Как происходит изготовление бытовок строительных на производстве?

Производство бытовок: 5 этапов производства + расчет рентабельности

Производство бытовок: разновидности конструкций + их преимущества. Как организовать бизнес на производстве бытовок – список документов + 5 этапов налаживания производства + расчет рентабельности бизнеса.

Временное жилье, называемое бытовками, с каждым днем, приобретает все большую популярность. Сфера их применения не ограничивается лишь строительством. Сейчас мини-вагончики используются повсеместно – как для организации мобильных офисов, так и для сезонного проживания на дачных участках.

Сегодня мы поговорим о том, как производство бытовок превратить в прибыльный бизнес и какие для этого средства потребуются вообще.

Что такое бытовки?

Старшее поколение помнит бытовки еще с советских времен – они представляли из себя небольшие мобильные вагончики или сооружались в виде коробки из легких металлов и дерева.

Главная особенность таких конструкций – вес. Благодаря облегченным материалам, которые используются в производстве, их очень легко транспортировать с места на место + некоторые идут дальше, превращая мини-здания в полноценные мобильные фургончики.

Существует 2 вида бытовок:

Классический вариант, который используется в строительстве и представляют из себя конструкции из металла, которая внутренне проектируется, как одна из жилых комнат.

Применяются такие бытовки также как охранные посты или торговые ларьки на общественных рынках.

На фоне строительных бытовок выделяются декоративностью. Основа из металла, но боковые стенки выполняются из дерева или ДСП.

Чтобы человек себя чувствовал здесь более комфортно, может добавляться прослойка утеплителя, задерживающего тепло на ночь (как известно, металлические блок-контейнеры очень сильно зависят от температурных условий).

И первый, и второй вариант бытовок (блок-контейнеров) очень распространен на территории нашего государства.

Процентное отношение закупок между частниками и предпринимателями – 40% на 60% с перевесом вторых. Можно сказать, что, занимаясь производством бытовок, вы изначально ориентируетесь на ИП, так как их доля закупки значительно выше.

Их используют, как спальни, кухни, бани или полноценные жилища с несколькими комнатами. Поставить перегородку в блок-контейнере – это минутное дело.

Благодаря мобильности бытовок их сфера применения возрастает еще больше – перемещаемые медицинские пункты, охранные будки и тому подобное.

Конечный продукт не является коробкой из металла. Производство жилых блок-контейнеров подразумевает обеспечение высокого уровня комфорта своим заказчикам.

Теплоизоляция, подведение коммуникаций – все это организуется в два счета + большинство изготовителей блок-контейнеров при установке предложат покупателю дополнительные услуги.

Каркас качественных бытовок совмещает в себе гибкость и прочность, потому бояться, что ваш блок-контейнер развалится после очередной транспортировки, точно не стоит;

Модули бытовок обойдутся вам в 2-3 раза дешевле, нежели возведение даже самого дешевого жилья. Отсутствие бумажной волокиты и быстрая установка конструкции (менее 1 дня) делает блок-контейнеры одним из лучших решений для организации временного жилья.

Ну и главное преимущество, как для производства, так и для конечного потребителя, – скорость сборки бытовок. Заказ на мини-дом может быть выполнен за 2-3 недели при отсутствии очереди на производстве и подборе профессионалов своего дела.

В плане расчета стоимости бытовки, предприниматель может пойти двумя путями – сориентироваться на производство одного формата по нескольким планировкам или же предоставить расширенный ассортимент, включающий эконом версию, стандартную и элитную.

Ценообразование будет соответствующее, а благодаря увеличенному прайсу, количество клиентов у вашего производства значительно возрастет.

Производство бытовок, как бизнес

Организовать собственный мини-цех для производства бытовок может себе позволить практически каждый. Стартовый капитал для развития дела начинается от 100 000 рублей , что в масштабах малого и среднего бизнеса является одним из самых дешевых вариантов вообще.

Далее, мы более детально остановимся на основных моментах изготовления бытовок и расскажем, каким образом человек может стать успешным в данной нише производства, что для этого ему понадобится.

1. Организационные вопросы.

Сюда относится выбор формы организации бизнеса и сбор учредительной документации.

Предприниматель может пойти двумя путями – открыть ООО или заняться производством в качестве ИП.

Первый вариант актуален в тех случаях, когда сбыт вашей продукции ориентирован на юридические лица, такие как строительные компании или промышленные цехи в других областях производства, требующих для своей работы использования блок-контейнеров. ИП же актуально для менее масштабного производства, которое больше ориентировано на частников.

Полный перечень документации для ИП мы подали в таблице ниже:

Как только весь пакет бумаг будет собран, его отправляют на рассмотрение в государственный орган. Решение выносится на протяжении 10-12 суток с момента подачи, а если есть какие-либо недочеты, документы по организации производства бытовок отправляют на доработку.

Если вы начинающий предприниматель и не в курсе, как нужно правильно вести документацию по бизнесу, наймите специалиста или обратитесь к аутсорсерам. Такие агентства в полной мере несут ответственность за проведенную работу, потому, в случае возникновении «непоняток», у вас будет с кого спросить.

2. Что нужно для начала производства бытовок?

Этапов организации производства бытовок всего 5. Давайте более детально остановимся на каждом из них.

Этап №1. Поиск производственных площадей.

Стоит отталкиваться от размера стандартной бытовки – 2 на 3 метра. Могут быть и более габаритные блок-контейнеры, вплоть до 10 метров по длине.

Предприниматель должен заранее определиться с ассортиментом продукции, которую будет поставлять на рынок, иначе в дальнейшем придется ограничиваться той площадью, которую удалось арендовать для работы.

Какие помещения для производства бытовок понадобятся:

Здесь будут храниться закупленные материалы и, возможно, уже готовые бытовки. Однако, второй вариант крайне нежелателен, так как размер помещения значительно возрастет, что отобразиться на стоимости аренды склада.

Помещение для сборки бытовок.

Организовывать производство на улице – не вариант, так как в любой момент может пойти дождь, а если говорить о зимнем времени, то здесь вообще не может быть и речи о какой-либо работе.

На старте производство блок-контейнеров можно производить на 60 м2, а с увеличением количества заказов будет расширяться и сама площадь – вплоть до 500 м2.

Необязательный атрибут, но если ваш бизнес вышел на межрегиональный уровень, то иметь представительство станет просто необходимо. Принимать заказы по телефону и доставлять готовые бытовки заказчику, конечно, удобно. Однако, работать в таком режиме при больших оборотах дела станет нереально.

Площадь офиса начинается с 20 м2. Здесь должны быть образцы материалов для изготовления блок-контейнеров и прайс с возможными вариантами планировки.

В рабочем цехе обязательно должны быть вентиляция и отопление, а также подвод технической воды.

Чем ближе склад расположен к месту производства бытовок, тем больше экономия на топливе. В идеале, склад и цех располагают в одном помещении, отделяясь перегородкой.

Суммарная стоимость аренды – от 50 000 рублей в месяц.

Этап №2. Закупка материалов для производства.

Список необходимого сырья для производства бытовки:

• листовая сталь с оцинковкой, которая имеет слой полимерного покрытия;
• утеплитель;
• ОСП-листы из стружки или тонких щепок, которые склеиваются смолами с вкраплениями жидкостей для защиты от паразитов;
• древесноволокнистая плита с ламинированным покрытием – разновидность прессованной стружки; имеет высокую плотность и достигает толщины 0.6 см;
• линолеумное покрытие для внутренней отделки;
• вагонка из пластика;
• евро-окна и двери;
• электропроводка из меди.

В общий список стоит включить и другие мелочи, такие как розетки, выключатели и тому подобное. Список закупочного сырья может быть и обширнее – это в тех случаях, когда предприниматель занимается производством блок-контейнеров в нескольких классах (эконом, стандарт и премиум).

