а его плотность. И в вопросе теплоизоляции, в первую очередь необходимо бОльшее внимание уделить качеству пароизоляционных и гидроизоляционных пленок. Ведь если раскошелиться на самый дорогой утеплитель и при этом купить дешевые пароизоляционные пленки, то этот самый дорогой утеплитель потеряет свои качества. Главная задача пароизоляционной пленки состоит в изоляции, т.е. недопущении проникновения пара в утеплитель, а задача гидроизоляционной пленки защищать утеплитель сверху, от проникновения уже атмосферных осадков и конденсата. Если данные пленки не справляются с поставленными задачами, то утеплитель набирает влагу и теряет свои свойства, промерзает и происходит потеря тепла со всеми вытекающими последствиями. Таким образом, утеплитель должен быть надежно защищен со всех сторон от проникновения влаги в любом ее проявлении. Впрочем, как мы уже выяснили из данной статьи, неквалифицированный монтаж и халатное отношение к труду могут испортить любой материал.

Кроме проблем с тепло-, паро-, гидроизоляцией, т.е. внутренней части кровельного «пирога», существуют и проблемы связанные с особенностями уже материала самой кровли, т.е. финишного покрытия.
Наиболее распространенные проблемы кровель с металлочерепицей связаны со сложными и ответственными местами, как и на любой кровле – это примыкания, ендовы, обход труб. В силу особенности самого материала, металлочерепица имеет выраженный профиль, выполнение ответственных узлов стандартными, «заводскими» решениями не всегда удается. Поэтому, возможно, а в некоторых случаях просто необходимо совмещать технологии, например, как в случае с металлочерепицей, фальцевую технику или наплавляемый рулонный кровельный материал. Зачастую не соблюдаются и «прописные истины», так, например, согласно требованиям СНиП 2-26-76 актуализированной версии СП 17.13330.2011г., на уклонах кровли из металлочерепицы менее 20% необходимо устройство сплошного водоизоляционного слоя. Водоотводящие желоба (ендовы) должны быть уложены на сплошное основание с обязательной герметизацией продольных и поперечных стыков. Примыкание к вертикальным строительным конструкциям (трубам) должно быть выполнено на высоту не менее 25 см.

Для битумной черепицы наиболее распространенной проблемой является несоблюдение дополнительных мер гидроизоляции при малых уклонах кровли, когда функция гидроизоляции самой черепицы стремится к нулю и черепица при малом уклоне кровли является лишь декоративным элементом. Надо помнить, что черепица является всего лишь видимым покрытием многослойной кровельной системы, которая будет надежно служить только в том случае, если все ее составляющие смонтированы правильно. Очень часто при монтаже битумной черепицы строители применяют слишком много клея, который в жаркую летнюю пору растекается, уродуя внешний вид кровли.

По ремонту фальцевой кровли к нам обращаются в большинстве случаев из-за несоблюдения, точнее, непринятия в расчет фактора линейного расширения металла. Любой металл подвержен линейным температурным деформациям. Линейная деформация варьируется в зависимости от каждого конкретного материала, будь то медь, цинк-титан, алюминий, сталь, и от времени года и суток. При монтаже необходимо учитывать линейное расширение и принимать соответствующие конструктивные меры. Например, при монтаже фальцевой кровли из меди применяют специальные крепежные элементы, которые компенсируют линейное расширение меди и снимают напряжение металла за счет подвижной части кляймера. Если строители во время монтажа не приняли во внимание линейное расширение металла, то металл в местах наибольшего напряжения может попросту порваться. Другой часто встречающейся проблемой является несоблюдение гальванических пар. Из курса школьной физики все мы знаем о гальванических парах, создаваемых различными материалами при непосредственном контакте. Пара металлов образует гальванический элемент («батарею»), где металл с меньшим потенциалом служит анодом, а другой катодом. Анод растворяется, т. е. коррозирует. Так, например, медь при контакте с непарным материалом проявляет химическую агрессию с последующим разрушением последнего. В качестве крепежных элементов непосредственно контактируемых с медью необходимо использовать только медь или нержавеющую сталь.

