Дизайн угловых кухонь экономкласса

Дизайн угловой малогабаритной кухни, фото

Площадь кухни – основной критерий, от которого нужно отталкиваться при ее планировке. Для маленьких помещений самым лучшим вариантом всегда являлось угловое размещение мебели, которое позволяет освободить пространство, не лишая его при этом функциональности.

С точки зрения стиля и эстетики такая кухня также способна удовлетворить взысканиям самых требовательных дизайнеров – именно поэтому подобная планировка пользуется заслуженной популярностью в современных квартирах.

1. Достоинства и недостатки угловой планировки кухни
2. Как правильно подобрать цвет для маленькой угловой кухни
3. Барная стойка
4. Холодильник
5. Мебель
6. Угловая кухня: нюансы планировки
7. Угловая малогабаритная кухня фото

Достоинства и недостатки угловой планировки кухни

К несомненным преимуществам угловой кухни относятся:

• Подобный гарнитур занимает мало места, что особенно актуально для многоквартирных домов старого образца с миниатюрными кухонными зонами. Также малогабаритность станет плюсом для квартир-студий, которые более свойственны современному строительству.
• Удобство при использовании: благодаря тому, что все функциональные звенья помещенья находятся в максимальной близости, создается эргономический эффект, который оценит любая хозяйка.
• При угловой планировке гарнитур обычно включает в себя большое количество шкафчиков и ящиков (в том числе навесных), которые способны вместить всю необходимую кухонную утварь и принадлежности – поэтому даже в миниатюрном помещении будет возможность найти каждой вещи свое место.
• Зачастую угловая кухня имеет Г-образную планировку, что позволяет разделить помещение на две области – рабочую и обеденную зоны. Подробнее можно почитать тут.
• Чаще всего угловой кухонный гарнитур создается под индивидуальные мерки, благодаря чему появляется возможность максимально использовать пространство и выбрать только те модули, которые наилучшим образом удовлетворяют вашим потребностям.

Кроме описанных достоинств, угловая планировка имеет и недостатки:

• Могут возникнуть трудности непосредственно с угловым элементом гарнитура, особенно если имеются выступы, трубы и прочие «препятствия». Обычно в нем размещают мойку, однако практика показывает, что это не самый удобный вариант, особенно для людей с крупной комплекцией.
• Индивидуальное проектирование зачастую значительно увеличивает стоимость мебели, поэтому нужно быть готовым к большим тратам, нежели при покупке обычного гарнитура.
• Небольшой недостаток также состоит в том, что часто линии открывания дверей и выдвижных ящиков пересекаются, и это может создать определенные неудобства, если на кухне работают сразу несколько человек.

Несмотря на описанные неудобства, преимущества угловой планировки с лихвой их перекрывают, именно поэтому такая кухня не выходит из моды уже много лет.

Совет! Небольшие кухонные помещения больше всего распространены в России, поэтому именно российские производители предлагают большой ассортимент угловой кухонной мебели — данный факт нужно иметь в виду при выборе деталей интерьера.

Как правильно подобрать цвет для маленькой угловой кухни

Как известно, цвет играет важную роль при восприятии интерьера. Так как малогабаритные кухни чаще всего являются частью небольшого помещения, при выборе цветового решения лучше отдать предпочтение светлым тонам. Наибольшую популярность имеют беж, серый и молочный цвета.

Если хочется ярких красок, то их можно использовать при декорировании таких деталей, как занавески, салфетки, скатерти и т.д. – то есть правильно выстраивая взаимодействие основного цвета и акцентов в интерьере.

В кухнях угловой планировки хорошо будут смотреться натуральные «деревянные» цвета. Однако здесь также лучше отдать предпочтение светлым оттенкам, которые визуально расширяют и облегчают помещение.

Не стоит забывать, что для правильного восприятия цвета очень важно освещение: здесь лучшим вариантом станет не большая люстра посередине, а рассеянные по помещению точечные светильники.

Совет! При планировании освещения обратите внимание на возможность встроить светодиодные лампы в навесные шкафы – это очень удобный вариант для рабочей зоны.

Барная стойка

Очень часто частью угловой кухни является барная стойка, причем она может иметь различное расположение и функциональное назначение. Самый популярный вариант – использование узкой барной стойки в качестве продолжения гарнитура, который из Г-образного превращается в П-образный.

Также иногда бар располагают посередине, однако это оправдано только в случае довольно масштабного помещения, иначе стойка будет создавать лишь неудобства.

Кроме того, можно разместить широкую барную стойку отдельно от гарнитура – в таком случае она полностью заменяет обычную обеденную зону со столом и стульями.

Данный элемент интерьера является признаком хорошего вкуса и чувства стиля, однако не стоит забывать, что в маленькой кухне самое главное – функциональность, поэтому нужно заранее продумать, насколько компактно впишется барная стойка в дизайн, и не будет ли она создавать неудобств при использовании помещения по прямому назначению.

Холодильник

Куда поместить холодильник при угловой планировке? Часто этот вопрос ставит в тупик, ведь в маленьком помещении для большой техники место найти достаточно трудно.

Существует несколько вариантов решения данной проблемы:

• Небольшой встроенный холодильник в навесном или напольном положении. Конечно, такая техника не является очень вместительной, однако отлично подойдет для самых маленьких помещений.
• Угловой холодильник – его не часто встретишь на практике, однако с точки зрения функциональности и стиля такая встроенная техника даст фору многим другим вариантам, в том числе с точки зрения стиля. Единственный минус – такой холодильник, скорее всего, придется заказывать по индивидуальным меркам, что может значительно увеличить его стоимость.
• Самый распространенный вариант – стандартный холодильник в одном из концов кухонного гарнитура: подойдет во всех случаях, главное, чтобы это позволяла площадь помещения.

При размещении холодильника всегда нужно учитывать правило треугольника: мойка должна находиться между холодильником и плитой, причем между каждым из трех элементов должна быть хотя бы одна столешница – такое расположение является максимально удобным и функциональным.

Мебель

Выбор малогабаритной кухонной мебели на сегодняшний день очень широк. Стоит иметь в виду, что размеры мебели должны соответствовать общим габаритам помещения: лучше отдать предпочтение маленьким или средним модулям прямоугольной формы, иначе существует риск излишнего нагромождения пространства.

Что касается дверок, наилучшим образом в такую кухню впишутся откидные и складные варианты.

Кроме того, можно обратить внимание на открытые полки, которые не уступают в удобстве закрытым, но добавляют дизайну оригинальность.

При выборе мебели стоит обратить внимание на прием, который способен визуально увеличить потолки и расширить пространство – это использование узких шкафов-пеналов.

Для тех же целей хорошо подходят ящики и шкафы на высоких ножках, которые к тому же удобны при уборке помещения.

Что касается обустройства обеденной зоны, то для маленькой кухни лучше всего подходит круглый стол и табуреты, которые также будут способствовать визуальному расширению кухни.

Если помещение имеет совсем маленькие размеры, можно обратить внимание на складные столы и стулья — благо, на сегодняшний день существует большое разнообразие подобной мебели, и даже такой вариант может смотреться стильно и дорого.

Угловая кухня: нюансы планировки

При планировке малогабаритной кухни нужно обратить внимание на следующие важные нюансы:

• Угловая кухня может быть любого стиля, и при этом не потеряет красоты и функциональности. Однако на практике наиболее простой, элегантный и удобный вариант – это классический стиль.
• Экономия не должна являться главным критерием при выборе кухонного гарнитура – дешевые материалы под воздействием влаги и изменения температуры придут в негодность уже через пару лет. Если лишние заботы и переплата вас не привлекают, лучше сразу отнестись серьезно к вопросу выбора мебели, в том числе с точки зрения финансов.
• На маленькой кухне особую ценность приобретают эргономичные детали: раскладные столешницы, выкатывающиеся ящики и другие «чудеса» современного мебельного искусства значительно упростят жизнь хозяев.
• Незаменимый элемент малогабаритного кухонного помещения – это рейлинг. Он представляет собой трубу или рейку, которая крепится к стене и позволяет подвесить многочисленные кухонные принадлежности (например, половник, шумовка и пр.). Несомненное преимущество этого приспособления в том, что его можно соорудить собственными силами.

