Каменный дом

Каменные дома под ключ во Владимире

Цена от 25 000 руб. за м.кв

Компания «Орбита» занимается строительством каменных домов под ключ, предлагая клиентам выгодные условия сотрудничества. Вы можете выбрать проект дома из имеющихся в нашей компании, нарисовать свой или рассказать нашему архитектору, что именно вы хотите, а он создаст макет с учетом ваших пожеланий и предложений. Обращайтесь — мы работаем по индивидуальным заказам и воплощаем в жизнь самые смелые идеи наших клиентов.

Достоинства и недостатки домов из камня

Каменными домами у нас называют строения из кирпича, пенобетона, шлакоблока, ракушняка и других каменных пород, подходящих для строительства. Но из чего бы не был сделан каменный дом, он всегда будет обладать следующими плюсами:

Любая форма и свободная планировка. Каменный дом может иметь любые пристройки, он может быть квадратным, прямоугольным, круглым. При возведении домов из камня нет практически никаких ограничений.
Высокая прочность. Каменные дома за счет своего веса и фундаментальности не боятся нагрузок и ударов. Они переживают ураганы, их не сносят наводнения, они не боятся ветровой нагрузки.
Длительный срок службы. Дом спокойно прослужит вам 100 и более лет, не теряя своих качеств.
Устойчивость к пожарам. Пожар в деревянном доме приводит к его полному разрушению. Пожар в каменном доме легко локализуется, его последствия быстро устраняются.
Устойчивость к воздействию грибка, плесени и пр. Грибок не разрушает каменные стены, не приводит к их загниванию, легко устраняется при необходимости.
Экологичность. Камень и кирпичи являются экологически чистым материалом. Более того, они считаются «дышащими», что позволяет регулировать микроклимат в помещении.

Теперь разберем минусы. Их несколько:

Большой вес дома. Для каменного дома необходим прочный заглубленный фундамент, который эффективно распределит нагрузку на землю.
Низкий уровень теплоизоляции. Каменные дома не очень хорошо сохраняют тепло, поэтому требуют дополнительного утепления.

Примечательно, что дома из легкого бетона лишены перечисленных выше недостатков.

Этапы постройки каменного дома

Постройку дома можно разбить на несколько этапов. Если вы хотите заказать дом из камня под ключ, то вам полезно будет узнать о них. Первым делом проводится его проектирование. В проекте учитываются все пожелания клиента: количество комнат, их площадь и местоположение, количество этажей, наличие подвала и пр. Проект может быть типовым или индивидуальным.

После того, как проект готов, начинаются земельные работы и заливка фундамента. Обычно для небольших каменных домов используют ленточные или плитные фундаменты. Ленточный фундамент заливается под внешние и несущие стены, а также перегородки.

После того, как фундамент будет готов, мы приступаем к возведению стен, перегородок и перекрытий. Работа выполняется достаточно быстро – стандартный дом можно выложить за пару недель.

Следующий этап – обустройство кровли. Мы создаем правильную стропильную систему, эффективно выдерживающую серьезные нагрузки, утепляем кровлю, покрываем ее гидро и пароизоляцией. Коробка дома готова – теперь осталась только внутренняя отделка!

После того, как коробка выложена и накрыта, необходимо вставить двери и окна. Это позволяет закрыть дом и приступить к внутренним работам. Первым делом прокладываются все инженерные системы: электропроводка, водопровод, канализация, отопление и вентиляция. Затем наши специалисты отделывают стены, настилают пол и облагораживают потолок. При необходимости также возводятся легкие перегородки из гипсокартона. Мы можем даже поклеить обои или покрасить стены – вы въедете в полностью готовый дом!

Наши преимущества

Решили заказать строительство каменных домов во Владимире? Обращайтесь к нам! Мы:

Предложим вам широкий выбор типовых проектов домов или разработаем индивидуальный!
Заключаем официальный договор и даем гарантию на свои дома.
Работаем быстро, строго соблюдаем все технологии и сроки строительства.
Готовы построить для вас дом под ключ!

Каменный дом: выбор материала

Многие застройщики считают, что дом под ПМЖ должен быть каменным. Ведь такое здание традиционно ассоциируется с надёжностью и основательностью. Недаром говорят: «как за каменной стеной».

Для строительства каменного дома нам необходимо выбирать из газобетона, кирпича, крупноформатного поризованного блока.

Чтобы определиться, необходимо узнать ответы на следующие вопросы:

В чём заключаются особенности каменного дома.
Что есть общего у домов, построенных из газобетона, тёплой керамики и кирпича.
Из чего складываются затраты при строительстве каменной стены.
Какие проблемы возможны при возведении дома из обычного полнотелого кирпича.
Какой материал лучше сохраняет тепло в доме.
В чём заключаются особенности работы с газобетоном и тёплой керамикой.

Особенности стеновых материалов для строительства каменного дома а

Чтобы понять, из чего строить каменный дом, сначала нужно разобраться, чем такое жилище отличается от других, каким требованиям оно должно соответствовать.