Приводим выдержку из реального акта обследования фальцевой кровли (фото к данному акту см. ниже).

«В результате осмотра кровли были обнаружены следующие проектные и (или) монтажные ошибки, связанные с устройством примыканий и системы снегозадержания:

Планки примыкания к трубам и парапетам имеют сквозное крепление саморезами, вместо пайки применены герметизирующие составы, которые утратили свои гидроизоляционные свойства. На трубах не установлены принимающие капельники. Металл не имеет замкового соединения, все соединения выполнены внахлест.

Последствия: течь воды через сквозные отверстия от крепления саморезами, течь воды сквозь соединения внахлест и через швы, обработанные силиконом. Кроме того, в некоторых местах применены саморезы из черного, оцинкованного металла, которые при вступлении в контакт с медью образуют гальваническую пару.

Система снегозадержания установлена неправильно. Часть креплений произведена заклепками в «пустоту». Возможные последствия: обрыв системы снегозадержания.

Рекомендации. Необходимо демонтировать существующие примыкания и выполнить их в соответствии с технологиями, а именно: соединение меди выполнить в технике фальца, в необходимых местах произвести пайку соединений, в качестве крепежных элементов использовать только медь и/или нержавеющую сталь. Необходимо демонтировать систему снегозадержания и установить её с помощью специальных саморезов с проставками с креплением в обрешетку для передачи снеговых нагрузок. Сквозные отверстия запаять.»

Поэтому, в очередной раз, пытаясь уберечь домовладельцев от подобных проблем, акцентируем внимание на важности выбора профессионального и добросовестного подрядчика, который не только знает технологии строительства и особенности материалов, но и ответственно относится к качеству собственного труда.

Очень важно доверять строительство кровли высококлассным специалистам. Да, изначально, при выборе подрядчика стоимость работ является одним из решающих факторов, но как мы уже выяснили из данной статьи, в конечном итоге плата за первоначальную экономию оказывается гораздо выше стоимости квалифицированного труда.

Устройство кровли

Главным функционалом кровли является защита строения от прямых солнечных лучей (разрушительного воздействия жесткого ультрафиолетового излучения), а также от попадания осадков во внутреннее пространство здания. Кровля является ограждающей конструкцией, а потому она должна в полной мере обеспечивать тепло- и влагозащитную функции. Предлагается рассмотреть подробнее, каким образом должна быть устроена правильно возведенная кровля и как должен осуществляться ее ремонт.

Варианты устройства кровли

Кровля – это многослойная конструкция. Она может как иметь скаты, так и быть плоской. Разберем данные типы кровли в отдельности.

Устройство скатных крыш

Сначала возводится конек крыши, затем с помощью досок, выставленных на ребро (это будут несущие стропила), формируются скаты — от конька к кромкам стен.

Иногда сразу используются модульные деревянные конструкции из стропил и поперечной балки, что упрощает возведение.

С наружной стороны на плоскость, образованную стропилами, расстилается гидроизолирующая мембрана. К стропилам она крепится с помощью брусков. Далее на стропила устанавливаются поперечные доски, на которые уже будет укладываться кровельные материалы:

• керамическая черепица;
• металлочерепица, профлист;
• мягкие полимерные и иные материалы.

Пространство между стропилами (с внутренней стороны) заполняется утеплителем, который должен плотно заполнять весь объем. Чтобы утеплитель не впитывал сырость из воздуха, после его укладки на плоскости стропил также растягивается пароизолирующая мембрана (и крепится к стропилам с помощью брусков). Для фиксации утеплителя к стропилам с внутренней стороны устанавливаются поперечные лаги.

Кровельная работа требует внимания и предусмотрительности. К примеру, нужно заранее сопоставить толщину слоя утеплителя и ширину обрезной доски для стропил. Также нужно учесть, что поперечные лаги крепятся к стропилам с помощью гвоздей, которые прошивают мембрану. Чтобы не было протечек, в местах крепления следует использовать резиновые прокладки и т.д.