Этап №3. Подбор персонала.

Какой персонал для производства потребуется:

• Сварщик – будет заниматься сваркой комплектующих блок-контейнера перед их непосредственной сборкой.
• Сборщики – 1-2 человека с инструментами в руках, которые будут соединять готовые элементы бытовки в единое целое.
• Инженер – проектировщик новых типов бытовок. Такой человек может работать не на полную ставку, но быть просто обязан. При возникновении у заказчика дополнений по конструкции, их внедрением в готовый проект на бумаге будет заниматься именно он.

На практике, одна бытовка собирается за 2-3 дня при кустарном производстве, и за 24 часа в промышленном цеху.

Помимо описанных выше специалистов, желательно иметь на подхвате 1-2 человек, которые будут готовить заранее сырье для сварки и заниматься транспортировкой готовых бытовок заказчику.

Этап №4. Закупка оборудования.

Список оборудования для производства блок-контейнеров:

• сварочный аппарат, который отнимет львиную долю финансов на оборудование;
• пилорамы (на первых этапах сойдут и не новые станки);
• оборудование для разрезания металлов и дерева;
• слесарное оборудование для производства бытовок.

С расширением производственных площадей и масштабов бизнеса в дальнейшем можно будет улучшить положение дел для рабочих, закупив полуавтоматическое оборудование для некоторых целей (резка, сгибание металла и тому подобное).

Этап №5. Маркетинг производства.

Успешный бизнесмен не только знает, как наладить производство, но и умеет правильно предлагать свой товар. Хотя бытовки и пользуются большой популярностью, как только ваше дело выйдет на рынок, у вас появится огромное количество конкурентов, готовых предложить блок-контейнеры качества ничем не хуже, нежели ваше.

Правильный маркетинговый план позволит выдержать натиск и занять собственную нишу в производстве бытовок, а также ускорит окупаемость дела в целом.

Как продвигать бытовки в массы:

• информация о бытовках в средствах массовой информации вашего региона;
• стендовая реклама на выездах города, а также в местах скопления целевой аудитории;
• сетевая реклама – это форумы, торговые площадки, группы в социальных сетях и тому подобное.

Если на вашей территории сбыта есть большие рынки, не лишним будет нанять 2-3 человек с листовками о новом представителе в сфере производства бытовок. Отдача здесь хоть и невелика, но о вас начнут говорить в массах, а быть на слуху для бизнеса всегда полезно.

После того, как вы пройдете все 5 этапов производства бытовок от начала до конца, у вас на руках будет готовое дело, для получения прибыли с которого осталась самая малость – уточнить финансовые показатели в бизнес-плане и разобраться с четкой технологией производства бытовок в домашних условиях и в цеху.

Далее мы и рассмотрим эти два пункта более подробно.

3. Технология производства бытовок.

Этот пункт диктуется спросом рынка – нет смысла в строительном городе делать упор на дачные бытовки и, наоборот, для сельской местности некомфортабельные контейнеры станут не лучшим решением в качестве временного жилья при дачном участке.

Общего ГОСТа для бытовок нету – во многом производство опирается на запросы покупателя. Начальные параметры – 230 сантиметров по ширине и 300 сантиметров по длине.

Шаг увеличения блок-контейнера пропорционален и составляет 100 сантиметров. Но, опять-таки, если заказчик даст вам свои параметры коробки, то отказать ему будет нельзя и придется корректировать производство уже на чертежах – этими делами занимается штатный инженер.

Технология производства бытовок состоит из 7 шагов:

Изготовление каркаса бытовки.

Деревянный или металлический – зависит от направления работы. Сборка происходит по чертежам, которые опираются на требования заказчика.

Есть три варианта внешней обшивки бытовки – металл, дерево или сэндвич панели. Для увеличения срока службы блок-контейнера его покрывают антикоррозийными веществами и смесями от паразитов (дерево).

Установка крыши бытовки.

По общепринятым нормам, крыша изготавливается из листов оцинкованного металла и имеет плоскую форму. Однако, при индивидуальных заказах на производство бытовок, изготовители могут сделать и пологий скат.

Важным пунктом здесь является утепление – его осуществляют гипсокартонном, минеральной ватой или МДФ, хотя выбор сырья для этих целей более широк и зависит от запросов заказчика.

Дерево, металл + ДСП и так далее. Сверху покрывают слоем линолеума или другого декоративного материала.

Это то, что потребовал сам заказчик. Перечень дополнений ограничивается лишь самой фантазией покупателя, потому четкого списка услуг вам здесь не предоставят.

Используются металлопластиковые элементы. Уровень шумоизоляции не имеет значения, так как при производстве бытовок этот параметр учитывается крайне редко.

Срок службы строительных бытовок – до 15 лет, а дачные варианты могут прослужить до 20 лет. Конечный продукт поставляют заказчику либо в готовом виде, либо в качестве составных панелей, которые уже на месте собирают в готовый блок-контейнер.

Личный бизнес. Производство бытовок.

Необходимое оборудование. Технология производства.

4. Рентабельность производства бытовок.

В таблице ниже мы предоставили реалистический прогноз растрат, которые следует ожидать предпринимателю на старте:

Пессимистический прогноз – плюс 30% к тратам, оптимистичный – минус 30%.

Давайте теперь рассчитаем себестоимость производства одной бытовки:

• В месяц бригада из 3-х человек может изготовить 6 бытовок.
• Тогда себестоимость одного блок-контейнера: 439 000 / 6= 73 166 рублей.
• Наценка для одной конструкции составляет порядка 45%, то бишь почти 33 000 рублей.
• За месяц это: 33 000 * 6= 198 000 рублей.
• Не забудьте, что требуется вычесть 15% налогов! В итоге получим 168 300 рублей чистой прибыли в месяц.

Таким образом, окупаемость производства бытовок наступит через 3-4 месяца беспрерывной работы. Но это при условии постоянной занятости и указанной наценки для товара!

Как видим, производство бытовок – очень выгодный бизнес с небольшими сроками окупаемости.

Для диверсификации рисков предприниматель может совмещать изготовление блок-контейнеров с другими типами строительной продукции – декоративные заборы, душевые кабинки и тому подобным.

Производство строительных бытовок

Может ли производство бытовок — временных вагончиков для проживания строителей и хранения инвентаря — приносить прибыль предпринимателю? Рассказываем, какие бывают вагончики-бытовки, кому и когда они требуются, сколько средств придётся вложить в их производство и сколько в конечном итоге можно заработать.

Является ли производство вагончиков-бытовок прибыльным бизнесом

Вагончиками-бытовками называются конструкции, которые временно устанавливаются в районе строек для отдыха или проживания рабочих, а также хранения разнообразного инвентаря или личных вещей. Обычно строительные бытовки представляют собой несложную утеплённую конструкцию площадью от 8 квадратных метров, высотой около 2,5 метров, с одним окном и одной дверью, подключенную к электроснабжению.

Целевая категория покупателей таких вагончиков узко специализирована. Она представлена строительными компаниями, нуждающимися в организации комфортных условий труда для своих работников на разных объектах. Особенно актуально использование утеплённых бытовок в холодное время года (то есть в России — около 8 месяцев в году).

Бытовки нужны не только для отдыха персонала во время рабочего дня. Это может быть столовая, пункт медицинской помощи, пост охраны, штаб прораба или временный офис руководителя стройки. Современный вагон-бытовка может состоять из нескольких помещений (и даже этажей).

Рынок этих товаров нельзя назвать перенасыщенным, поэтому производители качественных и удобных вагончиков всегда найдут клиентов. Ещё одним фактором, положительно влияющим на прибыльность этой отрасли бизнеса, являются относительно невысокие затраты на организацию производства и исходные материалы.

