Вагон бытовка цена: от чего зависит стоимость временного жилья?

Производство строительных бытовок

Может ли производство бытовок — временных вагончиков для проживания строителей и хранения инвентаря — приносить прибыль предпринимателю? Рассказываем, какие бывают вагончики-бытовки, кому и когда они требуются, сколько средств придётся вложить в их производство и сколько в конечном итоге можно заработать.

Является ли производство вагончиков-бытовок прибыльным бизнесом

Вагончиками-бытовками называются конструкции, которые временно устанавливаются в районе строек для отдыха или проживания рабочих, а также хранения разнообразного инвентаря или личных вещей. Обычно строительные бытовки представляют собой несложную утеплённую конструкцию площадью от 8 квадратных метров, высотой около 2,5 метров, с одним окном и одной дверью, подключенную к электроснабжению.

Целевая категория покупателей таких вагончиков узко специализирована. Она представлена строительными компаниями, нуждающимися в организации комфортных условий труда для своих работников на разных объектах. Особенно актуально использование утеплённых бытовок в холодное время года (то есть в России — около 8 месяцев в году).

Бытовки нужны не только для отдыха персонала во время рабочего дня. Это может быть столовая, пункт медицинской помощи, пост охраны, штаб прораба или временный офис руководителя стройки. Современный вагон-бытовка может состоять из нескольких помещений (и даже этажей).

Рынок этих товаров нельзя назвать перенасыщенным, поэтому производители качественных и удобных вагончиков всегда найдут клиентов. Ещё одним фактором, положительно влияющим на прибыльность этой отрасли бизнеса, являются относительно невысокие затраты на организацию производства и исходные материалы.

Разновидности вагончиков-бытовок: какие подойдут строителям

Изготовление бытовок возможно несколькими способами и из разных видов материалов:

  1. Деревянные. Бывают каркасными и щитовыми, чаще всего крепятся болтами. Такие варианты конструкций не подходят для строителей из-за низкой пожароустойчивости. Они востребованы дачниками или владельцами баз отдыха — в качестве временного жилища на природе. Обычно изготавливаются на заказ, по размерам и пожеланиям покупателей.
  2. Металлические. Бывают каркасными и блочными, как правило закрепляются сваркой. Они более прочные, поэтому востребованы у рабочих и строителей. Их можно разбирать на модули или перевозить на дальние расстояния в собранном виде. Они не гниют, не допускают проникновения внутрь влаги или насекомых, более устойчивы к огню. Срок эксплуатации такого вагончика может превысить 10 лет.

В настоящее время металлические бытовки иногда обшивают деревом (для большей теплоизоляции и просто для красоты). Использование более прочных современных материалов не только увеличивает период использования вагончика, но и позволяет изготавливать более сложные конструкции (в том числе высотой несколько этажей).

Как ведётся производство вагончиков-бытовок

Изготовление вагончиков для строителей начинается с создания металлического каркаса. Модели каркасов можно найти в интернете или разработать самостоятельно. Стандартный размер бытовки: 2,5 метра высота, 2,4 метра ширина, 6 метров длина. Однако площадь и планировка могут меняться в соответствии с пожеланиями заказчика.

Каркас должен быть прочным, так как ему предстоит держать весь вес конструкции в течение нескольких лет. Система крепежей или сварки может предусматривать разборную конструкцию. К организации технологического процесса производства каркасов лучше привлечь профильного специалиста-инженера.

Готовый каркас обшивают оцинкованными металлическими листами или сендвич-панелями, устанавливают на вагончик крышу (как правило, плоскую из таких же металлических листов). На листы наносят антикоррозийное покрытие и красят их. По желанию заказчика крышу закрывают кровельными материалами. Если производитель планирует электропроводку, её осуществляют перед внутренней обшивкой и утеплением.

Далее производится внутренняя обшивка бытовки и её утепление. Вариантов для внутренней обшивки очень много: гипсокартон, древесные плиты (МДФ), вагонка, оргалит. Самый распространённый вариант для утепления — минеральная вата. Для пола используется ДСП или линолеум, для крыши – шифер, черепица или другие кровельные материалы.

В зависимости от пожеланий заказчика и назначения вагончика могут быть утеплены не только стены, но пол и крыша. На завершающей стадии производства устанавливаются окно (чаще всего одно) и дверь — деревянная или металлическая. Для окна могут быть использованы пластиковые рамы, а также предусмотрена защита решётками и ставнями.

Как оборудовать цех для производства вагончиков-бытовок

В предыдущем разделе мы упрощённо рассмотрели технологический процесс изготовления вагончиков для строителей. Теперь рассмотрим, какие требования предъявляются к производственному цеху и какое оборудование придётся закупить.

Помещение, где будет расположен цех, должно быть достаточно большим (от 50 квадратных метров), так как хранение материалов, готовых вагончиков и непосредственно сборка требуют довольно много места. Помещение нужно разделить на зону: рабочая зона, склад материалов, склад продукции. Иногда начинающие компании осуществляют сборку вагончиков на открытом воздухе. Но этот вариант подходит только для летних месяцев.

Цех должен быть оснащён хорошей системой вентиляции, электричеством и качественным освещением. Его местоположение не имеет большого значения, поэтому можно арендовать помещение в отдалённой или промышленной части города.

В перечень необходимого оборудования входят:

  1. Сварочный аппарат.
  2. Распиловочный станок.
  3. Электрический лобзик, сабельные и дисковые пилы — то есть, электрические инструменты для резки металла.
  4. Инструменты для слесарных работ.
  5. Грузоподъёмный кран (на начальном этапе предпочтительнее взять в аренду).