Плоская кровля

Она придает зданию эстетичный вид, поэтому весьма популярна. Основание у плоской кровли может быть любым: бетонным (если это плитные перекрытия), деревянным, но чаще всего это металлические листовые конструкции. Кровля обязательно должна обеспечивать гидроизоляцию и не допускать утечек тепла. Поэтому, если на нее не предполагается существенных нагрузок, то может использоваться следующая технология:

• на плоскую поверхность крыши расстилается пароизоляционная (пленка) мембрана;
• затем крепится основной слой утеплителя;
• затем утеплитель с повышенной плотностью;
• монтируются воронки, люки, световые фонари;
• устраиваются карнизные и парапетные участки;
• монтируется основной слой мембраны;
• устраиваются все примыкания;
• монтируются дополнительные усиления и проходные дорожки.

Компания «Сириус» осуществляет работы по монтажу кровли всех вышеперечисленных типов из указанных материалов. И главной характеристикой, определяющей качество, здесь является профессионализм и квалификация наших специалистов, а так же применение только профессионального оборудования и инструмента.

Ремонт кровли

Иногда при возведении кровли допускаются существенные технологические ошибки, в результате которых в доме появляются протечки воды и потери тепла. Компания «Сириус» (г.Владимир) производит профессиональный ремонт крыш в соответствии со всеми технологическими правилами и нормами, осуществляет квалифицированное и качественное исправление всех имеющихся дефектов. (Кроме того, производится дооборудование крыш различными элементами). Мы осуществляем:

• обработку и защиту кровельных конструкций;
• монтаж системы водостока;
• монтаж системы снегозадержания и ограждений.

Мы осуществим подбор качественных материалов для устройства кровли в соответствии с особенностями климата в месте расположения постройки, а также с учетом несущей способности вертикальных капитальных конструкций. Компания «Сириус» примет в расчет архитектурные особенности строения, пожелания Заказчика и мы обязательно уложимся в бюджетные ограничения.

Кровельные работы

Кровельные работы – одни из самых важных этапов в строительстве. «Правильная» кровля защищает строение от холода, влаги, ветра, потому используемые при ее отделке материалы должны быть водонепроницаемыми, морозоустойчивыми, термостойкими, прочными, а также привлекательными внешне.

Обустройство кровли включает в себя целый комплекс мероприятий: монтаж, утепление, ремонт, декорирование крыши. Каждый этап отличается весьма высокой сложностью в реализации, потому подобные услуги должны предоставляться только квалифицированными специалистами. Кровельные работы во Владимире, включая первичный монтаж кровли и ремонт крыши, выполняет компания ООО «Авант».

Заказывая у нас услугу по обустройству или ремонту кровли, вы получаете следующие услуги:

• установку несущей конструкции;
• монтаж всех защитных элементов: гидро- и биоизоляции, средств защиты от пожаров;
• укладку кровельных материалов;
• обустройство систем водостока и других дополнительных компонентов.

Предложений подобных услуг на рынке Владимира множество. Однако найти действительно профессиональных специалистов в этом деле очень сложно. Вы строите дом? Или просто решили обновить или отремонтировать уже существующую кровлю? Рекомендуем обратиться в нашу компанию, так как в нашем штате работают грамотные строители-кровельщики, имеющие большой практический опыт. Они оперативно и качественно выполнят любые работы по монтажу и обустройству крыш зданий.

Основное преимущество нашей компании – абсолютная ответственность за свою работу, на каждый выполненный нами заказ предоставляем гарантию.

Мы производим монтаж кровли и любые другие работы с соблюдением всех существующих строительных норм. На разных этапах мы используем профессиональное оборудование. Кроме того, для каждого проекта мы подберем индивидуальное техническое решение в соответствии с особенностями конструкции и пожеланиями заказчика.

Компания ООО «Авант» выполняет весь комплекс строительных и кровельных работ. У нас можно заказать как капитальный ремонт крыши дома, так и косметическое обновление кровли. Мы придерживаемся абсолютно прозрачной схемы предоставления услуг.