Разновидности вагончиков-бытовок: какие подойдут строителям

Изготовление бытовок возможно несколькими способами и из разных видов материалов:

1. Деревянные. Бывают каркасными и щитовыми, чаще всего крепятся болтами. Такие варианты конструкций не подходят для строителей из-за низкой пожароустойчивости. Они востребованы дачниками или владельцами баз отдыха — в качестве временного жилища на природе. Обычно изготавливаются на заказ, по размерам и пожеланиям покупателей.
2. Металлические. Бывают каркасными и блочными, как правило закрепляются сваркой. Они более прочные, поэтому востребованы у рабочих и строителей. Их можно разбирать на модули или перевозить на дальние расстояния в собранном виде. Они не гниют, не допускают проникновения внутрь влаги или насекомых, более устойчивы к огню. Срок эксплуатации такого вагончика может превысить 10 лет.

В настоящее время металлические бытовки иногда обшивают деревом (для большей теплоизоляции и просто для красоты). Использование более прочных современных материалов не только увеличивает период использования вагончика, но и позволяет изготавливать более сложные конструкции (в том числе высотой несколько этажей).

Как ведётся производство вагончиков-бытовок

Изготовление вагончиков для строителей начинается с создания металлического каркаса. Модели каркасов можно найти в интернете или разработать самостоятельно. Стандартный размер бытовки: 2,5 метра высота, 2,4 метра ширина, 6 метров длина. Однако площадь и планировка могут меняться в соответствии с пожеланиями заказчика.

Каркас должен быть прочным, так как ему предстоит держать весь вес конструкции в течение нескольких лет. Система крепежей или сварки может предусматривать разборную конструкцию. К организации технологического процесса производства каркасов лучше привлечь профильного специалиста-инженера.

Готовый каркас обшивают оцинкованными металлическими листами или сендвич-панелями, устанавливают на вагончик крышу (как правило, плоскую из таких же металлических листов). На листы наносят антикоррозийное покрытие и красят их. По желанию заказчика крышу закрывают кровельными материалами. Если производитель планирует электропроводку, её осуществляют перед внутренней обшивкой и утеплением.

Далее производится внутренняя обшивка бытовки и её утепление. Вариантов для внутренней обшивки очень много: гипсокартон, древесные плиты (МДФ), вагонка, оргалит. Самый распространённый вариант для утепления — минеральная вата. Для пола используется ДСП или линолеум, для крыши – шифер, черепица или другие кровельные материалы.

В зависимости от пожеланий заказчика и назначения вагончика могут быть утеплены не только стены, но пол и крыша. На завершающей стадии производства устанавливаются окно (чаще всего одно) и дверь — деревянная или металлическая. Для окна могут быть использованы пластиковые рамы, а также предусмотрена защита решётками и ставнями.

Как оборудовать цех для производства вагончиков-бытовок

В предыдущем разделе мы упрощённо рассмотрели технологический процесс изготовления вагончиков для строителей. Теперь рассмотрим, какие требования предъявляются к производственному цеху и какое оборудование придётся закупить.

Помещение, где будет расположен цех, должно быть достаточно большим (от 50 квадратных метров), так как хранение материалов, готовых вагончиков и непосредственно сборка требуют довольно много места. Помещение нужно разделить на зону: рабочая зона, склад материалов, склад продукции. Иногда начинающие компании осуществляют сборку вагончиков на открытом воздухе. Но этот вариант подходит только для летних месяцев.

Цех должен быть оснащён хорошей системой вентиляции, электричеством и качественным освещением. Его местоположение не имеет большого значения, поэтому можно арендовать помещение в отдалённой или промышленной части города.

В перечень необходимого оборудования входят:

1. Сварочный аппарат.
2. Распиловочный станок.
3. Электрический лобзик, сабельные и дисковые пилы — то есть, электрические инструменты для резки металла.
4. Инструменты для слесарных работ.
5. Грузоподъёмный кран (на начальном этапе предпочтительнее взять в аренду).

Затраты на оборудование и аренду помещения составят от 100 до 200 тысяч рублей (при аренде грузоподъёмного крана). Частично сэкономить можно оформив оборудование в лизинг или купив подержанное. В любом случае, это весьма скромные затраты по сравнению со схожими отраслями предпринимательства.

Сотрудники: количество и уровень квалификации

Практика показывает, что для работы небольшого предприятия по сбору вагончиков-бытовок достаточно трёх рабочих: двое осуществляют непосредственно сборку, а третий работает с заготовками модулей и материалов. Для соблюдения технологического процесса сборки, составления чертежей и проверки прочности каркасов в штат нужно принять инженера со средним или высшим образованием.

Требований к квалификации таких сотрудников (за исключением инженера) фактически нет, но опыт работы сварочных, слесарных и аналогичных работ будет преимуществом. Технология сборки бытовки не слишком сложна и любой рабочий в состоянии освоить её в короткие сроки с нуля.

Три работника собирают до 8 вагончиков в месяц. При наличии финансов и заказов можно постепенно увеличивать число рабочих и объёмы производства. Оплата труда обычно не фиксированная, а сдельная, в среднем около 1 тысячи рублей в день. Зарплата инженера выше по причине более высокой квалификации — от 35 тысяч рублей.

Рентабельность производства: через какой срок окупятся вложения

Себестоимость одного вагончика-бытовки зависит от использованных при его сборке материалов, но в среднем составляет 30-40 тысяч рублей. При этом цена на сборный утеплённый вагончик редко опускается ниже 60 тысяч рублей, то есть каждый приносит 20-30 тысяч рублей чистой прибыли.

Если производить за 1 месяц 8 вагончиков и продавать их по 60 тысяч рублей, можно заработать 480 тысяч рублей, из которых до 220 тысяч будут чистой прибылью. То есть теоретически окупить первоначальные вложения можно уже в первый месяц.

Разумеется, вероятность такой успешной окупаемости невелика: собрать много заказов или продать все бытовки в розницу за 1 месяц не получится. Над поисками каналов сбыта также придётся поработать, в том числе потратиться на рекламу.

Как лидировать среди конкурентов

Конкуренция на рынке производства строительных бытовок оценивается как средняя или даже высокая. Маленькому предприятию будет сложно конкурировать с крупными и средними, оснащёнными более совершенным оборудованием и налаженным технологическим процессом.

Помочь справиться с этими трудностями могут несколько решений:

1. Продуманная система доставки готовых вагончиков до клиентов и их сборка на месте.
2. Организация производства схожих конструкций (дачных домиков и туалетов, постов охраны, домиков для детских площадок).
3. Производить бытовки по продвинутым или индивидуальным чертежам, с максимальным учётом пожеланий заказчиков.
4. Проведите рекламную кампанию (продуманную, без больших финансовых вложений) или предлагайте свою продукцию потенциальным клиентам напрямую: отправьте презентацию с информацией о ваших вагончиках и условиях сотрудничества строительным фирмам.

Заключение

Производство строительных вагончиков-бытовок может быть прибыльным и быстроокупаемым бизнесом. Главным риском в этой отрасли является относительно небольшая численность потенциальных покупателей, в роли которых преимущественно выступают строительные компании.

Относительно небольшая сумма первоначального капитала до 200 тысяч рублей делает этот бизнес доступным для начинающих предпринимателей. Грамотный подход к производству и активное позиционирование компании на рынке поможет окупить расходы через несколько месяцев работы.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Изготовление бытовок как бизнес

Бытовки в России пользуются большой популярностью. Емкость этого рынка ежегодно увеличивается – сейчас продают несколько десятков тысяч модулей в год.