Затраты на оборудование и аренду помещения составят от 100 до 200 тысяч рублей (при аренде грузоподъёмного крана). Частично сэкономить можно оформив оборудование в лизинг или купив подержанное. В любом случае, это весьма скромные затраты по сравнению со схожими отраслями предпринимательства.

Сотрудники: количество и уровень квалификации

Практика показывает, что для работы небольшого предприятия по сбору вагончиков-бытовок достаточно трёх рабочих: двое осуществляют непосредственно сборку, а третий работает с заготовками модулей и материалов. Для соблюдения технологического процесса сборки, составления чертежей и проверки прочности каркасов в штат нужно принять инженера со средним или высшим образованием.

Требований к квалификации таких сотрудников (за исключением инженера) фактически нет, но опыт работы сварочных, слесарных и аналогичных работ будет преимуществом. Технология сборки бытовки не слишком сложна и любой рабочий в состоянии освоить её в короткие сроки с нуля.

Три работника собирают до 8 вагончиков в месяц. При наличии финансов и заказов можно постепенно увеличивать число рабочих и объёмы производства. Оплата труда обычно не фиксированная, а сдельная, в среднем около 1 тысячи рублей в день. Зарплата инженера выше по причине более высокой квалификации — от 35 тысяч рублей.

Рентабельность производства: через какой срок окупятся вложения

Себестоимость одного вагончика-бытовки зависит от использованных при его сборке материалов, но в среднем составляет 30-40 тысяч рублей. При этом цена на сборный утеплённый вагончик редко опускается ниже 60 тысяч рублей, то есть каждый приносит 20-30 тысяч рублей чистой прибыли.

Если производить за 1 месяц 8 вагончиков и продавать их по 60 тысяч рублей, можно заработать 480 тысяч рублей, из которых до 220 тысяч будут чистой прибылью. То есть теоретически окупить первоначальные вложения можно уже в первый месяц.

Разумеется, вероятность такой успешной окупаемости невелика: собрать много заказов или продать все бытовки в розницу за 1 месяц не получится. Над поисками каналов сбыта также придётся поработать, в том числе потратиться на рекламу.

Как лидировать среди конкурентов

Конкуренция на рынке производства строительных бытовок оценивается как средняя или даже высокая. Маленькому предприятию будет сложно конкурировать с крупными и средними, оснащёнными более совершенным оборудованием и налаженным технологическим процессом.

Помочь справиться с этими трудностями могут несколько решений:

  1. Продуманная система доставки готовых вагончиков до клиентов и их сборка на месте.
  2. Организация производства схожих конструкций (дачных домиков и туалетов, постов охраны, домиков для детских площадок).
  3. Производить бытовки по продвинутым или индивидуальным чертежам, с максимальным учётом пожеланий заказчиков.
  4. Проведите рекламную кампанию (продуманную, без больших финансовых вложений) или предлагайте свою продукцию потенциальным клиентам напрямую: отправьте презентацию с информацией о ваших вагончиках и условиях сотрудничества строительным фирмам.

Заключение

Производство строительных вагончиков-бытовок может быть прибыльным и быстроокупаемым бизнесом. Главным риском в этой отрасли является относительно небольшая численность потенциальных покупателей, в роли которых преимущественно выступают строительные компании.

Относительно небольшая сумма первоначального капитала до 200 тысяч рублей делает этот бизнес доступным для начинающих предпринимателей. Грамотный подход к производству и активное позиционирование компании на рынке поможет окупить расходы через несколько месяцев работы.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Сколько стоит вагончик для жилья и от чего зависит стоимость?

В России вагончики для жилья продаются по цене от 40 до 200 тыс. руб и выше. Разброс цен возникает из-за различий в комплектации и размеров, которые, в свою очередь, зависят от назначения сооружения. Основными достоинствами, из-за которых вагончики десятилетиями не теряют привлекательности, являются: возможность повторного использования, скорость возведения, невысокая стоимость.

В бытовках или вагончиках для жилья часто хранят инвентарь, либо используют их для временного проживания. Правда, есть интересные проекты капитальных домов, построенных из бытовок, а также мобильные офисы на основе тех же сооружений.

Из чего складывается стоимость вагончиков

Размеры поставляемых вагончиков ограничены, ведь их привозят в собранном виде и важно, чтобы строения помещались в кузов. Поэтому обычно ширина бытовок не превышает 3 метров, длина — 7 метров.

Отделка, комплектация и фундамент такого сооружения зависят от цели, для которой приобретается бытовка, а также от предполагаемого срока эксплуатации. На цену вагончика влияют следующие факторы:

  • Площадь.
  • Материал каркаса.
  • Наличие электропроводки.
  • Наличие водоснабжения.
  • Качество наружной и внутренней обшивки.
  • Качество утеплителя.
  • количество перегородок, окон, дверей.
  • Вид фундамента.
  • Внутренняя комплектация (нары, скамейки, столы).
  • Стоимость доставки.

Какой каркас лучше

Деревянные сооружения более экологичны и удобны для проживания, но уступают металлическим по прочности и сроку службы. В частности, они непригодны для частых переездов и повторное их использование в большинстве случаев также невозможно. Поэтому вагончики из бруса дешевле металлических — примерно на 40%.

Сегодня деревянная бытовка, площадью 8 кв.м продается за 46 тыс. руб. Строение, указанное в примере, обладает следующими характеристиками: крыша из профлиста, пол из обрезной доски, внутренняя и внешняя обшивка выполнена вагонкой, обработанной антисептиком.