В целом, при планировке малогабаритной угловой кухни нужно обращать особое внимание на сочетаемость отдельных элементов и возможность снабдить помещение полезными деталями, однако главное – не переусердствовать, иначе можно добиться обратного эффекта.

Подводя итог, можно сделать следующий вывод: даже небольшое кухонное помещение способно стать полноценным функциональным рабочим местом для хозяйки, и при этом не потерять красоту и стиль, если использовать малогабаритную угловую мебель, выбор которой на сегодняшний день практически не ограничен.

50 вариантов дизайна маленькой кухни с угловым гарнитуром

Угловая планировка кухонного гарнитура ‑ идеальное решение для маленькой кухни. Шкафы, расположенные в виде буквы «Г» вдоль смежных стен, позволяют увеличить площадь рабочей поверхности и с пользой использовать пространство в углу.

Маленькие угловые кухни позволяет компактно и рационально организовать рабочее пространство, уместив даже на небольшой площади не только всю необходимую мебель, но и такую габаритную технику, как холодильник.

Дизайн углового гарнитура для маленькой кухни с холодильником

В зависимости от формы помещения, его конструктивных особенностей, угловой кухонный гарнитур для малогабаритной кухни можно расположить несколькими способами.

• С прямым углом.

Такая конструкция не всегда удобна в использовании, если не оборудована выдвижной или вращающейся секцией. Зато такая тумба более компакта и занимает меньше места, чем, например, скошенная.

• Со скошенным углом – трапецией.

С подобной планировкой в угловое пространство можно установить раковину или неширокую варочную панель.

В то же время это не самое удачное решение, если площадь кухни не превышает 6 кв.м: скошенный угол тумбы предполагает, что габариты модуля будут больше.

• Со скругленным углом.

Такой вариант имеет те же плюсы и минусы, что и предыдущий.

Закругленный угол обычно является частью гарнитура с гнутыми фасадами, что в идеале должно соответствовать всему мебельному ансамблю кухни в одном стиле.

• С барной стойкой.

Это один из вариантов организации компактной обеденной зоны, если семья состоит не более чем из 3-х человек.

Столешница в данном случае может быть расположена вровень со столешницей кухонного гарнитура или чуть выше.

• Со столешницей, совмещенной с подоконником.

Здесь возможны два варианта: сделать столешницу-подоконник обеденной зоной по типу барной стойки или расположить вторую часть гарнитура вдоль окна.

Современная мини-кухня в хрущевке с подоконником-барной стойкой

Второй вариант требует подойти к установке более ответственно. Нужно предусмотреть отверстие в столешнице или в шкафах, чтобы горячий воздух от радиатора отопления мог свободно выходить в помещение.

Нередко можно встретить реализованные проекты Г-образных кухонь с раковиной у окна. Такое удобное для хозяйки расположение мойки не всегда оправдано с практической точки зрения: удлинение коммуникаций повышает риск засоров, прорывов и затопления.

Задействовав в малогабаритной кухне подоконник, можно значительно сэкономить пространство, рационально организовав все зоны – рабочую, обеденную и зону хранения.

• С вентиляционным коробом.

Угловое расположение вентиляционного канала часто встречается в малогабаритных кухнях домов постройки прошлого века. Обыграть выступ можно как раз с помощью Г-образной расстановки мебели по обеим сторонам от короба.

• Без верхних шкафов.

От верхнего ряда можно отказаться вовсе или частично, освободив только одну из сторон. В данном случае придется пожертвовать местами для хранения в пользу визуально более свободного пространства.

Заполнить пустую поверхность стены можно несколькими способами: подвесить телевизор, картину, настенные органайзеры, оригинальные часы и т.п.

На пустой стороне можно установить стеллажи или простые полки.

На стороне без верхних шкафов можно установить плиту и компактную вытяжку.

• С открытыми верхними шкафами.

Открытые полки визуально делают весь мебельный ансамбль легче, что важно для кухни маленькой площади. Но в то же время такой дизайн потребует чаще проводить влажную уборку.

Открытым можно сделать только угловой модуль, например, расставив на полках красивые фужеры, бутылки элитного алкоголя или другие декоративные предметы интерьера.

• Угловая кухня со шкафами разной глубины.

Актуальная идея для малогабаритной кухни, в которой можно освободить место практически без потери функциональности, если одна из сторон гарнитура будет меньшей глубины.

• С пеналом.

Пенал может служить местом хранения, а также быть оборудованным встроенной духовкой или микроволновой печью.

Если площадь не превышает 6-7 кв.м, то не стоит ставить больше двух пеналов в кухне.

Больше идей дизайна и примеров Г-образной планировки гарнитура смотрите в видео:

Как задействовать пространство в углу?

Современные модели гарнитуров от известных и популярных производителей более функциональны: их конструкции не позволяют пропадать ценному для маленькой кухни пространству в углу. Угловые тумбы оборудованы более сложными и удобными механизмами. Вот несколько вариантов того, как может быть оборудовано эта часть.

Раковина в углу

Удобнее будет пользоваться мойкой, если угол скошен или скруглен. Это также упростит задачу по установке и ремноту сантехники.

В противном случае можно установить раковину с крылом для сушки посуды ближе к стене.

Среди современных моделей можно встретить раковины с чашей необычной формы. В том числе можно приобрести идеально совпадающую с трапециевидной формой тумбы трапециевидную мойку.

Еще один вариант – Г-образная кухня с двойной мойкой в углу, которая удобная для сушки и размораживания. Но при маленькой площади двойная раковина – не самое удачное решение, т.к. неоправданно отнимает часть рабочей поверхности.

Варочная панель в углу

Современные варочные поверхности могут быть необычной формы, поэтому подобрать под форму тумбы подходящий вариант не составит труда. ниже несколько удачных решений расположения плиты с двумя или тремя конфорками в углу.

Вытяжку в данном случае можно встроить в угловой верхний шкаф.

Отдельно стоящие вытяжки занимают больше места, что невыгодно для малогабаритного помещения.

С вращающейся секцией

Такой механизм еще называют «каруселью» из-за возможности на 360 градусов поворачивать конструкцию с полками. Здесь на вращающихся полках можно разместить продукты питания, посуду, кухонный инвентарь или чистящие средства.

Выдвижные поворотные секции

Полки в данном случае закреплены таким образом, чтобы при открывании дверцы можно было последовательно выдвинуть их по принципу «паровозика».

Выдвижные угловые ящики

Работают по тому же принципу, что и любые, самые обычные ящики, но в закрытом состоянии принимают форму гарнитура.

Несколько советов по организации пространства

1. Соблюдайте безопасное расстояние между плитой, мойкой и холодильником: между плитой и мойкой – не менее 50-60 см; между плитой и холодильником – минимум 15-20 см.

1. При наличии таких сложных конструктивных особенностей (ниша, вентиляционный короб), маленькую угловую кухню лучше выполнить на заказ. В данном случае можно учесть все особенности помещения, более удобно организовать хранение.

Угловой кухонный гарнитур для маленькой кухни 6 кв.м в хрущевке, выполненный на заказ

Как правило, мебель, выполненная на заказ, не сильно отличается по цене от готовых решений. Для тех, кто не хочет ждать изготовления гарнитура, может собрать кухню из готовых частей разных размеров как конструктор.

Модульные угловые гарнитуры для маленькой кухни можно найти у таких известных и крупных производителей, как ИКЕА (система МЕТОД), Леруа Мерлен, ЗОВ. Готовые модули шириной 20, 40, 60 или 80 см подойдут под большинство кухонных помещений, в том числе в хрущевках, панельных домах, и специально рассчитаны на то, чтобы каждый мог собрать свой вариант комплектации.

Кухня ИКЕА в малогабаритной квартире в сталинке

1. В небольшой кухне лучше отказаться от высоких громоздких шкафов в большом количестве. Достаточно одного пенала с встроенной техникой.