Речь идет о многофункциональной модульной постройке, способной временно заменить обычное жилье. Вагончики используют в разных отраслях деятельности, что только увеличивает спрос на них. Промышленное производство бытовок не требует больших вложений и сулит высокий доход. В этом бизнес плане мы расскажем, как организовать дело, что учесть на старте, на что потратить деньги и сколько можно заработать на продаже блок-контейнеров.

Каких видов бывают бытовки?

Бытовки используют для временного размещения людей.

Основные виды вагончиков:

• дачные (садовые);
• строительные;
• комбинированные.

Дачные вагончики создают чаще всего из дерева (бруса, ДСП). Они эргономичны и достаточно прочны. Подходят для размещения людей в теплое время года (для холодного времени нужно дополнительно утеплять). Выделяются декоративностью – корпус блок-контейнера можно украсить специальными вставками и другими оригинальными деталями. Также используются как сараи и мастерские.

Бытовки можно разбирать или перевозить в собранном виде.

Строительные вагончики делают из металла – каркаса из швеллеров, которые закрепляют сваркой. Такие конструкции отличаются прочностью, выносливостью, популярны среди рабочих, строителей.

Комбинированные блок-контейнеры делают из металла и обшивают деревом.

Технология изготовления бытовок

Для производства строительных и дачных вагончиков применяют одну технологию – разница в мелочах. Алгоритм такой:

1. Изготовление каркаса. Может быть собран из металла или дерева. Металл служит дольше (15 лет), дерево – даже с учетом специальной обработки – около 10 лет.
2. Внешняя обшивка. Каркас покрывают металлическими панелями, деревом либо сэндвич-панелями. С учетом низких температур в России лучше использовать деревянную обшивку либо дополнительные утеплители.
3. Монтаж крыши. Обычно крыша бытовок плоская, покрыта оцинкованной сталью. При необходимости оборудуется небольшой скат для слива осадков.
4. Утепление, внутренняя обшивка. Все стены (иногда включая пол и потолок) обшивают теплоизоляционными материалами: гипсокартоном, минватой, МДФ.
5. Покрытие пола. Пол укладывают металлом, деревом, ДСП, сверху линолеумом.
6. Установка окон и дверей.
7. Дополнительная оснащение.

Преимущества дачных и строительных бытовок

Есть несколько причин высокой популярности блок-контейнеров.

Во-первых, многофункциональность. Вагончики можно использовать в качестве временного жилья, мобильного медицинского пункта, охранной будки, складского помещения.

Во-вторых, надежность. Каркас достаточно гибкий и надежный. Даже после нескольких транспортировок вагончик остается как новый.

В-третьих, удобство и мобильность. Конструкция построек позволяет собирать их усилиями небольшого количества человек либо транспортировать в готовом виде. Есть бытовки на колесной базе, которые можно перевозить в виде прицепа.

В-четвертых, комфорт. В современной и качественно изготовленной бытовке можно обустроиться с удобством. В постройке можно сделать кухню, санузел, подвести все коммуникации, включая отопление.

Как правильно начать бизнес на бытовках и что нужно?

Большая часть денег будет уходить на закупку стройматериалов и сырья. При поступлении заказа производитель будет получать задаток – 70% от суммы заказа (по условиям договора). То есть на сырье будут расходоваться деньги покупателя. В таблице в статье «сырье» указана сумма, которая должна быть на счету предприятия для создания нескольких единиц готового товара для реализации.

Таблица 1. Размер первоначальных расходов для бизнеса по производству бытовок.

Производство бытовок как бизнес

Бытовки – это помещения временного проживания и хранения инструментов. Их используют строители, монтажники, нефтяники и представители других профессий. Современные бытовки можно использовать не только для временного проживания, но и в качестве медпункта, поста охраны, выездного офиса и т.п. В последнее время такие вагончики стали заменяться блок-контейнерами. Они отличаются наличием жесткого каркаса и возможностью объединения нескольких модулей в один. Но «классические» деревянные бытовки меньшую стоимость, поэтому более востребованы. Производство бытовок как бизнес, при правильном подходе к решению этого вопроса, может стать отличной идеей для стабильного заработка.

Организация бизнеса по изготовлению бытовок

У такой продукции узкоспециализированная категория покупателей. Чаще всего это строительные организации, которые нуждаются в комфортных условиях для своего персонала, занятого на возведении объектов вдали от дома. Особой актуальностью пользуются бытовки в зимнее время года. Когда низкая температура накладывает особые требования. Для увеличения производительности труда и удовлетворения необходимых производственных условий, требуется место для обогрева рабочих.

Современные городки из бытовок могут собираться в многоуровневые здания и состоять из нескольких помещений.

Сегодня этот бизнес не особенно занят. Производство строительных бытовок не может удовлетворить растущие требования в такой продукции. Затраты на ее изготовление невелики. Материалы продаются на любой строительной базе. Поэтому, для решения этого вопроса необходимо только найти место для производства и бригаду рабочих.

Строительный вагончик может быть деревянным или металлическим. Так как это вещь сугубо практическая, она не отличается дизайнерскими изысками или стильным внешним видом. Гораздо важнее тот комфорт, который она может принести тем, кто будет использовать данное изделие.

При производстве бытовок придерживаются требованиям и ГОСТам нашей страны. Деревянные бытовки стоят дешевле металлических, но имеют гораздо меньший срок жизни. Поэтому бизнес на производстве деревянных вагончиков может быть построен на разовых продажах. Если вы хотите войти в этот рынок надолго, то присмотритесь к металлическим конструкциям. При правильной организации, вы сможете не только выпускать более долговечную продукцию, но и получать с этого большую прибыль. Хотя производство деревянных бытовок тоже можно рассматривать в качестве такого бизнеса. Оно не требует больших вложений на начальном этапе.

Производство бытовок как бизнес состоит из следующих этапов:

• Проведение мониторинга рынка.
• Разработка концепции своего бизнеса.
• Сбор необходимых документов.
• Поиск помещения для работы.
• Поиск и наем персонала.
• Заключение договоров с поставщиками строительных материалов.
• Приобретения необходимого оборудования и инструментов.
• Реклама и поиск клиентов

Кроме строительных бытовок, вы можете работать на рынке садовых модульных домиков. Такое решение сегодня также очень популярно. Вагончик укроет садоводов от палящего солнца или дождя. Садовые брусовые бытовки могут использоваться не только для временного проживания, но и хранения урожая зимой. Кроме материала изготовления, садовые бытовки могут быть декорированы внешне и иметь стильную отделку изнутри.

Зимой в таких бытовках жить не очень комфортно. Но установив дополнительное отопления, такие бытовки можно использовать для посещения дачи на выходных или зимних праздниках.

В качестве садовых домиков можно использовать и более практичные металлические бытовки. Что существенно увеличивает клиентскую базу при поиске сбыта такой продукции.

При производстве блок-контейнеров создайте несколько моделей, которые будут отличаться используемыми материалами. Используя «эконом», «стандарт» и «премиум» классы таких сооружений, вы сможете найти клиентов для каждого типа бытовок.

Перед началом создания своего производства необходимо изучить требования ГОСТов. Их особенно важно учитывать для возможности работы со строительными компаниями. В таких бытовках должны быть соблюдены требования санитарных норм и пожарной безопасности. Строительные бытовки должны обладать дверью и окном. Наличие тамбура повысит теплосбережение вагончика. Система вентиляции и электрификации также являются неизменными атрибутами такой продукции.

Только на первый взгляд кажется, что ассортимент фирмы, производящей бытовки минимален. Это далеко не так. Вы можете варьировать с планировкой таких помещений. При желании, можно наладить производство нестандартных бытовок под заказ. Второй вариант подойдет при организации небольшой фирмы. Ведь вы точно будите уверены в том, что сможете получить средства после передачи бытовки заказчику. Да и место под склад готовой продукции искать не нужно.