Вагончик с металлическим каркасом, плоской крышей, площадью 7,5 кв. м, стоит уже 64 тыс. руб. Это строение отделано снаружи оцинкованным профлистом, внутри — ДВП.

Читайте также:  Водяной уровень

В регионах цены нередко значительно отличаются от московских, так, в Новосибирске аналогичную бытовку с металлическим каркасом предлагают за 60 тыс. руб., а в Красноярске — за 35 тыс. руб.

Вагончики для проживания

Небольшие строения площадью менее 10 кв. м подходят только для хранения инвентаря. Приобретая бытовку для проживания людей, нужно выбирать модели с двойными стеклопакетами, хорошей внутренней отделкой, электропроводкой и подходящей площади.

Если строение планируют использовать как дачный домик, то обычно выбирают деревянный каркас. Так, летний домик, пространство которого разделено перегородками на три секции, с одним окном и одной дверью, площадью 16 кв.м, стоит 120 тыс. руб. Это строение смонтировано без дополнительного утепления, обшито вагонкой, установлено на блоки. Если такой вагончик утеплить, полы покрыть линолеумом, установить дополнительное окно, а также провести проводку, то стоимость проекта без учета доставки составит — 136 тыс. руб.

Бытовки из металла все же прочнее и прослужат дольше, поэтому часто приобретают именно их. Например, строение с плоской крышей, с металлической дверью и двумя окнами, площадью 14,2 кв. м, продается за 142 тыс. руб. Это строение смонтировано из сэндвич-панелей, дополнительно утеплено минватой, отделано гладким полимерным листом.

Что еще учесть при выборе

При подсчете затрат на такое сооружение важно не забыть включить в стоимость доставку, и эта статья расходов часто существенна. Поэтому разумно покупать бытовки у тех производителей, которые находятся недалеко от места монтажа. Стоимость доставки в среднем составляет: 55–65 рублей за километр.

Бытовки иногда делают самостоятельно. Обычно так поступают в двух случаях: если есть б/у материал, который нужно куда-нибудь приспособить. либо когда не устраивают габариты готовых строений.
При желании сэкономить, допустимо приобрести старый вагончик, однако прослужит он более короткий срок.

Вагончик бытовка. Обзор, характеристики и цены

Вагончик бытовка – это универсальное не капитальное сооружение, отличающееся мобильностью. Оно устанавливается на объекте за несколько часов и может использоваться для самых разных целей. Может быть небольшим складом, офисом, летним дачным домиком, охранным пунктом, жильём для строителей и т.д. Преимущества их использования:

  • дешевизна,
  • мобильность конструкции,
  • универсальность,
  • надежность.

Сегодня на рынке предлагается множество вариантов бытовок. Они могут отличаться по конструкции, размеру и планировке. Кроме того, клиенты имеют возможность как приобрести вагончик, так и взять его напрокат.

Разновидности планировки бытовок

Сегодня производители предлагают массу вариантов вагончиков. Для их изготовления могут использоваться различные материалы. Однако покупателей, как правило, в первую очередь интересует именно планировка. В целом разделяют три основных вида:

  1. Стандартная конструкция. По сути, это одна большая комната с дверями и окнами, которую еще называют пустышка. Она максимально проста и практична, а потому имеет широкую сферу применения (склад, санитарная зона, жилище строителей и т.д.);
  2. Распашонка. Ее особенностью является то, что это два отдельных помещения, между которыми находится коридор. Это прекрасный вариант, когда в вагончике будет жить не один человек или необходимо организовать отдельные зоны, как например жилую комнату и кухню или 2 разных склада.
  3. Бытовка с тамбуром. Название говорит само за себя. Это просторное помещение, в планировке которого предусмотрен открытый или закрытый тамбур. В отличие от своего стандартного аналога этот вариант более комфортен и может использоваться в зимний сезон так как тамбур служит определенной буферной зоной между улицей и жилой комнатой.

Из чего делают бытовки

Наиболее распространенным материалом изготовления этих вагончиков является металл и дерево. Зачастую эти материалы комбинируются что бы использовать их качества максимально эффективно.

Каркас. Он состоит из металлического, гнутого или катаного, швеллера с сечением 100 мм. Внутренняя обрешетка стен каркаса может быть выполнена из металла или же их деревянного бруска. Второй вариант позволяет значительно снизить вес и стоимость конструкции. Каркасы дачных бытовок часто полностью изготавливают из деревянного бруса, поскольку они, как правило, не перемещаются часто и усиленный каркас не нужен. Это удешевляет конструкцию. Между наружной и внутренней стенками, включая пол и потолок, прокладывается утеплитель.

Наружная отделка. Здесь может применяться окрашенный или оцинкованный металл или дерево. Металл более долговечен и не требует дополнительного покрытия для защиты от атмосферных осадков. Деревянная вагонка применяется в тех случаях когда необходимо придать вагончику более красивый вид, но ее нужно покрывать защитным слоем лака или краски.

Внутренне отделка. Ее подбирают исходя из предполагаемого назначения вагончика. Здесь применяются такие материалы как:

  • оргалит или ДВС – самый дешевый вариант,
  • дерево – дорогой вариант, который часто используют в жилых бытовках,
  • ПВХ панели – так же дорогой вариант, который, как правило, используют по индивидуальному заказу клиента.

Примеры отделки, фото

Окна и двери. Здесь так же можно выбрать из нескольких вариантов, в зависимости от области применения сооружения. Могут быть установлены деревянные или металлопластиковые окна с различной фурнитурой, деревянная или металлическая дверь.