Сотрудничество с нами осуществляется по определенной схеме:

• вызов специалиста на строительный объект с целью проведения предварительного анализа и замеров;
• расчет нашим штатным экономистом стоимости проведения работ с составлением подробной сметы, в которой будут указаны полный перечень и количество используемых материалов, список и этапность проводимых мероприятий, общая цена за все предоставляемые услуги;
• окончательное согласование деталей, составление и подписание договора;
• закупка нашими сотрудниками всех необходимых материалов и доставка их на объект;
• непосредственно работы по обустройству кровли.

Выбор кровельного материала

Сегодня на региональном рынке имеется большой выбор кровельных материалов, разнообразных форм, расцветки и конструктивного исполнения. Сделать правильный выбор из этого многообразия – процедура весьма ответственная и достаточно непростая. Как правило, выбор кровельного материала основан на особенностях климата местности и предпочтении заказчика (проще говоря, какой материал для кровли считается модным, подчеркивающим статус владельца, и какой сочетается с архитектурой дома).

Основных требований, предъявляемых к современным кровельным материалам, несколько:

• надежность и прочность (при этом учитывается высокое давление снега на кровлю, а также воздействие на нее ветра);
• устойчивость к холоду;
• водонепроницаемость;
• био- и химическая стойкость;
• легкость (небольшой вес существенно упростит процесс монтажа; кроме того, маловесная кровля не будет оказывать дополнительную нагрузку на конструкцию и не потребует массивного фундаментного основания);
• простота в обслуживании;
• долговечность (должна сохранять свои первоначальные эксплуатационные свойства на протяжении многих лет);
• обеспечение дополнительного шумоподавления внутри помещения;
• внешняя привлекательность (кровля должна быть красивой, потому обязательное условие – гармония с общей дизайнерской идеей здания и выгодное дополнение его облика).

Традиционная керамическая черепица – один из самых популярных кровельных материалов. Несмотря на то, что применяется она издавна, современный ее аналог получают по особой технологии – путем ангобирования: черепицу покрывают глазурью, что делает ее не только привлекательной, но и более твердой. Потому этот материал плотный и устойчивый к негативным факторам.

Бюджетный вариант классической черепицы – цементно-песчаная – также отличается высокими эксплуатационными характеристиками. Металлочерепица – легкий и долговечный современный кровельный материал из оцинкованной стали с защитным покрытием. Из металла производят и профнастил – стальные холоднокатаные листы, подвергаемые для придания большей жесткости гофрированию, а для получения защитных свойств – нанесению особых покрытий. Также для кровельных работ используют шифер – евро или традиционный, гибкую черепицу, напыляемые материалы.

Стоимость наших услуг

Стоимость кровельных работ зависит от нескольких факторов:

• типа крыши;
• вида покрытия;
• объема работ;
• необходимости выполнения дополнительных работ.

С традиционной двухскатной крышей работать легко и просто, а первоначальное обустройство или ремонт кровли на крыше вальмового типа будут стоить несколько дороже. Крыши четырехскатные или еще более сложные с точки зрения геометрии, а также крыши с чердаком требуют максимального профессионализма, поэтому работы на них будут стоить дороже всего.

Расценки на кровельные работы зависят и от применяемого материала. Так, металлочерепица весьма проста в монтаже, времени на ее укладку уходит немного, чего нельзя сказать о других видах. К примеру, укладка традиционной черепицы – цементно-песчаной или керамической – более трудоемка, поэтому общая стоимость работ будет выше.

Стоимость работы также определяется особенностями заказа:

• необходим капитальный ремонт крыши дома или ее начальный монтаж либо вы заказываете лишь косметическое обновление кровли – замену части кровельного материала на новый взамен устаревшего или поврежденного;
• нужно произвести полный спектр кровельных работ «под ключ» (от возведения стропильной системы, обустройства гидро- и шумоизоляции до декорирования крыши) или вы заказываете лишь отдельные строительные операции.