Уделите внимание рекламе. Специалисты, предоставляющие такие услуги, проведут маркетинговое исследования и смогут сориентировать рекламные средства для вашей целевой аудитории. Обязательно создайте сайт своей компании. Все больше потребителей такой продукции используют для поиска выгодных предложений сайты. Можно настроить контекстную рекламу, которая сразу сможет привести к вам первых клиентов.

Напечатайте буклеты со своим предложением и распространите в строительных магазинах и точках продажи хозяйственных товаров. Хорошего эффекта можно добиться, если провести рекламу в садоводческих и дачных товариществах. Но в этом случае нужно ориентироваться на жилых комфортабельных бытовках, которые можно использовать как дачные домики.

Выбор помещения для организации бизнеса и его месторасположения.

Ширина бытовки средних размеров составляет 2,3 метра, а длина – 3 метра. Для ее производства необходимы соответствующие площади. А если вы собираетесь изготавливать несколько моделей бытовок, то площадь цеха нужно увеличить еще в несколько раз. Но при необходимости, вы всегда можете вынести часть производственной площадки на открытый воздух. Тогда можно обойтись крытым помещением всего в 50 м2. Но если вы не хотите зависеть от капризов природы, то лучшим решением станет цех в 500 м2.

Собираетесь создать бизнес на производстве бытовок под заказ? Можно обойтись дачным или приусадебным участком. Для этого установите навес и залейте используемую площадь бетоном. Для изготовления комплектующих и элементов бытовок потребуется небольшое помещение, в котором нужно будет установить различное оборудование. Гаража или небольшой мастерской для этого вполне хватит.

Наличие производственного помещения в центре города для этого бизнеса не целесообразно. Если вы собираетесь открыть достаточно крупное производство, то арендуйте цех загородом. Там, где стоимость аренды ниже. Можно вынести его в сельскую местность и показывать готовые модели через сайт или шоу-рум близко к городу.

Многие предприниматели, работающие в этом сегменте рынка, арендуют ангары, в котором располагают свое производство, офис и выставочный зал. Где каждый желающий сможет познакомиться с готовой продукцией.

Подбор кадров и персонала

Оптимальным решением для организации бизнеса станет использование при производстве одного вагончика минимум трех мастеров. Для эффективной сборки такой конструкции один из рабочих должен подготавливать материалы, остальные двое должны заниматься непосредственно сборкой. При правильном подходе к решению этого вопроса такая бригада соберет одну бытовку за 3-4 дня. Вы можете рассчитываться с персоналом помесячно или после сдачи изделия.

Также в вашем штате должен быть инженер. Его главная задача – следить за качеством сборки вагончиков. Продавать готовые изделия должен специально обученный менеджер.

Рабочий персонал вашего производства не нуждается в высокой квалификации. Но желательно найти таких людей, которые имеют опыт слесарных и сварочных работ. При необходимости, обучить персонал всем необходимым работам можно на месте.

Нехитрые подсчеты показывают, что в месяц бригада из трех человек и инженера может справиться с объемом в 8 вагончиков. При расширении производства нужно будет нанять еще больше персонала. В том числе и водителей с «воровайками». Они будут легко доставлять вагончики сразу на место их использования.

Важно нанять охрану. Необходимо минимум четыре человека для организации круглосуточной посменной охраны производственных помещений.

Как происходит производство бытовок?

Производство бытовок проходит в несколько этапов. На первом производится каркас, являющейся основной вагончика. Если вы остановили свой выбор на деревянных бытовках, то в качестве каркаса можно использовать стандартный брус. Для металлических бытовок каркас должен быть выполнен из металла.

Важным этапом производства бытовок является их проектирование. Если у вас нет специалистов такого рода. Можно приобрести готовые проекты в компаниях, которые занимаются такой работой. Это особенно важно, если вы собираетесь производить модульные металлические бытовки, которые в процессе эксплуатации устанавливаются друг на друга. Если бытовка изготавливается на заказ, то требования заказчика необходимо исполнять. Поэтому без наличия в штате архитекторов вам не обойтись.

После производства каркаса следует следующий этап – внешняя обшивка. Для этого используются листовой металл, профлист или деревянная вагонка. При использовании стальных видов обшивки, листы требуют обработки составом от образования ржавчины, продлевающим срок жизни такой конструкции.

Строительные бытовки имеют плоскую кровлю. Но под заказ вы можете сделать вагончики со скошенной или даже двухскатной крышей. Стандартная плоская крыша позволяет сократить расходы на материалы. Она изготавливается из оцинкованного профиля с основанием из металлических балок.

Когда внешняя обшивка и кровля готовы, производится утепление бытовки. Правильно подобранный материал утеплителя и его толщина позволяют значительно повысить комфорт от использования бытовки не только зимой, но и летом. Утеплитель позволит создать внутри помещения комфортные условия. Особенно когда используется правильная система кондиционирования и отопления.

Утеплитель устанавливается не только на стены. Таким материалом нужно утеплить пол и потолок. Старайтесь минимизировать мостики холода. Которые будут снижать энергоэффективность такого помещения.

Сверху стены и потолок обшиваются гипсокартоном, пластиковой или деревянной вагонкой, и другими материалами. Пол сначала нужно покрыть ДСП или специальными половыми досками. Сверху стелиться линолеум или резина.

В качестве инженерных коммуникаций такие помещения оснащаются надежной электрической проводкой, системой отопления и вентиляции. Каждая инженерная система добавляет стоимость бытовки. Это нужно учитывать при проектировании строительного вагончика.

Установка оконных и дверных конструкций происходит на последнем этапе. Для этого используются деревянные или пластиковые рамы стандартных размеров. При необходимости окна можно защитить деревянными решетками или ставнями.

Если вы планируете начать работать на ниве производства бытовок, то вам придется приобрести следующее оборудование:

Если вы собираетесь запустить производство блок-контейнеров, то вам понадобятся:

• Углошлифовальные пилы.
• Лобзик.
• Сварочный аппарат.
• Электрорубанок.
• Циркулярка.
• Кран-балка.

Производственные площади нужно укомплектовать местом для покраски вагончиков, помещения для хранения материалов и готовой продукции.

Закупать станки для обработки материалов на начальном этапе не нужно. Можно обойтись ручным инструментом. Но если вы собираетесь наращивать производство, то без дополнительного оборудования не обойтись. Вам могут понадобиться листогибы, гильотины и т.п.

Производство бытовок контейнеров металлических

Технология производства бытовок из металла мало отличается от изготовления деревянных построек. Выше мы указали, что за их основу отвечает металлический каркас. Он должен быть изготовлен из качественной стали и крепиться на болтах. Такие вагончики часто перевозятся с места на место. Сварочные швы могут не выдержать таких условий эксплуатации. Металл – лучший материал для производства блок-контейнеров.

Для изготовления каркаса лучше всего использовать швеллер с шириной 120 мм и длинной 75 мм. Такой материал отвечает ГОСТу 535-88. В качестве обрешетки используется сосновый бурс 40×80 мм и доска. С помощью этих деревянных материалов создают ниши, которые заполняются утеплителем.

Внешняя сторона блока-контейнера обшивается оцинкованным профлистом. У этого материала множество преимуществ. Главными из которых являются:

• Продолжительный срок службы.
• Относительно небольшой срок.
• Высокие показатели прочности.
• Небольшой вес.

Перед зашивкой контейнера устанавливаются рамы для окон и дверей. Устанавливается крыша. Сначала кладется оцинкованный лист на заранее подготовленные балки. Поверх листа проводится укладка рулонного кровельного материала. Он еще больше увеличит долговечность этого элемента конструкции бытовки-вагончика.