Дополнительно. Некоторые блок-контейнеры могут быть электофицированны, может быть устроен один из вариантов отопления. По желанию клиента могут быть установлены решетки на окна.

Технические характеристики и размеры

  • Размер: 6м – длина; 2,4м – ширина; 2,5м – высота.
  • Вес стандартной бытовки: — 2,2 – 2,5 тонн.
  • Каркас: металлический (профиль 100х50х3мм, гнутый угол 90х90х3 мм).
  • Наружная отделка: оцинкованный или окрашенный профнастил С-8.
  • Утепление: минеральная вата 50-100мм.
  • Пароизоляция : техническая пленка.
  • Черновой пол: доска хвойных пород 25мм.
  • Внутренняя отделка стен и потолка: ДВП, вагонка, ПВХ панели.
  • Чистовой пол: Линолеум.
  • Окно: 800х800мм.

Несмотря на то что бытовка не является капитальным строением и не нуждается в обязательной регистрации на участке, к ее изготовлению применяются следующие стандарты:

  • Общие технические условия — это ГОСТ 22853-86 Здания мобильные (инвентарные).
  • Виды, термины и определения строений — это ГОСТ 25957-83.
  • Устройство электрики — это ГОСТ 23274-84.
  • Санитарно технические условия — это ГОСТ 23345-84.

Как изготавливают бытовку, видео с производства

Обзор цен на бытовки

Сегодня на рынке такого оборудования, а по закону такой вагончик не считается жильем или недвижимостью, можно найти много вариантов как покупки так и продажи. Цена бытовки будет зависеть в первую очередь от ее состояния, новая она или БУ. Затем уже учитывается планировка, дополнительные опции и тд. Давайте рассмотрим эти варианты.

новаяб.уарендапримечание
Частные компанииот 55 000 руб.от 40 000 руб.от 4 500 руб. месяцтакие компании занимаются изготовлением и продажей, поэтому они стараются поддерживать блок-контейнеры в хорошем состоянии что бы клиенты к ним вернулись
Сайты объявлений, например Авитоот 50 000 руб.от 30 000 руб.от 4 500 руб. месяцздесь можно найти большое количество дешевых БУ бытовок, но и качество их может быть значительно ниже

Что лучше выбрать, аренду или покупку?

Стоит отметить, что оба варианта имеют свои определенные положительные качества. Выбирать, брать ли этот небольшой домик в аренду или покупать его, следует в зависимости от собственных целей:

  1. Прокат. Данная услуга актуальна для владельцев загородных участков и строительных бригад, которым нужно уютное жильё на небольшой срок. Например, бытовка может пригодиться при не слишком масштабном строительстве. В таком случае все работы проводятся в течение пары месяцев, а затем вагончик попросту становится ненужным. Главным преимуществом этой услуги является то, что она крайне выгодна, ведь за небольшую сумму клиент получает надежный временный дом, а затем просто сдает его арендодателю;
  2. Покупка. Многие люди предпочитают именно покупать бытовки. Это разумное решение, когда она нужна на продолжительный срок. Это может быть длительное строительство, которое длится более шести месяцев. Нередко люди берут вагончики в качестве жилья для загородного участка, ведь он вполне способен заменить дом, и тогда надобность в возведении полноценной недвижимости отпадает. Кроме того, покупка дает возможность обустроить вагончик по своему усмотрению, ведь это уже имущество покупателя и ему не нужно спрашивать разрешения у арендодателя.

Сколько стоит бытовка?

Каждый раз, начиная строительство и нанимая рабочих, мы неустанно думаем о том, как сэкономить. Помимо подсчета реального заработка прораба, необходимо предоставить помещение под инвентарь, а иногда и под жилье работникам. Стоит подробнее разобраться в предлагаемых на рынке бытовках. Займемся поиском наилучшего варианта по цене и качеству.

В зависимости от ваших желаний и того сколько вы хотите сэкономить, можно:

  1. Заказать строительный вагончик у строительной фирмы,
  2. Построить дачную бытовку самому своими руками,
  3. Отыскать приемлемый по цене вариант б/у.

Виды бытовок под заказ

Бытовки подразделяются на строительные и дачные. Последние отделаны внутри вагонкой и обладают всеми необходимыми нуждами комфортного жилья — унитазом, умывальником и даже кухней. Компании-производители обещают качественные материалы и чуть ли не мгновенную установку. Строительная бытовка изготавливается из металла и обивается снаружи профнастилом, но некоторые производители могут создать и деревянное помещение. Антикоррозийное покрытие позволяет поставить такую бытовку прямо на землю.

Итак, сколько придется потратить? Строительная бытовка 2,3×3 м будет стоить от 20 тыс. руб. без учета доставки и сборки помещения прямо на участке. В зависимости от качества выбранных материалов цена будет изменяться и может достичь стоимости в 45 тыс. (размер 2,3×7 м). К тому же, будьте готовы оплатить установку дополнительной двери или окна, радиатора, электропроводку и каждое лишнее действие фирмы-исполнителя.

Другая компания предлагает готовое помещение с электропроводкой и м/п окнами площадью почти 15 м2. Стоит такая дачная бытовка 115 тыс. руб. Более дешевые модели производителя из металлопрофиля обойдутся в 60 тыс. рублей. Являясь очень заботливым работодателем, вы можете утеплить помещение минеральной ватой или пенопластом. Это даст возможность продолжать работу на вашей стройке круглый год, сколько потребуется.

Сколько стоит строительный вагончик?