1. Отдайте предпочтение встроенной технике. Так маленькая угловая кухня станет еще более компактной, собранной, а главное – стилистически выдержанной.

Дизайн угловой кухни: 70+ фото реальных интерьеров

Кухня является неотъемлемой частью любой квартиры или дома. Даже если вы не любите готовить, то в любом случае в этом помещении должно быть уютно выпить чашечку кофе или чая. Поэтому дизайну и планировке кухни уделяют особое внимание, чтобы была она удобной, функциональной и в то же время имела приятную атмосферу и дизайн.

Угловая планировка наиболее популярна ввиду экономии пространства и дополнительному задействованию угла. Подробнее о ней будет рассказано далее в статье.

1. Характеристика угловой планировки кухни
2. Плюсы и минусы угловой планировки
3. Варианты планировки
4. Рабочий треугольник
5. Угол кухни
6. Угловая кухня и барная стойка
7. Выбор стиля интерьера
8. Классический стиль
9. Прованс
10. Модерн
11. Хай-тек
12. Советы по выбору мебели
13. Фартук
14. Маленькая угловая кухня
15. Угловая кухня реальные фото

Характеристика угловой планировки кухни

Угловые гарнитуры для кухни считаются наиболее универсальными, поскольку подходят для помещения любого размера, а также вписываются в любой дизайн. Особенно они станут отличным решением для квартир-студий и небольших кухонь. Это связано с тем, что такая планировка способна сэкономить пространство, при этом может разделить его на отдельные зоны.

Угловая кухня в своем составе содержит три основных элемента: угловой сегмент и два боковых сегмента. Расположение осуществляется вдоль двух стен помещения.

Планировку в данном случае следует начинать с центральной части, то есть с углового сегмента, а далее расширять гарнитур до необходимой длины. Основными элементами здесь являются навесные шкафы и нижние тумбы.

При этом есть и ряд дополнительных элементов, таких как:

Барная стойка

Фальш-короба, предназначенные для коммуникаций

Хромированные рейлинги

Секции для встраиваемой техники

Навесные карнизы, где устанавливается дополнительная подсветка

Плюсы и минусы угловой планировки

Для любой планировки можно выделить свои плюсы и минусы. Это касается и углового расположения гарнитура.

К положительным сторонам относится следующее:

• Возможность создать эргономический рабочий треугольник;
• Это компактные и вместительные гарнитуры, позволяющие сохранить пространство на маленькой кухне за счет наличия большого количества шкафов, умной фурнитуры;
• Появляется возможность полностью использовать угол как дополнительное пространство;
• Можно зонировать пространство на обеденную и рабочую зону.

Также выделяют и отрицательные стороны, а именно:

• Требует больше места, нежели прямая, поэтому неактуальна в случаях, если на ней редко готовят и не нужно много шкафов для хранения утвари;
• Не подойдет для помещений, имеющих сложную форму, например, при наличии ниш, выступов, воздухопроводов, а также при наличии кривых стен. В этом случае мебель придется делать на заказ, что увеличит ее стоимость.

Варианты планировки

Угловую кухню можно расположить в нескольких вариантах, учитывая особенности и размер помещения.

Итак, первым из них является расположение гарнитура вдоль двух перпендикулярных стен. Это классический вариант. Его также можно считать наиболее универсальным, так как подходит для большинства помещений. Кроме того технику и шкафы в этом случае можно расставить по своему вкусу.

Планировка во втором варианте представляет собой угловую кухню с полуостровом. Одна сторона гарнитура здесь располагается вдоль стены, а вторая перпендикулярно ей, не затрагивая другой стены. Свободностоящая сторона гарнитура и является полуостровом. При этом осуществляется разделение помещения на рабочую и обеденную зону. Подойдет такая планировка только для кухонь большого размера.

Наконец, третьим вариантом является угловая кухня с барной стойкой. Чаще всего такой гарнитур имеет П-образную форму. Однако возможна и F-образная планировка, когда барную стойку устанавливают посередине. Этот выбор больше актуален для больших помещений.

Рабочий треугольник

Самой удобной планировкой считается та, которая соответствует правилам эргономики. Именно угловая кухня позволяет как нельзя лучше им соответствовать, применив рабочий треугольник.

Вершинами его являются мойка, варочная поверхность и холодильник. По этому принципу желательно расположить эти сектора в виде равнобедренного треугольника. Очередность элементов базируется на последовательности приготовления пищи.

Это значит, что сначала продукты достают из холодильника, потом их моют, а далее занимаются подготовкой и термической обработкой. За счет этого сокращается время приготовления, так как минимизируются движения повара.

Угол кухни

Внутренний угол может быть скошенным или прямым. Скошенный угол упрощает доступ к внутренней части пространства. Не нужны никакие сложные конструкции для этого, а достаточно просто открыть дверцу.

Такие углы очень вместительные, а также удобные, поскольку места перед мойкой или плитой гораздо больше. Одновременно недостатком станет сильно глубокий скошенный угол, что усложнит доступ к фартуку. Поэтому важно следить, чтобы глубина модуля не была большой.

Прямые углы актуальны для небольших кухонь, так как занимают меньше места. Однако достать внутреннее содержание часто бывает очень непросто. При этом на сегодняшний день существует много вариантов раскладных или выдвижных шкафчиков, что значительно упрощает задачу.

Угловая кухня и барная стойка

Достаточно часто просто незаменимым элементом на кухне является барная стойка.

Она способна выполнить несколько задач, таких как:

• Дополнительная рабочая поверхность;
• Замена обеденному столу на маленькой кухне;
• Зонирование помещения, когда возникает необходимость отделить рабочую зону от обеденной, кухню от гостиной;
• Дополнительное место для хранения.

Барная стойка может вписаться в любой выбранный стиль. На рынке существует огромный выбор гарнитура с встроенной в комплект барной стойкой, либо есть возможность сделать ее на заказ с учетом особенностей кухни и пожеланий относительно формы и размера.

Выбор стиля интерьера

Стиль угловой кухни может быть абсолютно любой в зависимости от личных предпочтений. Расскажем о некоторых самых популярных стилях.

Классический стиль

Этот стиль не теряет свою популярность и по сегодняшний день. Он практичен, способен подойти для любого интерьера.

Материалы предпочтительны здесь из натурального дерева. Чаще всего это массивная мебель, поэтому маленькие кухни не рекомендуется оформлять в классическом стиле.

Гарнитур украшают декорированными вставками, резьбой, дорогой фурнитурой. Допускаются также вставки стеклянных фасадов. Цвет выбирают благородный, такой как коричневый, белый, кремовый, сливовый.

Прованс

Это деревенский и в то же время изысканный стиль, привлекающий простотой и натуральностью. Для него характерна светлая палитра цветов, цветочные принты, орнаменты, эффект старения мебели, керамическая посуда.

Модерн

Данный стиль относится к самым практичным, поэтому хорошо подходит для маленьких кухонь. Здесь ничего лишнего, только самое необходимое, без лишних деталей и аксессуаров.

Особенностями является наличие встроенной техники, разнообразных скрытых вместительных шкафчиков. Материалы могут быть самые разнообразные, главное сделать акцент на освещение. Цвета могут быть как яркими, так и более сдержанными.

Хай-тек

Это современный стиль, богатый оригинальными решениями и технологическими новинками. Здесь важны строгие линии, но при этом глянцевые и стеклянные поверхности делают дизайн более оригинальным и неповторимым. Подойдет хай-тек для помещения любого размера и формы.

Советы по выбору мебели

Размеры помещения и стиль интерьера играют огромную роль при выборе мебели. Поэтому с выбором комплектации смогут помочь некоторые советы.

Если кухня маленькая, то нижние и верхние шкафы рекомендовано располагать по обе стороны угла, чтобы обеспечить максимальное количество места для хранения.

Если помещение просторное, то желательно верхние шкафы установить только по одну сторону угла, а вторую сторону украсить, например, картинами или повесить полочки. Вторым вариантом станет использование с другой стороны шкафов-пеналов, в которых будет находиться встроенная техника.