Сегодня многие строительные компании приобретают бытовки у производителей. Бытовка – это домик, обладающий всем необходимым для временного жилья. Такую конструкцию можно использовать на даче как садовый домик или при полевых работах как полноценный жилой комплекс. Сегодня все больше предпринимателей используют такие блок-контейнеры как торговые точки и склады. Такое изделие может стать единственным возможным решением в создании крыши над головой. Металлические вагончики обладают мобильностью. Их можно перевозить с места на место.

Стоимость такой конструкции зависит от используемых материалов. В среднем, затраты на изготовление бытовки эконом варианта стоит 50 тысяч рублей. Продать готовое изделие можно в 2-3 раза дороже. Если удастся найти рынок сбыта, то производство бытовки может стать отличным бизнесом. Окупить вложения в оборудование и производственные площади можно уже через несколько месяцев.

Изготовление бытовок – отличный бизнес, который может принести хорошую прибыль. Главное, подойти к решению этого вопроса серьезно и взвешено.

Организация цеха по изготовлению бытовок

Бытовка представляет собой врееменное бытовое помещение, которое используется для хранения инструментов, инвентаря, оборудования, а также для проживания строителей. Альтернативой бытовки является блок-контейнер с металлическим каркасом, защищающим даже от самых плохих погодных условий.

Может ли быть бизнес по изготовлению бытовок прибыльным? С чего стоит начать предпринимателю и сколько средств потребуется вложить? Рассмотрим все основные вопросы в статье.

Регистрация

Первое, о чём должен подумать будущий предприниматель, это о том, в какой форме он будет осуществлять деятельность. Есть два варианта: деятельность в форме индивидуального предпринимателя (ИП) или общества с ограниченной ответственностью (ООО).

В том случае, если вы собираетесь работать с юридическими лицами и компаниями, стоит выбрать форму ООО. Если вы пока не до конца определились с рынком сбыта и желаете начать с небольших объёмов производства — подойдёт ИП.

Для регистрации можно обратиться в МФЦ по месту жительства. Вам потребуются следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность, т. е. паспорт гражданина России или иностранного гражданина (или его нотариально заверенный перевод).
2. Свидетельство ИНН. Это индивидуальный номер, свидетельствующий о постановке физического лица на учёт.
3. Заявление о постановке на учёт в качестве ИП.

Код ОКВЭД, который вы указываете при регистрации – 20. 30. 2 (Производство сборных деревянных строений) — для производства деревянных бытовок или 25. 11 (Производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей) для производства блок-контейнеров.

Решение о постановке на учёт в качестве индивидуального предпринимателя выносится в течение 10 рабочих дней с момента подачи документов. В случае если в документах были обнаружены недочёты, они будут отправлены на доработку.

По окончании регистрации вы получите следующие документы:

1. Лист записи в Единый Государственный Реестр Индивидуальных Предпринимателей (ЕГРИП). Этот документ будет подтверждать факт внесения соответствующей записи в реестр о регистрации вас как ИП. А также содержит в себе номер ОГРНИП и дату регистрации.
2. Коды статистики. Эта информация понадобится вам при открытии счетов в банке, а также при заполнении налоговых деклараций. Могут быть присвоены следующие статистические коды: ОКАТО, ОКТМО, ОКФС, ОКОПФ.
3. Уведомление о постановке на учёт в фондах. Пока вы осуществляете деятельность единолично, ничего делать не нужно — Пенсионный Фонд поставит вас на учёт самостоятельно по номеру ИФНС. После найма работников вы должны встать на учёт как работодатель в ПФР и ФСС.

ВАЖНО! При производстве необходимо также учитывать СНиП 3.01.01–85 «Организация строительного производства» и 2.09.04–87 «Административные и бытовые здания», а также ГОСТ 22853-86 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия».

Производственный процесс

Осуществлять сборку бытовок можно на открытом воздухе, но только в летние месяцы. Для начала производства необходимо подобрать помещение. Цех должен быть большим (от 100 квадратных метров), поскольку хранение материалов на улице недопустимо. Помещение стоит поделить на зоны (зона производства, склад материалов, склад готовой продукции).

Для начала производства необходимо убедиться в том, что у вас в наличии есть все необходимые материалы и оборудование. Тогда вам не придётся тратить драгоценное время на поиск недостающего материала и останавливать начатое дело.

Поиск производственных площадей

Местоположение цеха не имеет значения, поэтому вы можете арендовать площадь в промзоне или на окраине города, чтобы платить меньше. Прежде чем определиться с размерами цеха, нужно решить, какой ассортимент продукции вы будете производить. Стандартная деревянная бытовка имеет размеры два на три метра, в то время как блок-контейнер может достигать десяти метров в длину.

Обратите внимание на вентиляцию в будущем цехе. Плохая циркуляция воздуха будет негативно воздействовать как на работников, так и на материалы. Немаловажным станет и качественное освещение, так как напрямую от этого зависит наличие брака в готовой продукции. Позаботьтесь об источнике бесперебойного питания — лучше один раз потратиться на него, чем потом менять сгоревшее в результате скачка напряжения оборудование. А также будет необходим источник воды. Траты на аренду такого помещения составят около 50 тысяч рублей в месяц.

Если вы планируете расширяться и выходиить на новый уровень, будет полезно снять офис для работы с клиентами. При больших оборотах продукции офис станет необходимостью.

Подбор персонала

При поиске сотрудников, начать стоит с найма инженера. Именно он будет разрабатывать конструкцию бытовок и вносить правки заказчика в готовые чертежи. Инженер необязательно должен работать на полную ставку, но это обязательный член вашей команды. Он должен иметь среднее или высшее образование, поскольку только тогда у вас будет гарантия соблюдения всех технологических стандартов чертежей, процесса сборки и прочности каркасов.

Кроме инженера при производстве бытовок вам понадобится сварщик. Он скрепляет металлические элементы конструкций между собой, а также занимается сваркой комплектующих блок-контейнера. А также вам понадобятся сборщики. На начальных этапах производства будет достаточно нанять двоих. Сборщики соединяют все элементы бытовки в единое целое. Особых требований к квалификации этих работников нет, но опыт работы станет приятным преимуществом.

Оплата труда рабочих обычно сдельная — около 1 тысячи рублей в день. Заработная плата инженера на полной ставке выше, ввиду его квалификации — от 35 тысяч рублей.

Закупка материала

Оптимальным вариантом для начала работы станет дерево, так как это наиболее дешёвый и качественный материал из всех возможных. В дальнейшем, когда бизнес начнёт окупаться, вы сможете расширить ассортимент продукции.

Будет нелишним на этом этапе найти надёжного поставщика, цены и качество материалов которого будут вас устраивать. В будущем это существенно облегчит вам процесс ведеения бизнеса.

Помимо дерева, для производства бытовок вам понадобятся следующие материалы:

• Утеплитель.
• Листовая сталь с оцинковкой.
• Электропроводка.
• Пластиковая вагонка.
• Линолеум или иное покрытие для внутренней отделки.
• Окна и двери.
• ОСП-листы.
• Древесноволокнистые плиты.

А также различные мелочи: розетки, выключатели и другое. Всё зависит от того, какие именно бытовки вы собираетесь производить.

Каких видов бывают бытовки

В зависимости от способа изготовления и вида материала, бытовки бывают деревянные и металлические.

Деревянные бытовки в зависимости от особенностей конструкции подразделяются на щитовые и каркасные. Крепление чаще всего происходит при помощи болтов. Такие бытовки востребованы среди владельцев баз отдыха или дачников — в качестве врееменных жилищ. Производство ведётся на заказ. Для строителей этот вид бытовок не подходит из-за повышенной пожароопасности таких конструкций.