Вагончик отличается от строительной бытовки тем, что вагончик предстанет перед клиентом лишь в металле и его можно транспортировать. Такой вариант удобен, если вам необходимо часто перемещать вагончик со склада на строительную площадку, если вы приобретаете его в качестве пункта охраны или в торговых целях. Производитель утверждает, что при компактном размере вагончика (8×2,5 м) в нем можно будет уместить 16 человек в 2 яруса. Стандартный однокамерный вариант, утепленный пенофолом, будет стоить около 45 тыс. руб.

Строим умелыми руками

Если у вас есть время и возможность, вы можете сами осилить постройку деревянной бытовки на своей даче. Деревянный каркас прослужит вам долгое время, а обшивка пластиком или вагонкой обойдется сравнительно недорого. Доски послужат отличным полом, оргалит подойдет для внутренней отделки, а минеральная вата окажется превосходным вариантом теплоизоляции.

Сколько в итоге будет стоить такая бытовка? При правильном строительстве, эта постройка 6×2,5 м обойдется вам в 30-40 тыс. руб. Подробнее о том как построить бытовку своими руками читайте здесь.

Всегда выгодный вариант покупки — б/у

Гораздо меньше вам обойдется бытовка б/у. Если вы сразу представили себе самый страшный и заброшенный вагон советской эпохи, вы заблуждаетесь. Люди продают вполне современные бытовки по радующим слух ценам. Например, нормальную внутри (обшивка панелями МДФ), но не совсем стильного наружного дизайна бытовку 6×2,3 м можно приобрести в Москве от 35 тыс. руб. За 38 тыс. можно отыскать полностью деревянный вариант такого же размера.

Отыскать сколько будет верхний предел стоимости непросто — продавец из Саратова ищет покупателя на свою строительную бытовку с утеплением, которая стоит 90 тыс. руб. Цены в Украине приблизительно аналогичные — продавцы предлагают бытовки стоимостью 10 тыс. грн.

Каждый вариант приобретения бытовки имеет как недостатки, так и достоинства. Заказывая бытовку на дачу, тщательно продумайте ее назначение и будущее расположение мебели (если таковая будет) чтобы не терять драгоценное пространство. Ведь именно от него и будет зависеть конечная стоимость. Постройка своими руками обойдется дешевле, но любая строительная ошибка может вам дорого обойтись. Покупка вагончика б/у чревата риском, ведь позже вы можете обнаружить ранее скрытые неприятные нюансы, о которых продавец любезно решил промолчать.

Бытовки для проживания

  • Размеры4х2,3 41000 руб.
  • Размеры5х2,3 42500 руб.
  • Размеры5,8х2,3 44000 руб.

  • Размеры5х2,3 42 000 руб.
  • Размеры6х2,3 45 000 руб.
  • За сутки 190 руб.
  • За месяц 5500 руб.
  • От 3 месяцев 5200 руб.

  • Размеры5х2,3 44000 руб.
  • Размеры6х2,3 48000 руб.

  • Размеры4х2,3 44000 руб.
  • Размеры5х2,3 46000 руб.
  • Размеры6х2,3 48000 руб.

  • Размеры5х2,3 44 000 руб.
  • Размеры6х2,3 46 000 руб.

  • Размеры4х2,3 44000 руб.
  • Размеры5х2,3 46000 руб.
  • Размеры5,8х2,3 52000 руб.

  • Размеры5х2,3 50000 руб.
  • Размеры5,8х2,3 53800 руб.

  • Размеры5х2,3 47000 руб.
  • Размеры5,8х2,3 51700 руб.

  • Размеры5х2,3 50500 руб.
  • Размеры5,8х2,3 54000 руб.

  • Размеры5х2,3 43600 руб.
  • Размеры6х2,3 48000 руб.

  • Размеры5х2,3 52000 руб.
  • Размеры6х2,3 56000 руб.

  • Размеры4х2,3 46000 руб.
  • Размеры5х2,3 49000 руб.
  • Размеры5,8х2,3 54000 руб.

  • Размеры4х2,3 48000 руб.
  • Размеры5х2,3 51000 руб.
  • Размеры5,8х2,3 55000 руб.

  • Размеры5х2,3 48500 руб.
  • Размеры6х2,3 54000 руб.

Особенности жилых бытовок

Бытовки для проживания часто используют на строительных объектах или дачных участках. Они могут из временного жилья превратится в постоянное, например из-за затянувшегося строительства, отсутствия возможности приобрести жилье или других жизненных ситуаций.

В нашем каталоге Вы найдете варианты жилых бытовок с различной комплектацией и внутренней отделкой. Также жилые бытовки утеплены и могу оборудоваться печками для твердого топлива. Теплая бытовка для дачи незаменима в нашем холодном климате. Ведь даже зимой иногда хочется отдохнуть от города в тишине. А отапливаемая и утепленная бытовка будет способствовать уютному загородному отдыху.

Жилые бытовки — вагончики: виды и варианты внутренней отделки

Жилые бытовки – вагончики имеют различную планировку. Далее рассмотрим основные виды конструкций и их преимущества.

Бытовки для проживания могут иметь внутреннюю отделку из различных материалов. От них будет зависеть не только внешний вид, но и стоимость конструкции. В наших бытовках применяется несколько видов отделки:

  1. ДВП или оргалит. К преимуществам можно отнести высокую скорость монтажа и доступную стоимость. Минус: материал не переносит повышенной влажности.
  2. Деревянная вагонка. Один из самых экологичных вариантов отделки. Дороже аналогов, однако при этом имеет презентабельный вид, защищает вагончик от потери тепла и прост в уходе.
  3. Пластик. Такая отделка обойдется дешевле деревянной вагонки. Преимущества: большой выбор цветов и практичность. Минус – искусственное происхождение материала.