Даже если выбор остановлен на угловой кухне, то это не повод отказываться от углового дивана. Он тоже сможет вписаться в интерьер, главное соответствовать выбранному дизайну. К тому же он не только компактнее стола со стульями, но и может стать дополнительным местом для хранения, расположенным под сидениями.

Фартук

Такая декоративная составляющая как фартук играет важную роль со стороны функциональности и дизайна. Для угловой кухни предпочтителен единый фартук для обеих сторон. Если он сделан в ярких цветах или присутствуют выделяющиеся рисунки и узоры, то мебель нужно выбрать более простую и спокойную.

В то время, если наоборот гарнитур яркий, украшенный резьбой, оригинальной фурнитурой, декорированными элементами, то фартук должен быть ненавязчивым, простым, чаще всего однотонным, спокойной тональности.

Яркие фартуки, с элементами декора, с выбором стеклянных материалов предпочтительны для современных стилей. Классический стиль предпочитает сдержанные тона и натуральные материалы, к примеру, из дерева, камня.

Маленькая угловая кухня

Для маленькой кухни угловой гарнитур подойдет лучше всего. При выборе дизайна здесь лучше остановиться на современных вариантах, таких как минимализм, хай-тек, модерн. Они наиболее функциональны, содержат современные технологии, функциональные шкафы и полки, встроенную технику.

Для визуального расширения пространства стоит уделить внимание свету. Шкафы лучше выбрать высокие и узкие, без острых углов.

Стоит также задействовать подоконник. Его можно расширить, тем самым прибавив дополнительную рабочую поверхность. Под окном есть возможность поместить неглубокие шкафчики, обеспечив дополнительное место для хранения утвари.

Таким образом, угловой гарнитур можно использовать для любой кухни и любого стиля. При этом существует несколько вариантов планировок, советы по использованию которых помогут сделать помещение еще более функциональным, удобным и уютным, и даже небольшое пространство можно использовать с пользой, при этом не забывая о модных дизайнерских решениях.

Можно ли делать кухни на балконе или лоджии?

Перепланировка кухни – один из способов увеличить жилое пространство. Особенно этот вопрос актуален для однокомнатных квартир и студий. Однако при планировании изменений важно учитывать жилищное законодательство, в противном случае можно столкнуться с большими штрафами и невозможностью продать квартиру в будущем.

Подробнее о том, возможно ли разместить кухню на балконе в квартире и узаконить такую перепланировку, читайте в нашей статье.

1. Можно ли на балконе сделать кухню: законность переноса
2. Что расположить на балконе или лоджии
3. Идеи проектов
4. Без выноса оборудования
5. Зона отдыха
6. Обеденная зона
7. Частичный перенос оборудования
8. Полный перенос кухни
9. Этапы переноса
10. Увеличение лоджии или балкона
11. Утепление и остекление
12. Отделка
13. Заключение

Можно ли на балконе сделать кухню: законность переноса

Прежде чем осуществлять такую перепланировку в квартире типового многоэтажного дома, необходимо согласовать план со всеми заинтересованными ведомствами. Перечень содержит от 3 до 10 инстанций в зависимости от категории сложности проекта, региона проживания и района города.

Минимальный список включает:

• пожарный надзор;
• управляющую компанию;
• межведомственную комиссию.

Дополнительный список:

• комитет по градостроительству и архитектуре;
• горводоканал;
• служба газа;
• энергоснабжающая организация;
• центр гигиены и эпидемиологии и т. д.

Однозначно ответить на вопрос, законен ли вынос кухни на лоджию, нельзя. В каждом конкретном случае решение зависит от нескольких факторов. Основные критерии, которые учитываются при принятии решения:

1. Этажность. Перепланировки квартир, расположенных на первых и последних этажах согласовать проще.
2. Тип дополнительного помещения (балкон или лоджия). Балкон – это выносная конструкция, которую запрещено нагружать, а лоджия не выходит за пределы капитальной стены и выдерживает такие же нагрузки, как пол, стены и потолок в самой квартире.
3. Планируется ли затрагивать при ремонте несущие конструкции здания.
4. Установлена на кухне газовая плита или электрическая – перенести первую сложнее.
5. Признан ли дом памятником культуры.

Проект перепланировки не должен противоречить строительным и санитарным нормам. Несогласованная перепланировка грозит штрафами и выдачей постановления о восстановлении исходного расположения кухни.

Нужно знать! Согласование плана перепланировки занимает не менее 3 месяцев.

Что расположить на балконе или лоджии

Для создания полноценного кухонного помещения на пристроенной лоджии устанавливают плиту, мойку, холодильник и кухонный гарнитур. Подводят коммуникации: подключают вытяжку, проводят канализационные и водопроводные трубы, газовый шланг (если в доме газ). Если позволяет площадь помещения, здесь же размещают обеденную зону.

Согласовать план полного переноса кухни сложно, но, как показывает практика, возможно. Если же сделать этого не удалось, существующее кухонное пространство расширяют за счет балкона или лоджии, убрав оконный блок и дверь. Кухня при этом остается кухней, но появляется дополнительное место, где удобно расположить обеденную зону.

К основным плюсам перепланировки относят увеличение полезной площади и возможность расположить рабочую поверхность кухни вдоль окна. Недостаток – сложность и высокая стоимость работ.

Идеи проектов

Оформление присоединенного пространства зависит от его площади и возможности разместить то или иное кухонное оборудование.

Без выноса оборудования

Если вынос оборудования невозможен, на присоединенной площади организуют обеденную или зону отдыха. Такое решение не требует больших вложений.

Зона отдыха

На балконе размещают 1-2 кресла или диван, кофейный столик. На стенах закрепляют несколько полок и расставляют фотографии, цветы, вешают картины.

Обеденная зона

При организации на балконе полноценной обеденной зоны стол располагают одним из двух способов:

1. Вдоль окна крепят барную стойку и ставят к ней стулья. Такой вариант позволяет разместить 4-5 человек одновременно.
2. Стол располагают над подоконной стеной в проеме. Этот вариант размещения хорош для семьи из 3-4 человек.

Частичный перенос оборудования

В этом случае на лоджии размещают часть кухонной техники, которая не требует сложных работ. Это может быть холодильник, морозильная камера, кофеварка, микроволновка.

Если позволяет площадь, на балконе размещают часть кухонного гарнитура. Здесь удобно хранить оборудование и утварь, которыми пользуются нечасто.

Полный перенос кухни

Если семья небольшая, кухню полностью перемещают на лоджию при условии, что проект перепланировки удалось согласовать. Варианты размещения техники и рабочих поверхностей выбирают исходя из площади и формы помещения.

Наиболее рациональный, но и самый дорогостоящий вариант – расположение мойки, рабочей столешницы и электрической варочной поверхности вдоль окна. В этом случае кухонный гарнитур имеет П-образную конфигурацию, что наилучшим образом позволяет использовать площадь.

Если такой возможности нет, технику, мойку и рабочие поверхности располагают вдоль стен. Например, плиту и мойку у одной стены, а холодильник и рабочую поверхность – у противоположной.

Этапы переноса

Перемещение части кухни или всего кухонного пространства на другое место начинают с подготовки новой площади.

Увеличение лоджии или балкона

Этот этап рекомендован для маленьких балконов и лоджий. Увеличивают площадь двумя способами:

1. Выносят остекление по парапету на расстояние до 30 см. Вариант несложен в исполнении и не нуждается в согласованиях.
2. Расширяют основание балконной плиты. Это трудоемкий и дорогостоящий метод, безопасность которого оценивают специалисты.

Утепление и остекление

Следующий этап – утепление и остекление дополнительного помещения. Утепление начинают с заделывания щелей, трещин и неровностей на стенах и потолке. В качестве утеплителя используют минвату, пенополистирол, пенопласт, пенофол или сочетание этих материалов. Начинают работы с утепления пола, затем переходят на потолок и стены.

Важно! Качественное утепление уменьшает размер балкона на 10-15 см с каждой стороны. Поэтому если площадь его невелика, затевать такие работы нет смысла.