Металлические бытовки подразделяются на каркасные и блочные. За счёт скрепления частей при помощи сварки, их конструкция обладает большей надёжностью. Ещё одним плюсом станет возможность разобрать такую бытовку для транспортировки. У такой бытовки длительный срок эксплуатации — до 10 лет, ведь металл не подвержен гниению или размножению насекомых, устойчив к огню и плохим погодным условиям.

Выбор вида производимых бытовок зависит от ваших индивидуальных пожеланий и стартовых возможностей.

Закупка оборудования

Помимо материалов, для начала производства также необходимо закупить оборудование. К счастью, это не будет являться слишком большой статьёй расходов — вы потратите не более 80 тысяч рублей. Для начала производства вам понадобятся:

• Слесарное оборудование.
• Пилорамы.
• Оборудование для резки дерева и металла.
• Сварочный аппарат.

Если стоимость оборудования кажется вам неподъёмной, пилорамы и оборудование для резки можно приобрести с рук. Но в таком случае убедитесь в их качестве и работоспособности, чтобы, сэкономив на одном, не потерять на браке.

В дальнейшем, развивая свой бизнес, вы сможете закупить полуавтоматическое оборудование, что существенно ускорит производство.

Технология производства

Процесс начинается с изготовления металлического каркаса в соответствии с чертежом инженера. Особое внимание надо обратить на прочность, так как именно каркас держит на себе вес всей конструкции в течение длительного времени.

Затем готовый каркас обшивают выбранным материалом, устанавливают крышу. На внешние стены наносится защитное покрытие, после чего их красят. По желанию клиента крыша также может быть покрыта кровельными материалами.

Затем в бытовке устанавливается проводка, после чего производится внутренняя обшивка и утепление. В качестве утеплителя обычно используется минеральная вата. Для внутренней обшивки существует огромный ассортимент материалов: гипсокартон, вагонка, оргалит и т. д. Для пола используется ДСП или линолеум.

На завершающей стадии производства устанавливаются окна и двери.

Технология производства не слишком сложная или затратная по времени. Начальный штаб из трёх работников (сварщик + 2 сборщика) может собирать до восьми бытовок в месяц.

Маркетинг и поиск клиентов

На этом рынке присутствует достаточно конкурентов, но при правильной организации маркетинговой кампании вы сможете занять свою нишу. Для успешного продвижения можно использовать следующие средства:

• Реклама в печатных и интернет-изданиях СМИ вашего города.
• Стендовая реклама в местах концентрации основной аудитории.
• Распространение сведений о товаре на форумах, в социальных сетях и на торговых площадках.
• Использование рекламы по телевидению.

Способов продвинуть свой товар немало. Если не знаете с чего начать, обратитесь к специалисту в рекламном агентстве, но помните, что за его услуги также нужно заплатить.

После того, как вы полностью организуете бизнес, от этапа регистрации до этапа производства и маркетинга, вы получите прибыльную, быстро окупаемую компанию с высоким потенциалом к дальнейшему расширению. Стартовый капитал такого бизнеса составит около 200 тысяч рублей в месяц, что является не такой большой суммой по сравнению с другими видами бизнеса. Грамотное ведение дел позволит вам быстро выйти на высокий уровень дохода. Рекомендуем посмотреть существующих производителей бытовок и блок-контейнеров и произвести конкурентную разведку.

Читайте нас в Яндекс Дзен и подписывайтесь во Вконтакте.

Свой бизнес: производство бытовок

Минимальный стартовый капитал

Средняя стоимость бытовки

Бытовками называются временные бытовые помещения, которые используются для проживания и для хранения различных инструментов, инвентаря, оборудования и т. д. Для этих же целей используются и блок-контейнеры, у которых есть металлический каркас, обеспечивающий им большую надежность и устойчивость к даже самым неблагоприятным погодным условиям.

Однако стоят блок-контейнеры заметно дороже бытовок, поэтому последние пользуются большей популярностью. Кроме того, бытовки простые в производстве (требуют меньше материалов и возводятся быстрее), а бизнес по их изготовлению и продаже требует относительно небольших вложений (по сравнению, к примеру, с производством контейнеров). По этим причинам производство бытовок может стать хорошей идеей для организации собственного бизнеса.

Определяемся с видом бытовок

Как правило, все бытовки, которые продаются в нашей стране, можно разделить на два основных вида:

Садовые (или дачные).

Отличия между ними заключаются не только в названии, но и в используемых материалах. Садовые бытовки производятся из деревянного бруса и различных материалов с содержанием древесины. С одной стороны, такая бытовка используется по своему прямому назначению – как место временного проживания и хранения садового инвентаря, а с другой стороны, она выполняет и декоративные функции, поэтому такие бытовки зачастую дополнительно декорируют.

Они используются как домики для проживания в летнее время, в качестве сараев для хранения инструментов, как мастерские и даже как бани (с некоторыми переделками). Кроме того, их зачастую дополнительно утепляют. Зимой в такой бытовке, конечно, не очень комфортно, но с дополнительным отоплением в ней можно жить даже в холодное время года.

В отличие от дачных, строительные бытовки производятся, как правило, из более крепкого и практичного материала – металла. Выбор материала обусловлен условиями эксплуатации: строительные бытовки должны выдерживать многочисленные переезды с одного строительного объекта на другой. Встречаются также строительные бытовки, выполненные из дерева, но, как правило, качество материала в этом случае будет хуже. В данном случае основной акцент делается на надежность и долговечность. Существуют также комбинированные модели с элементами деревянного бруса и металла

Зарабатывай до
200 000 руб. в месяц, весело проводя время!

Тренд 2020 года. Интеллектуальный бизнес в сфере развлечений. Минимальные вложения. Никаких дополнительных отчислений и платежей. Обучение под ключ.

На первый взгляд, ассортимент компании по изготовлению бытовок весьма ограничен. Но разнообразие достигается за счет большого количества различных вариантов планировки. Кроме того, бытовки могут состоять и не из одного помещения, а из двух. Как правило, большинство средних и крупных производителей продают типовые варианты своей продукции и занимаются выпуском нестандартных конструкций любого назначения, в то время как мелкие фирмы, у которых нет места под склады для хранения материалов, предпочитают работать под заказ и изготавливают относительно простые модели бытовок. И в том, и в другом случае есть свои преимущества.

В первом случае себестоимость конструкции оказывается ниже, а производительность в десятки раз больше. Но для организации такого «потокового» производства требуются внушительные вложения. При работе под заказ хорошо зарекомендовавшие себя фирмы берут предоплату с заказчиков в размере до 70 % от стоимости заказа. Так что на покупку материалов и аренду производственной площади они не тратят собственные средства.

Конечно, рентабельность в этом случае будет существенно ниже. А количество заказов, как правило, ограничено количеством людей, работающих на производстве, и размером площади цеха. Есть и еще один минус такого формата работы: чтобы заказчик согласился внести больше половины денег до начала работ, его исполнителя должна быть отличная репутация. Такие клиенты, как правило, приходят «по сарафанному радио», что нужно учитывать при планировании рекламной кампании.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Подумайте над тем, где именно будет располагаться ваше производство. Ширина стандартной бытовки составляет 2,3 метра, а минимальная длина – 3 метра. При этом каждый последующий размер модельного ряда приводит к увеличению габаритов конструкции минимум на метр. Для работ по сборке такой конструкции потребуется большая площадь. Их основная часть (сборка) может проводиться и на открытом воздухе, но под навесом и не на голой земле. Подготовку же отдельных комплектующих лучше всего осуществлять в закрытом помещении. Хотя в этом случае можно обойтись и 50 кв. метрами. Когда вы перейдете на промышленные объемы, потребуются площади масштабнее – закрытый цех площадью не менее 500 кв. метров.