Производство бытовок: 5 этапов производства + расчет рентабельности

Производство бытовок: разновидности конструкций + их преимущества. Как организовать бизнес на производстве бытовок – список документов + 5 этапов налаживания производства + расчет рентабельности бизнеса.

Временное жилье, называемое бытовками, с каждым днем, приобретает все большую популярность. Сфера их применения не ограничивается лишь строительством. Сейчас мини-вагончики используются повсеместно – как для организации мобильных офисов, так и для сезонного проживания на дачных участках.

Сегодня мы поговорим о том, как производство бытовок превратить в прибыльный бизнес и какие для этого средства потребуются вообще.

Что такое бытовки?

Старшее поколение помнит бытовки еще с советских времен – они представляли из себя небольшие мобильные вагончики или сооружались в виде коробки из легких металлов и дерева.

Главная особенность таких конструкций – вес. Благодаря облегченным материалам, которые используются в производстве, их очень легко транспортировать с места на место + некоторые идут дальше, превращая мини-здания в полноценные мобильные фургончики.

Существует 2 вида бытовок:

Классический вариант, который используется в строительстве и представляют из себя конструкции из металла, которая внутренне проектируется, как одна из жилых комнат.

Применяются такие бытовки также как охранные посты или торговые ларьки на общественных рынках.

На фоне строительных бытовок выделяются декоративностью. Основа из металла, но боковые стенки выполняются из дерева или ДСП.

Чтобы человек себя чувствовал здесь более комфортно, может добавляться прослойка утеплителя, задерживающего тепло на ночь (как известно, металлические блок-контейнеры очень сильно зависят от температурных условий).

И первый, и второй вариант бытовок (блок-контейнеров) очень распространен на территории нашего государства.

Процентное отношение закупок между частниками и предпринимателями – 40% на 60% с перевесом вторых. Можно сказать, что, занимаясь производством бытовок, вы изначально ориентируетесь на ИП, так как их доля закупки значительно выше.

Их используют, как спальни, кухни, бани или полноценные жилища с несколькими комнатами. Поставить перегородку в блок-контейнере – это минутное дело.

Благодаря мобильности бытовок их сфера применения возрастает еще больше – перемещаемые медицинские пункты, охранные будки и тому подобное.

Конечный продукт не является коробкой из металла. Производство жилых блок-контейнеров подразумевает обеспечение высокого уровня комфорта своим заказчикам.

Теплоизоляция, подведение коммуникаций – все это организуется в два счета + большинство изготовителей блок-контейнеров при установке предложат покупателю дополнительные услуги.

Каркас качественных бытовок совмещает в себе гибкость и прочность, потому бояться, что ваш блок-контейнер развалится после очередной транспортировки, точно не стоит;

Модули бытовок обойдутся вам в 2-3 раза дешевле, нежели возведение даже самого дешевого жилья. Отсутствие бумажной волокиты и быстрая установка конструкции (менее 1 дня) делает блок-контейнеры одним из лучших решений для организации временного жилья.

Ну и главное преимущество, как для производства, так и для конечного потребителя, – скорость сборки бытовок. Заказ на мини-дом может быть выполнен за 2-3 недели при отсутствии очереди на производстве и подборе профессионалов своего дела.

В плане расчета стоимости бытовки, предприниматель может пойти двумя путями – сориентироваться на производство одного формата по нескольким планировкам или же предоставить расширенный ассортимент, включающий эконом версию, стандартную и элитную.

Ценообразование будет соответствующее, а благодаря увеличенному прайсу, количество клиентов у вашего производства значительно возрастет.

Производство бытовок, как бизнес

Организовать собственный мини-цех для производства бытовок может себе позволить практически каждый. Стартовый капитал для развития дела начинается от 100 000 рублей , что в масштабах малого и среднего бизнеса является одним из самых дешевых вариантов вообще.

Далее, мы более детально остановимся на основных моментах изготовления бытовок и расскажем, каким образом человек может стать успешным в данной нише производства, что для этого ему понадобится.

1. Организационные вопросы.

Сюда относится выбор формы организации бизнеса и сбор учредительной документации.

Предприниматель может пойти двумя путями – открыть ООО или заняться производством в качестве ИП.

Первый вариант актуален в тех случаях, когда сбыт вашей продукции ориентирован на юридические лица, такие как строительные компании или промышленные цехи в других областях производства, требующих для своей работы использования блок-контейнеров. ИП же актуально для менее масштабного производства, которое больше ориентировано на частников.

Полный перечень документации для ИП мы подали в таблице ниже:

Тип документа
Документ, удостоверяющий личностьИП действует от своего имени, его полномочия не надо подтверждать доверенностью, решением, приказом о назначении на должность и т.п.

Чтобы ваши партнеры или госорганы убедились, что вы – это вы, нужно предъявить паспорт российского гражданина. Иностранцы предъявляют паспорт иностранного образца или его нотариально заверенный перевод.

Лица, оказавшиеся в России в поисках убежища, подтверждают свою личность по удостоверению беженца или свидетельству получившего временное убежище.

Свидетельство ИННЭто доказательство постановки на налоговый учет. Индивидуальный налоговый номер у физического лица один.

Если до момента открытия ИП его у вас не было, то свидетельство выдадут после регистрации предпринимателя. Если же ИНН присвоен ранее, то его следует указывать в форме Р21001.