Узнать полный прайс на кровельные работы, а также заказать расчет стоимости в каждом конкретном случае можно у наших специалистов по телефону +7 (4922) 601-201.

Ремонт кровли дома: виды и технологии

Большинство современных кровельных материалов имеют длительные сроки эксплуатации и не требуют ремонта или замены на протяжении десятков лет. Однако, по разнообразным причинам, которые мы обсудим чуть ниже, в кровле дома образуются трещины и сколы, результатом которых становятся небольшие протечки крыши дома. Сначала такая проблема кажется несущественной, однако, если ее игнорировать, небольшая проблема перерастет в большие расходы с заменой крыши и ремонтом всего дома. Почему важно вовремя ремонтировать кровлю дома, разберемся сегодня.

Виды повреждений кровли дома

Среди повреждений крыши дома имеются не только сколы и трещины кровельного материала. Существует большое разнообразие повреждений кровли дома, и специалист кровельного дела по характеру повреждений всегда сможет определить причину случившегося. Причины повреждений кровли изучим и мы, чтобы не совершать очевидных ошибок в эксплуатации крыши.

• Повреждения поверхности кровли. Частой причиной таких ситуация является неправильный подбор кровельного и изолирующего материалов. При ошибках в выборе материала на крышу попадают вещества, не способные выдержать, к примеру, низкие температуры. После первой же зимы – крыша начинает течь.
• Точечные трещины кровли. Пробоины, порезы и трещины, располагающиеся по отдельности и не имеющие связанного характера, образуются из-за нарушений транспортировки и технологии укладки. То есть в такой ситуации микротрещина может появиться еще на этапе монтажа кровельного материала, но на нее не обратили внимания или она была незаметна, а дальше эксплуатация в разнообразных климатических условиях сделала свое дело, и трещина разрослась.
• Отслаивание кровельного материала. Проблема, характерная для плоской кровли, в особенности для мягкой кровли. Причина – нарушение технологии укладки кровельного материала. К примеру, для монтажа мягкой кровли важно тщательно очистить поверхность перед началом укладки. Попавшая в состав пыль и грязь снижает эксплуатационные качества материала.

• Вздутие кровельного материала. При плохом контакте и гидроизоляции между слоями попадает влага, которая при нагревании конденсируется, образуя пар. Итог: вздутие с дальнейшим образованием складок на кровельном материале.
• Износ кровельного материала. Материал имеет длительный срок службы, но человек способен приблизить износ, неправильно эксплуатируя кровлю. К примеру, большинство видов мягкой кровли плохо переносит точечную нагрузку (ходьба по крыше) и не приспособлен к подобным испытаниям на прочность.
• Физическое воздействие на кровельный материал. К этой категории относятся падения тяжелых предметов на крышу дома (крупный град, дерево), что чаще всего все-таки является форс-мажорными обстоятельствами.

Виды ремонта кровли дома

Для того, чтобы понять необходимость ремонта кровли дома и масштаб проблемы, необходимо визуально оценить ситуацию. Помните о причинах повреждения крыши (ходить по кровельному материалу нельзя), поэтому осмотр будем проводить на чердачном помещении, изнутри дома. Как правило, при наличии проблемы, она будет сразу видна, и на чердаке будет сохраняться стойкий запах сырости. Если имеется возможность выбрать для ревизии дождливый день – это ускорит осмотр и выявление проблем. Помните о том, что найденная протечка не означает, что кровля повреждена именно в этом месте: из-за стропильной технологии повреждение кровли может быть выше места, в котором вода просачивается внутрь дома. Чтобы определить конкретное место поломки, придется лезть на крышу.

Визуальный осмотр крыши даст вам информацию о виде ремонта кровли дома.