Технология изготовления бытовок

Технология изготовления бытовок довольно простая и предполагает наличие нескольких этапов. Сначала изготавливается каркас будущей конструкции, который является основной для всего строения. При создании деревянных конструкций в качестве каркаса используется высокопрочный брус. В случае с металлическими конструкциями строительство также начинается с возведения каркаса, но на этот раз из металла. Казалось бы, создание каркаса для столь простой конструкции не занимает много времени.

Однако заниматься его проектированием должны высококвалифицированные специалисты, ведь качественный каркас должен выдержать многоуровневое строение при установке контейнеров друг на друга (в первую очередь это касается строительных бытовок). При изготовлении бытовки под заказ производитель обязательно учитывает требования заказчика по поводу многоразовой сборки сооружения (к примеру, крепежная система деревянных конструкций предполагает значительно меньшее количество сборок, нежели крепежи металлических комплектующих).

На следующем этапе осуществляется внешняя обшивка конструкции. Для этого могут использоваться различные материалы – металлические листы, деревянная вагонка и даже сэндвич-панели. Но при применении стальных листов их поверхности должны быть в обязательном порядке обработаны специальными антикоррозийными составами.

Иначе срок службы такой бытовки будет недолгим. Кровлю таких конструкций делают, как правило, плоской. Во-первых, это позволяет снизить расход материалов, а, во-вторых, делает возможным установку одной конструкции на другую. Тем не менее, встречаются бытовки и со скатными крышами (в основном, предназначенные для садовых участков), отделанными различными кровельными материалами. Крышу покрывают чаще всего оцинкованным профилем, а основание делают из металлопроката.

На следующем этапе осуществляется утепление конструкции и ее внутренняя обшивка. Делается это не только из эстетических соображений. Качественный утеплитель и правильно подобранный материал для обшивки позволяет улучшить эксплуатационные свойства бытовки. Причем утепляться могут не только стены, но и пол, и потолок. Для этого используются различные материалы с теплоизоляционными свойствами (минеральная вата, синтетические теплоизоляционные материалы). Внутренние стены обшиваются пластиковой и деревянной вагонкой, оргалитом, гипсокартоном, МДФ и другими отделочными материалами.

Пол покрывают ДСП (как правило, 16 мм и более) или половыми досками (рекомендуемая толщина – 28 мм). Для увеличения износоустойчивости и срока службы сверху также стелют линолеум (он считается дополнительной комплектацией, что увеличивает стоимость бытовки на 4-5 тысяч рублей). Не стоит забывать и про техническое оснащение бытовки: прокладке сети электропитания, систем отопления, вентиляции, водоснабжения. Все это также идет за дополнительную цену.

На последнем этапе вставляются окна и двери. Хотя размер дверей и оконных проемов можно варьировать, но, как правило, для массового производства бытовок (не под заказ) используются деревянные и металлопластиковые рамы и двери заданных размеров. Окна также могут дополнительно защищаться решетками и ставнями.

Обратите внимание: процесс изготовления бытовок должен проходить в строгом соответствии с действующими СНиП (Строительные нормы и правила), а также другими нормативными документами, в которых прописаны требования к качеству и безопасности таких сооружений. Тщательно выбирайте поставщиков материалов для вашего производства: все используемые материалы должны быть безопасными для человека.

Для изготовления одной бытовки потребуется минимум три человека, один из которых будет заниматься резкой и сваркой комплектующих, а два других – сборкой конструкции. Для работы вам потребуются ручные и электроинструменты, а также сварочный аппарат. По мере расширения производства стоит задуматься о приобретении манипулятора, что значительно повысит эффективность и производительность. Три человека могут возвести одну бытовку за три-пять дней.

Ценовые категории для бытовок

Как правило, бытовки производятся в трех ценовых категориях – эконом-класса, стандартные и «элитные», что позволяет удовлетворить любой спрос. Для увеличения прибыли и рентабельности мелкие производители, помимо бытовок, также занимаются изготовлением детских игровых домиков, дачных уличных туалетов и душей, декоративных ограждений и т. д. Для этого используются отходы производства бытовок: мелкие куски вагонки, фанеры, металла и пр. Производительность таких фирм составляет от 3-4 до 8 бытовок в месяц. Средние и крупные компании с собственной производственной базой занимаются также блок-контейнерами, вагон-домами и каркасными строения. Объемы их производства составляют, в среднем, около пятидесяти бытовок в месяц.

Независимо от размеров вашего предприятия, в его штате обязательно должен быть инженер, а также менеджеры по продажам. Инженер разрабатывает чертежи и следит за тем, чтобы готовые изделия полностью соответствовали требованиям. Менеджеры по продажам обеспечивают сбыт готовой продукции. Бытовки – специфический товар. Несмотря на относительно невысокую цену и широту их применения, найти покупателей будет не так просто. Конкуренция в этом сегменте рынка оценивается экспертами как высокая. Правда, преобладают здесь, в основном, мелкие фирмы, и продукция многих из них не отличается высоким качеством.

Однако чтобы добиться успеха, нельзя делать ставку только лишь на качество ваших конструкций. Вы должны предложить своим клиентам дополнительный сервис. Так как бытовки являются габаритным грузом, то организация их транспортировки к месту постоянной эксплуатации нередко оборачивается для покупателей головной болью (особенно если это физические лица, а не компании с собственным грузовым транспортом).

Если вы возьмете на себя все заботы, связанные с доставкой груза вашим клиентам, то можете быть уверены – они останутся довольны работой с вами и обязательно порекомендуют вас своим друзьям и знакомым. При возможности предлагайте также установку своих бытовок (конечно, за дополнительную плату). Таким образом, вы сможете убить сразу двух зайцев: повысить лояльность клиентов и снизить риск повреждения конструкции при транспортировке и сборке. Организация доставки не требует от вас существенных вложений: для этого вовсе необязательно приобретать собственный грузовой транспорт. Можно просто заключить договор с транспортной компанией, что будет выгодно для обеих сторон.

Финансовая составляющая организации производства бытовок

Для организации небольшого производства бытовок потребуется от 150 тысяч рублей. Средняя стоимость материалов, необходимых для возведения одной конструкции, составляет около 30-35 тысяч рублей. Сумма эта весьма приблизительна и напрямую зависит от размеров бытовки, используемых материалов, региона (в первую очередь, стоимости транспортировки всех материалов на место сборки). Вторая существенная статья расходов – оплата труда ваших рабочих.

Здесь возможны два варианта – выплата заработной платы (от 10-15 тысяч рублей, в зависимости от региона) или сдельная оплата труда (от 1 тысячи рублей за день работы). Последний вариант является более выгодным, если у вашего предприятия пока не столь большое количество заказов, чтобы обеспечить полную загруженность своих работников. Таким образом, себестоимость бытовки с учетом стоимости материала и оплаты труда сборщиков составляет 30-40 тысяч рублей. При точном расчете необходимо учитывать такие расходы, как аренда площади, транспортные расходы, расходы на рекламу, на покупку инструментов и оборудования и пр.

Розничная стоимость одной конструкции варьируется в пределах 60-90 тысяч рублей (точная сумма зависит от размеров конструкции и наличия/вида отделки). С продажи одной бытовки можно выручить от 25 тысяч рублей. Но сначала вам нужно будет еще найти заказчиков и покупателей. Для мелкой фирмы действует объективное ограничение по объему заказа, который она в состоянии выполнить самостоятельно. Крупные строительные предприятия размещают заказы на изготовление сразу 10-15 конструкций (прибыль от такого заказа составит от 350 тысяч рублей). Бригада из трех человек может построить за месяц не более 7-8 бытовок (и то при полной загруженности). Очевидно, что чем больше будет ваше производство, тем выше прибыль.