Остекление также должно быть качественным, иначе пропадет весь смысл утепления пола и стен. Если вы планируете сделать балкон жилой комнатой, выбирайте 2-3-камерные пластиковые окна с распашными створками. Они герметичнее, чем раздвижные оконные системы, и обладают лучшими тепло- и звукоизолирующими свойствами.

Отделка

Отделка присоединенного помещения – заключительный этап перестройки. Отделку проводят как внешнюю (для лучшего удержания тепла), так и внутреннюю. При выборе вариантов внутренней отделки ориентируются на дизайн остальных помещений в квартире.

Удачным выбором для финишной отделки пола станет кафель, ламинат или линолеум. Для визуального расширения пространства лоджии кафель либо ламинат укладывают по диагонали.

Для отделки стен используют стеновые панели, фанеру или листы гипсокартона с последующей покраской и оклейкой обоями. Если на лоджию будут вынесены мойка и плита, фартук отделывают материалом, обладающим термо- и водостойкими качествами.

Заключение

Площадь маленькой квартиры можно увеличить за счет присоединения балкона или лоджии. Перенос на новое место начинают с согласования плана перепланировки со всеми заинтересованными инстанциями. Красивая кухня на балконе не должна нарушать права других жильцов дома и создавать угрозу их безопасности.

Как кухню перенести на балкон, чтобы сделать из однокомнатной квартиры двушку

С этой целью демонтируют балконную дверь, окно, подоконную часть наружной стены и два помещения объединяются в одно целое. В результате небольшая кухня не только увеличится по размеру, но и станет более освещенной, комфортабельной и функциональной. Однако выполнить такие работы иногда достаточно сложно.

Перенос кухни на балкон

Квартиры в серийных домах, в том виде в котором их построили уже давно не устраивают своих обитателей — уж слишком они тесны и неудобны. Это и неудивительно, ведь до конца XX века мало кто задумывался о комфорте, а во главе угла стояло количество жилых домов, а не их качество. Сейчас только человек без фантазии ни разу не прикидывал каким бы образом сделать в своей квартире перепланировку, несколько улучшив условия проживания в ней. Однако фантазии собственников часто наводят их на нереализуемые идеи, вроде переноса кухни на балкон.
Правда, при этом нужно помнить, что далеко не всякое изменение конфигурации помещений и вмешательство в планировку можно согласовать в Жилищной инспекции. Перенос кухни на лоджию или балкон согласовать невозможно , даже если ваша квартира находится на первом этаже жилого здания. Как бы вам ни хотелось сделать такую необычную перепланировку, такие работы противоречат строительным и санитарным нормам, и лучше от них отказаться ещё на стадии подготовки перепланировки и продумывания будущего интерьера квартиры.

Фото переноса кухни на балкон

Кроме переноса кухни на балкон есть ещё некоторые виды перепланировок, на которые невозможно получить разрешения. Если в процессе перепланировки затрагиваются несущие конструкции дома, и это может привести к нарушению его устойчивости, если в результате перепланировки затрудняется доступ к отключающим устройствам, Жилищная инспекция откажет в согласовании таких работ. От получения разрешения на перепланировку, заведомо ухудшающую ваши условия проживания, а также условия проживания остальных жильцов дома (а к таким перепланировкам относится и перенос кухни на балкон или лоджию или перенос батареи центрального отопления на балкон) лучше сразу отказаться. Подробнее о том, что запрещено при перепланировке, вы можете прочитать в этой статье.

Документы, фиксирующие незаконную перепланировку, фото:

Ответственность за перенос кухни на балкон

Данный тип перепланировок относиться к заведомо не согласуемым. Если об этом станет известно контролирующему органу в лице Мосжилинспекции, то первоначально вам выпишут штраф в размере 2500 рублей (в 2020 году обещают повысить штрафы как минимум в два раза) и постановление, в котором будет предписано восстановить исходную планировку квартиры. Срок, который обычно стоит в постановлении равен 4-6 месяцем. Если собственник квартиры в данный срок не предпримет ни каких действий, то жилищная инспекция выпишет еще одно предписание, ну а в случае если и на него не будет реакции, то передает дело в суд, для дальнейшего исполнения. Результатом судебного разбирательства может стать продажа квартиры на торгах, по цене ниже рыночной.

Куда можно перенести кухню

Впрочем, в отдельных случаях возможно изменить расположение кухни в вашей квартире, речь, конечно же, не идет о переносе кухни на балкон или лоджию. Если ваша квартира находится на первом этаже, а над комнатой расположено нежилое помещение, в этом случае возможен перенос кухни в комнаты. Для согласования таких работ возможно лучше привлечь организации специализирующиеся на подобных согласованиях, иначе из-за незнания некоторых тонкостей Жилищного законодательства, процесс получения разрешения может растянуться.

Для того, чтобы воспользоваться услугами фирмы-посредника вам нужно оформить доверенность на сотрудника выбранной вами фирмы, и после этого уже не вы, а фирма будет заниматься всеми вопросами согласования вашей будущей перепланировки. Совсем без посторонней помощи обойтись не получится, так как в любом случае потребуется разработка проекта перепланировки.

Также можно перенести кухню в коридор, но как вы сами понимаете, полноценным помещением она не станет — только местом для приготовления пищи или как ее называют, кухней-нишей. Также можно расположить кухню-нишу в других нежилых комнатах над которыми и под которыми нет жилых комнат соседей. Однако не стоит рассчитывать на то, что в вашей квартире этот вариант обязательно сработает. При согласовании устройства кухни-ниши существует огромное количество ограничений, в которые попадает не так и много квартир. Подробнее об этом читайте в этой статье.

Если вы хотите согласовать перепланировку, но не знаете с чего начать, то можете смело обращаться к нам за консультацией. Наша компания занимается разработкой проектной документации и согласованием этих документов и мы готовы предложить вам взаимовыгодное сотрудничество, звоните.

Можно ли перенести кухню на балкон в квартире

Нет, не желательно. Во первых нужно переделывать несущую стену, а это вам не дадут сделать, законы о перепланировке квартир ужесточили и Управляющая компания вряд ли даст на это разрешение. А во вторых балкон не предназначен для кухни. Так что забудьте про такую идею, сделайте простую зону отдыха на балконе. Отделайте его уютно и красиво и можете проводить на нем время в теплую погоду.

Стены не трогаете, порог не трогаете. Вам что нужно узаконить приподнятие пола на балконе? Или Вас интересует какие разрешения нужны для переноса кухонной плиты? Если плита газовая, то нужно получить кучу разрешений и не факт что разрешат. Если плита электрическая, то достаточно согласовать перенос плиты с управляющей компанией.

а как согласовать перенос труб

Газовую плиту на лоджию/балкон Вам не вынести. Никто не разрешит этого сделать. Чтобы вывести радиатор отопления. нужно около 3 месяц на узаконивания всех документов. Если у Вас индивидуальная система отопления и есть счетчик, то соседей вы не нагружаете, выносите, дайте взятку в Управляющей компании, но если будут какие-то проблемы, то сами понимаете, понесет полную ответственность. 4 года назад узаконивание выноса отопления на лоджию/балкон стоило около 8 000 рублей, если делать самому. https://www.remont-kvartiri.ru/pereplanirovka.htm Здесь можете заказать услугу по согласованию перепланировки и заодно узнаете расценки.

Скорее всего Вам не разрешат этого сделать, но раньше это было не проблемой. Сейчас условия ужесточили, но порядок вроде старый.

С документами на квартиру и техпаспортом едете в БТИ, вызываете специалиста (Вам подскажут, не помню точно), в течении 2 недель они приезжают, составляют техническую инвентаризацию — около 5000-6000 рублей. Потом в фирму по диагностике систем, чтобы доказать, что трубы зимой не перемерзунт на балконе — около 4000-5000 рублей. Согласовываете в Управляющей компании — 2000-3000 рублей, они будут выделываться. Согласовывает в Роспотребнадзоре. И да, радиатор к перегородке нельзя крепить, только к капитальной стене. Берете все бумаги, письменное согласие и в Мосжилинспекцию. Они подают на вас в суд. Через 2 месяца слушается дело, одобряют документы. С решением суда в БТИ и они расширяют тепловой контур, вносят изменения в план. Сейчас, если честно, я сомневаюсь. Управляющая компания ничего не разрешает, а потом платить штрафы не очень хочется. А газ на балкон Вы не перенесет. Нарушение ТБ, штраф, причем огромный.