Свидетельство ИННПодтверждение того, что гражданин зарегистрирован в качестве предпринимателя. В нём указывается номер ОГРНИП и дата внесения в Госреестр соответствующей записи.
Лист записи ЕГРИПЕГРИП – это государственный реестр индивидуальных предпринимателей. В листе записи содержится полное имя ИП, паспортные данные, коды ОКВЭД. Перед заключением сделки контрагенты требуют свежую выписку (не позднее месяца), которую на бумажном носителе выдает только ИНФС.

Есть и другой способ установить, что сведения про ИП внесены в реестр. Сервис ФНС позволяет получить сокращённый вариант листа записи (без паспортных данных), зато это можно сделать онлайн и без оплаты.

Коды статистикиИнформация о присвоении субъекту предпринимательства статистических кодов (ОКАТО, ОКТМО, ОКФС, ОКОПФ). Коды необходимы при открытии счёта в банке, заполнении платёжек, сдаче отчётов и др.
Уведомление о постановке на учет в фондахПервоначально Пенсионный фонд самостоятельно регистрирует страхователя по информации ИФНС. После найма работников ИП надо дополнительно становиться на учет в качестве работодателя в ПФР и ФСС.

Как только весь пакет бумаг будет собран, его отправляют на рассмотрение в государственный орган. Решение выносится на протяжении 10-12 суток с момента подачи, а если есть какие-либо недочеты, документы по организации производства бытовок отправляют на доработку.

Если вы начинающий предприниматель и не в курсе, как нужно правильно вести документацию по бизнесу, наймите специалиста или обратитесь к аутсорсерам. Такие агентства в полной мере несут ответственность за проведенную работу, потому, в случае возникновении «непоняток», у вас будет с кого спросить.

2. Что нужно для начала производства бытовок?

Этапов организации производства бытовок всего 5. Давайте более детально остановимся на каждом из них.

Этап №1. Поиск производственных площадей.

Стоит отталкиваться от размера стандартной бытовки – 2 на 3 метра. Могут быть и более габаритные блок-контейнеры, вплоть до 10 метров по длине.

Предприниматель должен заранее определиться с ассортиментом продукции, которую будет поставлять на рынок, иначе в дальнейшем придется ограничиваться той площадью, которую удалось арендовать для работы.

Какие помещения для производства бытовок понадобятся:

Здесь будут храниться закупленные материалы и, возможно, уже готовые бытовки. Однако, второй вариант крайне нежелателен, так как размер помещения значительно возрастет, что отобразиться на стоимости аренды склада.

Помещение для сборки бытовок.

Организовывать производство на улице – не вариант, так как в любой момент может пойти дождь, а если говорить о зимнем времени, то здесь вообще не может быть и речи о какой-либо работе.

На старте производство блок-контейнеров можно производить на 60 м2, а с увеличением количества заказов будет расширяться и сама площадь – вплоть до 500 м2.

Необязательный атрибут, но если ваш бизнес вышел на межрегиональный уровень, то иметь представительство станет просто необходимо. Принимать заказы по телефону и доставлять готовые бытовки заказчику, конечно, удобно. Однако, работать в таком режиме при больших оборотах дела станет нереально.

Площадь офиса начинается с 20 м2. Здесь должны быть образцы материалов для изготовления блок-контейнеров и прайс с возможными вариантами планировки.

В рабочем цехе обязательно должны быть вентиляция и отопление, а также подвод технической воды.

Чем ближе склад расположен к месту производства бытовок, тем больше экономия на топливе. В идеале, склад и цех располагают в одном помещении, отделяясь перегородкой.

Суммарная стоимость аренды – от 50 000 рублей в месяц.

Этап №2. Закупка материалов для производства.

Список необходимого сырья для производства бытовки:

  • листовая сталь с оцинковкой, которая имеет слой полимерного покрытия;
  • утеплитель;
  • ОСП-листы из стружки или тонких щепок, которые склеиваются смолами с вкраплениями жидкостей для защиты от паразитов;
  • древесноволокнистая плита с ламинированным покрытием – разновидность прессованной стружки; имеет высокую плотность и достигает толщины 0.6 см;
  • линолеумное покрытие для внутренней отделки;
  • вагонка из пластика;
  • евро-окна и двери;
  • электропроводка из меди.

В общий список стоит включить и другие мелочи, такие как розетки, выключатели и тому подобное. Список закупочного сырья может быть и обширнее – это в тех случаях, когда предприниматель занимается производством блок-контейнеров в нескольких классах (эконом, стандарт и премиум).

Этап №3. Подбор персонала.

Какой персонал для производства потребуется:

  • Сварщик – будет заниматься сваркой комплектующих блок-контейнера перед их непосредственной сборкой.
  • Сборщики – 1-2 человека с инструментами в руках, которые будут соединять готовые элементы бытовки в единое целое.
  • Инженер – проектировщик новых типов бытовок. Такой человек может работать не на полную ставку, но быть просто обязан. При возникновении у заказчика дополнений по конструкции, их внедрением в готовый проект на бумаге будет заниматься именно он.

На практике, одна бытовка собирается за 2-3 дня при кустарном производстве, и за 24 часа в промышленном цеху.

Помимо описанных выше специалистов, желательно иметь на подхвате 1-2 человек, которые будут готовить заранее сырье для сварки и заниматься транспортировкой готовых бытовок заказчику.

Этап №4. Закупка оборудования.

Список оборудования для производства блок-контейнеров:

  • сварочный аппарат, который отнимет львиную долю финансов на оборудование;
  • пилорамы (на первых этапах сойдут и не новые станки);
  • оборудование для разрезания металлов и дерева;
  • слесарное оборудование для производства бытовок.