• Текущий ремонт кровли. Наименее травматичная работа, представляющая собой точечные проблемы, устранение которых не займет много времени. При регулярном и своевременном осмотре крыши дома, все ремонтные работы будут заканчиваться именно точечным восстановлением.
• Капитальный ремонт кровли. Когда количество повреждений крыши занимает более 40% от общей площади пространства крыши, точечная замена проблемных мест уже не поможет, да и не будет эффективной из-за большого количества вмешательств. В таком случае речь идет о капитальном ремонте, который представляет собой полную замену кровельного материала (демонтаж, подготовка поверхности, монтаж нового материала).

• Ремонт стропильной системы крыши. Этот пункт не относится к кровельному материалу, но игнорирование поломок стропильной системы приведет к не менее неприятным последствиям, чем протечки кровли. Необходимость ремонта стропил становится видна при визуальном осмотре крыши со стороны чердака. При частичном повреждении стропил пораженный участок вырезается, зачищается и вставляется новый с последующей фиксацией. При полном повреждении стропила придется заменить, для чего потребуется вскрытие и замена кровли с внешней стороны крыши.
• Ремонт обрешетки крыши. Так же, как и стропила, обрешетка крыши имеет важное функциональное значение, проверка состояния и ремонт в случае необходимости – обязательный этап ремонта крыши. И, к сожалению, без демонтажа кровельного покрытия в данном случае не обойтись. Чтобы обрешетка служила дольше, необходимо обратить внимание на качественную гидроизоляцию и покрытие материала специальными защитными пропитками.

Виды материалов для ремонта кровли

Материал для ремонта кровли выбирает каждый хозяин дома, исходя из нескольких показателей: степень повреждения кровли, установленный кровельный материал, финансовые возможности. Существует четыре основных материала, используемых для точечного ремонта кровли крыши.

• Клеевой состав для герметизации кровли. Используются составы для герметизации швов между пластинами кровельного материала, а также в стыковых местах возле дымохода, трубы и других функциональных изменений плоскостей. Клеевой состав выпускается в различных конфигурациях, что позволяет подобрать необходимый материал, подходящий для конкретного вида ремонта кровли. Герметизирующая лента удобна для стыковки швов и удаления трещин, в тубах для пистолета выпускаются герметики на основе силикона или акрила, вязкие полиуретановые и двухкомпонентные смеси на основе каучука наносятся кисточкой или валиком.

• Мастика для ремонта кровли.Битумная мастика – универсальный материал для ремонта кровли. Мастика не только устраняет повреждения, но и является гидроизоляцией. Покрытие, создаваемое битумной мастикой, цельное и однородное, закрывает весь кровельный материал. К недостаткам битумной мастики относится узкое направление использования, только на плоских крышах и мягком кровельном материале возможно применение мастики, а также необходимо тщательно выбирать день для работ с мастикой. Погода должна быть солнечной, теплой, без риска осадков, поскольку до застывания материала вода нарушит технологию, частично смыв материал с кровли.

• Герметик для кровли из металла. Крышу из металлочерепицы при необходимости можно ремонтировать при помощи специального герметика. В составе этого герметика имеется битумная мастика и силикон. Благодаря последнему, отсутствуют ограничения для работы, которые имеются у обычной битумной мастики. С герметизирующим составом можно работать и при влажной погоде, и даже при минусовой температуре воздуха. Единственное ограничение – не рекомендуется использовать герметик в комплексе со вспененными утеплителями.

• Краска для кровли из металла. Еще один способ продления жизни кровельного материала из металла и оцинкованной стали – использование специальных эмалей и красок. Основная задача лакокрасочного покрытия – защита металлочерепицы от механического воздействия, а также от воздействия окружающей среды, вызывающего коррозию металла и порчу кровельного материала. В составе красок и эмалей имеются частицы, способные продлить срок службы изделия в два, а то и в три раза. Как и в случае с осмотром кровли и стропильной системы, важна регулярность и своевременность обработки. Кроме того, важно понимать, что герметик для металлической крыши и краска для нее же выполняют разные задачи, и одно другое заменить не сможет.

Ремонт крыши дома – важный этап ухода за дачной постройкой. Только своевременное нахождение и решение проблемы способно увеличить сроки службы строения и комфорт пребывания в нем.