Вам никто не даст разрешение на перенос плиты на балкон. Комната, где расположена газовая печь, должна соответствовать всем нормам, значит необходимо узаконить перепланировку, чтобы квадратура балкона входила в квадратуру кухни (то есть это будет одна комната на плане, увеличенная), утеплить балкон, узаконить перенос отоплению и и только потом думать о плите. И, опять же. нельзя размещать плиту рядом с легковоспламеняющимися материалами. Значит не каждый утеплитель подойдет. Если честно)) Вы даже не представляете этого головняка, который на Вас свалится. Обращайтесь к фирме за помощью, чтобы получить согласование.

Как получить разрешение?

Чтобы объединить балкон с квартирой, в первую очередь, нужно получить официальное согласие УТИ на перепланировку. Если этого не сделать сразу, в дальнейшем изменения всё равно придется оформлять. Причем разрешение по факту переделки может вызвать определенные проблемы. Например, на вас наложат штраф за переустройство дома без разрешения. Также могут попросить вернуть все в исходный вид.

Статья по теме: Остекление полукруглых балконов

Для управления технической инвентаризацией разрабатывают специальный проект с детальным изображением гарнитура в разных проекциях. Иногда, для лучшего понимания, граждане предоставляют 3D-визуализации или фотографии, которые уточняют грядущие изменения.

Следующий этап после оформления пакета документов в УТИ – это проверка условий отделением «Роспотребнадзора» и организацией МЧС. Завершающая стадия – разрешение от жилищной управляющей компании, после чего можно начинать ремонт. Для жилищной комиссии нужно представить полученные ранее документы и финальный вариант дизайна мебели.

Процесс согласования непрост, однако после законной перепланировки, у вас не появится проблем при продаже.

Полезные советы

• УТИ должно в первую очередь одобрить выполнение работ, но для законного объединения необходимо согласие всех перечисленных организаций;
• В процессе реализации вывесите копии разрешения снаружи входной двери для спокойствия соседей.
• Для замены окон согласование не требуется;
• Чтобы составить акт о проведении скрытых работ, необходимо участие сотрудника жилищной комиссии – инспектора. Например, скрытые работы в момент объединения лоджии с квартирой необходимо фиксировать;
• Ремонт кухни с балконом лучше всего организовать в теплый период года – в таком случае получится сделать утепление качественно.

Варианты перепланировки жилья

Стандартная лоджия в типовой городской квартире имеет площадь от 3 до 6 метров квадратных. В большинстве случаев она используется жильцами как место для сушки постиранного белья или как кладовка для хранения старого ненужного хлама.

Ежемесячная цена содержания балкона и лоджии входит в общую стоимость коммунальных услуг, поэтому вы каждый месяц платите деньги за эти помещения. Чтобы максимально эффективно использовать имеющуюся площадь, я предлагаю на выбор один из трех вариантов:

1. Перенос кухни на лоджию — позволяет увеличить количество жилых комнат в квартире:

• Чаще всего применяется в однокомнатных и двухкомнатных квартирах;
• Зона приготовления пищи оборудуется на утепленной лоджии, а в помещении бывшей кухни обустраивается детская комната или спальня.

Даже при небольших размерах такая кухня остается удобной и функциональной.

1. Присоединение лоджии к кухне — дает возможность расширить полезную площадь кухни:

• Подходит для малогабаритных квартир с небольшой площадью кухонь;
• Место для приготовления пищи переносится на балкон или лоджию, а в кухне располагается обеденная зона или общественное пространство.

1. Совмещение кухни на лоджии с комнатой:

• Такое расширение за счет лоджии позволяет сделать просторную кухню-гостиную с общей обеденной зоной и большим общественным пространством;
• Зону приготовления пищи надо перенести на лоджию, убрать дверной и оконный блок, а комнату и кухню объединить в одно помещение.

Практичный вариант для малогабаритной квартиры.

Перепланировка квартиры с изменением конфигурации несущих конструкций, наружных стен или межэтажных перекрытий жилого дома требует обязательного согласования с проектной организацией. Для переноса межкомнатных перегородок и демонтажа оконных блоков согласование проекта не требуется.

Плюсы и минусы

К основным достоинствам объединения кухни и балкона относят:

• Увеличение полезной площади;
• Увеличение функциональности кухни за счет размещения дополнительной мебели и техники;
• Интересный и разнообразный дизайн;
• Повышение уровня естественного освещения.

К недостаткам относят:

• Высокий бюджет перепланировки, связанный с существенным утеплением балкона и переносом коммуникаций;
• Долгое и дорогое согласование перепланировки со специальными службами.

Работы по изменению планировки

Ниже описана пошаговая инструкция по переносу кухонной зоны на лоджию. Практически все работы вы сможете выполнить своими руками, за исключением монтажа наружного остекления.

Расположение обеденной зоны на лоджии.

Этап 1: утепление балкона

После перепланировки ваша лоджия или балкон станут частью отапливаемой жилой площади квартиры. Чтобы на новой кухне зимой не мерзнуть, а летом не мучиться от жары, в первую очередь нужно заняться утеплением лоджии:

1. Стандартное ограждение балконов изготавливается в виде металлической решетки, зашитой плоским шифером;
2. Оно недостаточно прочное и не очень хорошо подходит для утепления, поэтому его лучше полностью демонтировать;
3. На месте старого ограждения установить сплошной парапет из газобетонных блоков или пустотелого кирпича;
4. Снаружи парапет обернуть гидроизолирующим материалом, и зашить пластиковым сайдингом;
5. Все блоки в каждом ряду связать между собой стальной перфорированной лентой изнутри балкона (как на фото).

Процесс переноса

Собираясь переоборудовать балконное пространство, необходимо выполнить следующие обязательные работы:

1. Утеплить и остеклить балкон. Установить необходимо в окна двойные или тройные стеклопакеты. Предпочтительно взять последний вариант, так как стёкла не запотевают.
2. Осуществление внутренней и внешней отделки.
3. Утепление площади с помощью спецматериала и системы «тёплый пол», осуществив прокладку электрического кабеля.

Нельзя перенести батареи на территорию балкона, так как процесс оказывает негативное влияние на работу всей системы.

1. Оставляя проём целым, можно частично провести удаление балконного блока, используя остаток в качестве обеденного стола.

Перенос электрического оборудования, размещение мойки, канализации и водопровода возможен только после согласования с рядом служб.

Особенности помещения

Ключевые различия между балконом и лоджией состоят в их местонахождении относительно капитальной стены. Балкон отделен от жилого помещения стеной, демонтаж которой недопустим. Выносная конструкция не рассчитана для нагрузок, характерных для пола в самом помещении.

Создать здесь полноценную кухню с подводкой необходимых коммуникаций – невыполнимая задача. Проблема решается путем размещения на балконе отдельных элементов кухонного интерьера. В таком случае не требуется разрешение на перенос холодильника, микроволновки, электрической варочной панели.

Пример компактной компоновки – на фото.

Проект

На этом этапе надо решить, останется или уберется подоконная часть стены с отопительной батареей. Если нет опыта в проектировании, лучше посоветоваться со специалистом и привлечь его к составлению проекта.

Также следует выбрать материалы для утепления балконной стены. В проекте должны быть учтены все нюансы нового помещения – розетки электропроводки, перенос водопроводной подводки и канализационного отвода. Усиленная система отопления на тонкой внешней стене балкона должна обеспечить комфортную температуру. Надо сделать расчеты по мощности отопительных приборов.

Если кухня полностью переносится на балкон, надо позаботиться о его тщательном утеплении. Электрическое отопление можно вмонтировать и в пол и в потолок. По периметру стен устанавливаются электрические приборы.

Остекление проема балкона осуществляется трехкамерными пакетами пластиковых окон во избежание образования льда и конденсата на стеклах.