С расширением производственных площадей и масштабов бизнеса в дальнейшем можно будет улучшить положение дел для рабочих, закупив полуавтоматическое оборудование для некоторых целей (резка, сгибание металла и тому подобное).

Этап №5. Маркетинг производства.

Успешный бизнесмен не только знает, как наладить производство, но и умеет правильно предлагать свой товар. Хотя бытовки и пользуются большой популярностью, как только ваше дело выйдет на рынок, у вас появится огромное количество конкурентов, готовых предложить блок-контейнеры качества ничем не хуже, нежели ваше.

Правильный маркетинговый план позволит выдержать натиск и занять собственную нишу в производстве бытовок, а также ускорит окупаемость дела в целом.

Как продвигать бытовки в массы:

  • информация о бытовках в средствах массовой информации вашего региона;
  • стендовая реклама на выездах города, а также в местах скопления целевой аудитории;
  • сетевая реклама – это форумы, торговые площадки, группы в социальных сетях и тому подобное.

Если на вашей территории сбыта есть большие рынки, не лишним будет нанять 2-3 человек с листовками о новом представителе в сфере производства бытовок. Отдача здесь хоть и невелика, но о вас начнут говорить в массах, а быть на слуху для бизнеса всегда полезно.

После того, как вы пройдете все 5 этапов производства бытовок от начала до конца, у вас на руках будет готовое дело, для получения прибыли с которого осталась самая малость – уточнить финансовые показатели в бизнес-плане и разобраться с четкой технологией производства бытовок в домашних условиях и в цеху.

Далее мы и рассмотрим эти два пункта более подробно.

3. Технология производства бытовок.

Этот пункт диктуется спросом рынка – нет смысла в строительном городе делать упор на дачные бытовки и, наоборот, для сельской местности некомфортабельные контейнеры станут не лучшим решением в качестве временного жилья при дачном участке.

Общего ГОСТа для бытовок нету – во многом производство опирается на запросы покупателя. Начальные параметры – 230 сантиметров по ширине и 300 сантиметров по длине.

Шаг увеличения блок-контейнера пропорционален и составляет 100 сантиметров. Но, опять-таки, если заказчик даст вам свои параметры коробки, то отказать ему будет нельзя и придется корректировать производство уже на чертежах – этими делами занимается штатный инженер.

Технология производства бытовок состоит из 7 шагов:

Изготовление каркаса бытовки.

Деревянный или металлический – зависит от направления работы. Сборка происходит по чертежам, которые опираются на требования заказчика.

Есть три варианта внешней обшивки бытовки – металл, дерево или сэндвич панели. Для увеличения срока службы блок-контейнера его покрывают антикоррозийными веществами и смесями от паразитов (дерево).

Установка крыши бытовки.

По общепринятым нормам, крыша изготавливается из листов оцинкованного металла и имеет плоскую форму. Однако, при индивидуальных заказах на производство бытовок, изготовители могут сделать и пологий скат.

Важным пунктом здесь является утепление – его осуществляют гипсокартонном, минеральной ватой или МДФ, хотя выбор сырья для этих целей более широк и зависит от запросов заказчика.

Дерево, металл + ДСП и так далее. Сверху покрывают слоем линолеума или другого декоративного материала.

Это то, что потребовал сам заказчик. Перечень дополнений ограничивается лишь самой фантазией покупателя, потому четкого списка услуг вам здесь не предоставят.

Используются металлопластиковые элементы. Уровень шумоизоляции не имеет значения, так как при производстве бытовок этот параметр учитывается крайне редко.

Срок службы строительных бытовок – до 15 лет, а дачные варианты могут прослужить до 20 лет. Конечный продукт поставляют заказчику либо в готовом виде, либо в качестве составных панелей, которые уже на месте собирают в готовый блок-контейнер.

Личный бизнес. Производство бытовок.

Необходимое оборудование. Технология производства.

4. Рентабельность производства бытовок.

В таблице ниже мы предоставили реалистический прогноз растрат, которые следует ожидать предпринимателю на старте:

РасходыСумма (руб.)
Итого:439 000 рублей
1) Стартовые инвестиции в производство бытовок
Оформление документов40 000
Покупка инструмента100 000
Реклама50 000
2) Ежемесячные траты на производство бытовок
З/п сотрудников + отчисления по з/п (30%)30 000 + 9 000
Сырье (на 840 кубометров)150 000
Аренда помещения≈ 60 000

Пессимистический прогноз – плюс 30% к тратам, оптимистичный – минус 30%.

Давайте теперь рассчитаем себестоимость производства одной бытовки:

  • В месяц бригада из 3-х человек может изготовить 6 бытовок.
  • Тогда себестоимость одного блок-контейнера: 439 000 / 6= 73 166 рублей.
  • Наценка для одной конструкции составляет порядка 45%, то бишь почти 33 000 рублей.
  • За месяц это: 33 000 * 6= 198 000 рублей.
  • Не забудьте, что требуется вычесть 15% налогов! В итоге получим 168 300 рублей чистой прибыли в месяц.

Таким образом, окупаемость производства бытовок наступит через 3-4 месяца беспрерывной работы. Но это при условии постоянной занятости и указанной наценки для товара!

Как видим, производство бытовок – очень выгодный бизнес с небольшими сроками окупаемости.

Для диверсификации рисков предприниматель может совмещать изготовление блок-контейнеров с другими типами строительной продукции – декоративные заборы, душевые кабинки и тому подобным.

Читайте также:  Продажа генераторов дизельных: выбираем агрегат по всем правилам, где приобрести
Ссылка на основную публикацию