Ремонт крыши во Владимире

Ремонт крыш во Владимире рекомендуется поручать профессионалам, поскольку от качества проводимых работ напрямую зависит срок эксплуатации здания и комфорт людей, находящихся внутри. Существует три основных типа ремонта:

1. Капитальный, подразумевающий либо полную переделку кровли, либо перестилание укрывного материала и замену подгнивших стропил.
2. Текущий, подразумевающий заделку возможных протечек и устранение обнаруженных проблем.
3. С утеплением. Монтажники не только восстанавливают целостность кровли, но и утепляют ее выбранным материалом, что позволяет уменьшить расходы на отопление и сделать помещение более комфортным.

Компания «Орбита » занимается профессиональным ремонтом кровли во Владимире, предлагая клиентам выгодные условия сотрудничества. Обратившись к нам, вы получите современную, надежную, стильную кровлю, которая прослужит десятки лет и защитит ваш дом от природных явлений.

Стоимость ремонта кровли – цена за м2

Цена на ремонт крыши зависит от нескольких факторов: общей площади постройки, необходимости проведения подготовительных работ, текущего состояния кровли, выбранных материалов и пр. Для того, чтобы узнать точную стоимость, звоните — мы бесплатно вышлем к вам замерщика, который изучит объект, снимет нужные размеры и ответит на имеющиеся вопросы.

Ремонт крыш от компании Орбита

Необходим ремонт крыши частного домаили полноценного развлекательного центра – обращайтесь в «Орбита». Мы работаем с бюджетными и коммерческими компаниями, предпринимателями и частниками. Наши преимущества:

1. Доступная стоимость, приятные скидки для постоянных клиентов.
2. Официальный договор, строгое соблюдение сроков реализации проекта.
3. Работа с проектами любой сложности, соблюдение СНИП и ГОСТ.
4. Квалифицированные инженеры и монтажники с опытом работы от 5 лет.
5. Детальные консультации, помощь с подбором оптимального варианта.

Остались вопросы или хотите сделать заказ – звоните, мы готовы к взаимовыгодному сотрудничеству!

Строительные работы
во Владимире и области

Кровельные работы на заказ во Владимире

Наша фирма выполняет кровельные работы во Владимире и Владимирской области уже на протяжении нескольких лет. На этом пути мы полностью посвятили себя работе с клиентами. Кропотливый труд позволил нам приобрести бесценный опыт и знания, добиться высот. На данный момент мы являемся одной из ведущих фирм, предоставляющих работы по обустройству, ремонту кровли.

Одно из направлений деятельности нашей компании – кровельные работы любой сложности во Владимире и Владимирской области. За многие годы работы мы приобрели бесценный опыт монтажа кровли, который позволяет гарантировать качество и надежность касательно данных видов работ:

Кровельные работы включают такие этапы:

-проектирование конструкции крыши;
-просчет и закупка требуемых материалов;
-строительство несущих конструкций;
-гидроизоляция и обрешетка;
-утепление и пароизоляция;
-установка вентиляций;
-установка молниеотвода;
-монтаж кровельного покрытия: железо, металочерепица, черепица, ондулин;
-на внешних частях крыши установка водосточных систем.

Почему Вам следует обратиться именно к нам? Только в нашей фирме Вас ждет по-настоящему качественное решение любого вопроса. Наши специалисты – одни из лучших мастеров в городе. Они обеспечат индивидуальный, профессиональный подход для каждого заказчика. В совокупности с современным оборудованием, отвечающим всем техническим стандартам, результат работы Вас приятно удивит!

Обратившись в нашу фирму вы получите: высокое качество работ различной сложности за разумную плату, так как мы закупаем материал напрямую у производителей.

Заказать кровельные работы Вы можете на сайте, по телефону или в офисе. Мы в ближайшее время рассматриваем заявки, организованно, четко и профессионально в срок сдаем заказ, а также предоставляем гарантию.

Прайс-лист 2018

Монтаж керамической черепицы