Как объединить балкон или лоджию и кухню

Сегодня балкон или лоджия в квартире – это не только место для хранения вещей, но и дополнительное пространство, которое может стать частью интерьера. Их объединение с кухней – одна из самых популярных перепланировок. В этой статье расскажем, как объединить балкон или лоджию с кухней безопасно, красиво и, главное, законно.

Источник — страница АПМ-1 на houzz.ru

В чем отличие балкона от лоджии

Балкон и лоджия – разные строительные конструкции, хотя назначение у них схожее. Выйдя на лоджию или балкон, жители городских квартир получают доступ к свежему воздуху.

Балкон выступает из здания, нависает над стеной, а лоджия встроена в здание и имеет справа и слева стены, которых нет у балкона. Если балкон выступает из фасада здания, то лоджия находится внутри дома.

Квартиры в новостройках чаще всего имеют лоджии, а жилье в домах старой застройки – балконы.

Можно ли объединять лоджию с кухней

Балкон и лоджия — это не только место для хранения вещей, которые не поместились в квартире, хотя нередко их используют именно так. С помощью лоджии можно визуально расширить пространство квартиры, устроив отдельный рабочий кабинет, зону отдыха и даже детскую комнату. Еще 10 лет назад объединить балкон с кухней не составляло труда, но с конца 2017 года это мероприятие в столице запрещено.

Московские правила перепланировки прямо запрещают объединять балконы и лоджии с любыми внутренними помещениями квартир – будь то кухня или спальня. Ограничение такого вида перепланировки распространяется на все серии домов: и в старом жилом фонде, и в новостройках.

Объединить балкон с кухней все-таки можно — за счет установки французского окна. Это правила не запрещают. Между кухней и лоджией демонтируют подоконный блок и устанавливают французское окно. Это разрешается делать только в тех домах, где в принципе можно убрать подоконный блок — зависит от конструкции дома и правил автора-проектировщика. Иногда можно убрать не только подоконный блок, но и порог между комнатой и лоджией и даже часть наружной стены.

Посмотрите, как можно и нельзя объединять балконы с кухней. Сегодня единственный законный вариант визуально объединить вашу кухню и балкон — установить французское окно

Французское окно — это панорамные окна-двери. По сути, это прозрачная перегородка, разделяющая помещение и лоджию. Она одновременно поддерживает часть стены или перекрытие сверху, разделяет пространство и удерживает тепло внутри квартиры и пропускает свет. Французское окно может быть раздвижным или распашным, но только не гармошкой. На установку французского окна необходимо получать согласие в Мосжилинспекции, а саму перепланировку в обязательном порядке нужно согласовывать в надзорных органах.

При объединении балкона с кухней таким способом нагрузка на отопительную систему дома не изменится — радиатор на кухне будет отапливать ту же самую площадь. Соответственно, получить разрешение на такую перепланировку возможно.

В каких домах допускается объединение балкона с кухней

Объединить балкон или лоджию с кухней получится не во всех домах. Вот когда это допускается:

• В монолитных домах.
• В панельных, блочных и кирпичных домах, если стена между балконом и кухней не несущая.

Есть нюансы, которые важно учитывать:

• В панельных домах нельзя сносить порожек при выходе на балкон — нижнюю часть стены, которая разделяет балкон и кухню. Этот элемент играет роль несущей конструкции, держит балконную плиту и выполняет теплоизолируюшую функцию.
• В домах, которые построили после 2007 года по проекту МНИИТЭП, нельзя демонтировать подоконные блоки и заменять их на французские окна. Автор проекта дома не одобрит такую перепланировку.
• Ширина бокового простенка должна быть не меньше 1,2 метров, а простенка между двумя выходами на лоджию – не менее 1,6 метра. Это обусловлено противопожарными требованиями для выхода на лоджию, который считается аварийным.

Так как кухня относится к теплым помещениям, а балкон или лоджия – к холодным, существует запрет на перенос батареи центрального отопления на балконы. Это закреплено в п. 10.7 постановления Правительства Москвы № 508. Так нарушается целостность теплового контура не только квартиры, но и всего дома. К тому же батареи центрального отопления попросту не рассчитаны на обогрев балконов. При перепланировке квартиры радиатор, как правило, переносится на стену справа или слева от балкона.

Перепланировка квартиры, где кухня и балкон были объединены. Специалисты АПМ-1 произвели все расчеты, подготовили проект, а позже провели монтажные работы: демонтировали ненесущий подоконный блок, перенесли существующий радиатор отопления без увеличения нагрузки на систему отопления, а также утеплили и остеклили балкон, установили стеклянные двухкамерные стеклопакеты.
Полный проект перепланировки можно посмотреть здесь

Объединение лоджии и кухни: законно ли это + инструктаж по перепланировке помещений

Если квартира у вас маленькая, не будет лишним получить несколько дополнительных квадратных метров. Не так ли? Возможно, вы решились на объединение лоджии и кухни, но хотите еще раз прикинуть, сколько усилий и времени придется потратить? Желаете разобраться во всех нюансах сразу, в том числе в законодательных?

Кухня — тесная комната, которой не хватает буквально несколько кубов для должного комфорта. После успешной перепланировки вы сможете избавиться от беспорядка и сделать свое жилье лучше в целом. Мы подготовили для вас инструкцию по перепланировке, и благодаря ей вы сможете перейти к реализации вашей идеи.

В вопросе перепланировки есть много факторов, неизвестных заранее. Нужно быть готовым к решению многих задач одновременно. Мы решили написать этот материал, чтобы вы могли все взвесить и получили приемлемый результат.

Можно ли объединять лоджию и кухню?

Согласно СП 54.13330.2016, лоджия — помещение, огражденное стенами с 3 сторон, а при угловом расположении — с 2 сторон. В отличие от балкона, лоджию присоединять к кухне можно, но иногда это тоже запрещено. Значение имеет конфигурация несущих стен.

Правила устанавливают также и местные органы. К примеру, в Москве объединять лоджию с кухней нельзя, но снос части перегородки можно трактовать не как объединение.

Контролирующие органы обычно закрывают глаза на нарушения в обустройстве лоджий/балконов, но за незаконное присоединение к внутреннему помещению будет большой штраф. Это считается перепланировкой — изменением конфигурации жилого помещения.

Под определение подпадает снос/возведение перегородок, изменение ширины дверных/оконных проемов. Прокладка и перенос бытовых коммуникаций, установка труб не относятся к перепланировке, но это тоже регулируется. В технической документации — это та же перепланировка, которая должна фиксироваться.

В случае с удалением одних только окон и дверей (оконно-дверного блока) все относительно просто. Его можно заменять и даже теоретически возможно обойтись без него, не попав во внимание контролирующих органов. Проблема лишь в том, что требуются очень точные расчеты в распределении тепла и потребности в нем.

Еще может возникнуть избыток влаги, и тогда у соседей появятся проблемы с отделкой. Подобные неудобства возникают также после демонтажа порога лоджии. Идеальные расчеты помогут избежать лишнего внимания. Самым простым решением во всех смыслах станет складная панорамная дверь между кухней и лоджией. Получить разрешение на нее будет относительно легко.

Подоконный блок лишь изредка разрешают сносить, и только жильцам монолитных домов более-менее просто получить право на его снос. Его в любом случае не помешало бы оставить, ведь так безопаснее. Если грамотно его использовать, то он будет не забирать место, а добавлять варианты обустройства кухни.

Одно из условий, которые ставят регулирующие органы — светопрозрачная дверь/двери между кухней и лоджией — для большей средней температуры внутри помещения. При этом, если подоконный блок разрешено снести, дверная конструкция должна покрывать весь проем. Дверная система обязана быть распашной или раздвижной, но тонкость состоит в том, что ее можно сделать в виде гармошки или книжки.

Другие правила, актуальные в обустройстве лоджий, совмещенных с кухнями:

• створки должны занимать не менее 30 % остекления;
• пол с подогревом нельзя обеспечивать за счет общей отопительной системы.

Прежде чем совмещать кухню и лоджию, следует получить разрешение у местных органов управления, например, у Архитектурного управления. Если жилплощадь на первом этаже — разрешение выдает Жилищная инспекция.

С отдельно стоящими домами работает Бюро технической инвентаризации (БТИ). В БТИ придется обращаться в любом случае — почти всегда. У разных регионов есть и собственные ограничения и запреты в сфере проведения ремонтов.

Ограничения зачастую касаются и переноса коммуникаций.

Обычно нельзя переносить газовую плиту и батарею. Газовую плиту в случае чего заменит электрическая, а ее разрешается ставить на площади лоджии.

В случае с батареей можно поступить аналогично. Если батарею на жидком теплоносителе все же разрешили перенести, понадобится проект установки батареи. Специалист подтвердит ее возможность: не должна нарушаться циркуляция тепла, и не должно быть возможностей для промерзания воды в трубах.

Перенос батареи согласовывается с Жилищной инспекцией. Проще будет поставить электрический радиатор и отказаться от батареи водяного отопления.

Переносить мойку на площадь лоджии во многих случаях запрещают.

Достаточно оформить лоджию как жилую зону и провести ее утепление, и после этого появится возможность законно разместить там батарею и другие коммуникации.

Совмещение помещений пошагово

Есть 2 вида совмещения лоджии и кухни: полное — с демонтажем подоконного блока, частичное — без.

Любое совмещение начинается с проекта с размерами помещений до и после. Затем обращаются в БТИ или другой уполномоченный орган, и на дом будет оправлен сотрудник. Потом составляют новый квартирный проект.

После ремонта передают старый и новый планы. Получают подтверждение в ЖЭКе (или другой коммунальной службе), МЧС, службе технадзора и санэпидемслужбе.

Если будет получена полная свобода действий, алгоритм работ будет выглядеть так:

1. Остекление лоджии.
2. Разметка технологических отверстий. Последние предназначены для подвода холодной и горячей воды, прокладки контуров отопления, монтажа труб водоотведения, прокладки кабелей. От точности замеров зависит стоимость, ведь в процессе может усложниться рисунок коммуникаций.
3. Установка вспомогательного оборудования.
4. Снос подоконного блока.
5. Расширение проема между кухней и лоджией.
6. Демонтаж порога лоджии.
7. Перенос батареи. Прокладка коммуникаций.
8. Внутреннее и наружное утепление лоджии.
9. Отделка фасада.

Если объединение кухни и лоджии затрагивает несущие конструкции, понадобится заключение от разработчика проекта дома. При сносе подоконного блока или простенков понадобится теплотехнический расчет и заключение о безопасности работ.

Всегда определяется степень защемления горизонтальной плиты в здании. Иногда демонтаж невозможен с точки зрения безопасности, в некоторых случаях полностью безопасен, а порой требуется потратить много денег на усиление защемления плиты дополнительными конструкциями.

Расширять проем вверх можно до железобетонного ригеля, а если его нет и стена не несущая — то до самого перекрытия.

Нужные документы на каждом этапе

В ходе подготовки и реализации перепланировки будет много документации и визитов в разные учреждения.

Требуется какой-либо документ, подтверждающий право на жилплощадь: свидетельство о владении квартирой, договор социального найма, выписка из госреестра, подтверждающая право на имущество.

Вдобавок могут понадобиться акты о долевом участии или приеме-передаче квартиры. В случае переноса газового оборудования потребуется справка горгаза. Если жилье в ипотеке — нужно разрешение банка. Еще необходим техпаспорт квартиры от БТИ.

Главные документы, нужные при совмещении:

• инженерный проект совмещения;
• разрешения БТИ, санэпидемслужбы, Управления госреестра, Госпожнадзора, Межведомственной комиссии, Архитектурного бюро;
• протокол общего собрания собственников дома;
• акт о завершенной перепланировке.

После предварительной подготовки приступайте к разработке проекта. Для этого обратитесь к проектной компании с допуском СРО. У этих же компаний можно заключать доверенности на сотрудников. Они будут защищать ваши интересы в разных органах и службах, а вы сэкономите за счет этого время.

Придется учесть заключение организации, которая построила дом. Если она больше не существует, то вместо нее оценку даст уполномоченная экспертная организация. На этом этапе многое зависит от состояния многоквартирного дома.

Затем разрабатывается проект с учетом ограничений в техзаключении. С разработчиком проекта понадобится заключить договор авторского надзора.

Дальше составляют заявление на перепланировку в центре госуслуг. Приложите вышеописанные документы и ждите рассмотрения Жилищной инспекцией. На это уйдет не больше 1,5 месяца.

После положительного ответа выберите строительную бригаду с допуском СРО и заключите с ними договор на работу.

В период ремонта требуется:

• вести журнал производственных работ;
• обеспечивать авторский надзор за ходом ремонта;
• оформлять акты на скрытые работы.

Нужно документировать (актировать) все значимые действия, вплоть до устранения штукатурки в проеме и демонтажа напольного покрытия. Соответствующие акты также пригодятся, если вы вдруг делаете перепланировку самовольно.

По окончании всех работ придется ждать до 10 дней, прежде чем сотрудник жилинспекции подтвердит правильность перепланировки. Чтобы он явился, запросите акт о завершенной перепланировке. Приложите копии соглашения со строительной организацией, их свидетельства СРО, документов на скрытые работы. Полученный акт закрепляется подписями владельца жилья, проектной и строительной организаций.

Затем обратитесь в БТИ и предъявите акт, чтобы получить новые нужные документы. Сотрудник БТИ проведет обмеры, после чего в техническую документацию будут внесены все изменения.

Обустройство кухни и лоджии при совмещении

Совмещенная с кухней лоджия нуждается в полном утеплении — стен, пола, потолка и теплых стеклопакетах. Как утеплитель подойдут пенопласты и минеральные ваты. Часто делают системы теплого пола, устанавливают конвекторы.

Для лоджий идеальный слой теплоизоляции соответствует 30—50 мм. Не помешает наружная отделка с улицы с утеплителем и дополнительным утеплением швов.

В качестве внутренней отделки подойдут нетеплопроводные материалы. Камень, плитку, любые хорошие теплопроводники лучше не использовать. Отделку желательно выбирать влагостойкую, чтобы чаще убирать и поддерживать чистоту. В устройстве возводимых перегородок используют деревянный или металлический каркас, газоблоки и легкий утеплитель.

Подробный инструктаж по утеплению лоджии можно прочесть в следующем материале.

Мойка на площади лоджии — это очень удобно в плане расширения рабочего пространства кухни. Вдобавок можно использовать подоконный блок как рабочий стол рядом с мойкой. Неплохо будет иметь обеденный стол на площади лоджии, если остальные решения окажутся недоступными.

Как кухонный стол еще можно оборудовать столешницу, приделанную к внешней стене, добавив к ней высокие стулья. В маленькой/низкой кухне площадь лоджии — это место под холодильник.

Может потребоваться временная установка двери для отметки инспектора — такая дверь должна быть на плане квартиры. Сотруднику понадобится фотография этой двери, помимо того, что он лично должен ее увидеть.

Следует купить дверь на всякий случай или получить специальное разрешение в местных администрациях, но гарантий на успешный результат во втором случае нет.

Выводы и полезное видео по теме

Преимущества и недостатки кухни, совмещенной с лоджией, а также дизайнерские решения:

Много нюансов о присоединении лоджии и ее утеплении:

Совмещение лоджии с кухней — сложное мероприятие. Прежде чем предпринимать значимые действия, стоит посчитать примерные расходы на материалы, коммуникации и технологические сложности.

Что касается времени, то на максимальный вариант со сносом подоконного блока и расширением проема может уйти около года, ведь нередко возникают сложности в получении разрешений и прокладке бытовых сетей. Учтите правовую составляющую, чтобы не пришлось платить штраф и тратить деньги на восстановление прежней конфигурации помещений.

У вас есть вопросы? Задавайте их в форме под статьей. Если вы объединяли лоджию и кухню, напишите об этом. Расскажите, какие решения вы реализовывали и понравился ли вам результат. Ваш опыт может быть полезен для других.