Каменный дом характеризуется:

Прочностью и долговечностью.
Разнообразием архитектурных форм и привлекательным внешним видом.
Высокой тепловой инерцией. Хорошо протопленный каменный дом долго сохраняет тепло, но и долго прогревается. Поэтому нет смысла строить каменную постройку для редких наездов – по выходным дням.
Высокой степенью звукоизоляции. Массивные, тяжёлые конструкции хорошо гасят все звуки как снаружи, так и изнутри. Поэтому перекрытие второго этажа в каменном доме лучше делать не по деревянным лагам, а использовать ЖБ-плиты или монолитные конструкции.
Высокая несущая способность. Это позволяет размещать на втором этаже каменного дома бассейны, бильярдные комнаты, тренажёрный зал и т.д.
Большое разнообразие вариантов отделки стен каменного дома.

Чаще всего каменные дома строят из таких материалов:

кирпич;
газобетон;
пенобетон;
крупноформатный поризованный блок (тёплая керамика).

Каждый из этих материалов обладает своими, присущими только ему свойствами. Эти свойства определяют характеристики будущего каменного дома, затраты на строительство и его дальнейшую эксплуатацию.

Узнать всё об особенностях пенобетона можно тут.

Простой полнотелый кирпич – это т.н. общестроительный материал, который знаком всем. Технология его укладки хорошо отработана, а свойства хорошо изучены. Но в последние годы всё большую популярность приобретают более совершенные стеновые материалы – газобетон и тёплая керамика.

Вопрос, какой материал выбрать для строительства стен каменного дома, традиционно входит в десятку самых популярных на сайте FORUMHOUSE.

Различные стеновые материалы обладают различными свойствами, но служат одной и той же цели: они нужны для того, чтобы построить прочный, тёплый и комфортный для проживания дом. Каждый материал обладает как преимуществами, так и определёнными недостатками, поэтому однозначного ответа на этот вопрос нет.

Практика показывает, что не бывает идеальных строительных материалов, подходящих под любые условия и проекты. К тому же, положительные качества любого строительного материала могут быть сведены на нет при его безграмотном применении. И огрехи, допущенные недостаточно квалифицированными рабочими, не стоит расценивать, как недостаток самого материала.

Кладка газобетона или тёплой керамики на цементно-песчаный раствор вместо клея приводит к появлению толстых швов и, соответственно, мостиков холода. Это нивелирует все преимущества этих материалов. Вместо тёплой и надёжной коробки застройщик получает продуваемую всеми ветрами и промерзающую по швам конструкцию. Результат: повышенные затраты на отопление, дорогостоящие переделки, необходимость вкладывать дополнительные средства в покупку утеплителей. Если бы с самого начала стройки каменного дома была соблюдена правильная технология, этого удалось бы избежать.

Часто и строители, и заказчики считают, что можно сэкономить на клее и класть блоки на обычный цементный раствор. Но на самом деле экономии нет, так как цементный раствор сделать толщиной менее 1 см практически невозможно. В результате шов между блоками в 1-1.5 см. Соответственно, в 5 раз увеличивается расход раствора.

Ещё один распространённый вопрос – какой стеновой материал более выгоден (газобетон или тёплая керамика) с точки зрения затрат на строительство. Нельзя оценивать преимущество того или иного стенового материала, просто сравнив цены за 1м3. В стоимость 1 кв.м стены необходимо заложить: доставку, работу каменщиков, стоимость кладочных растворов, необходимых инструментов и т.д. То есть совокупность всех факторов, которые во многом зависят от региона строительства, наличия тех или иных строительных и производственных мощностей, климатических условий.

Строительство дома под ПМЖ обходится в несколько миллионов рублей. Из этой суммы затраты на стеновые материалы составляют не более 20%. Что же касается конкретных затрат, то можно исходить из стоимости 1 м3 кладки. Куб качественного газобетона стоит около 3 500 рублей. Куб керамических блоков – около 4 000 рублей. Куб двойного керамического кирпича – 3 000 рублей. Если добавить к этим суммам расходы на клей для газобетона, кладочный раствор для керамических блоков и двойного кирпича, а также утеплитель для двойного кирпича, то мы выйдем примерно на одинаковые показатели: 4 500 – 5 000 рублей.

Поэтому при выборе материала для каменного дома необходимо заранее задуматься об оптимальной толщине стен. От этого будет зависеть необходимость дополнительного утепления. Выгоднее сложить стену каменного дома большей толщины и тем самым сэкономить на утеплителе, чем соорудить дом с тонкими стенами и затем его утеплять.

Разные материалы имеют разные коэффициенты термосопротивления. В СНИПах и СП указаны рекомендуемые показатели сопротивления теплопередаче стеновых конструкций. От этих показателей стоит отталкиваться при оценке необходимости дополнительного утепления стен.

Почитайте о том, выгодно ли строить в наших климатических условиях энергоэффективный дом.

Как прикинуть необходимую толщину стены применительно к нашим условиям эксплуатации каменного дома:

Есть очень простая формула, дающая хоть и примерный, но понятный результат: нужно разделить толщину стены (в метрах) на теплопроводность материала (десятичная дробь, обычно в диапазоне между 0,10-0,30), из которого она построена. Если для Московского региона получившийся показатель ниже, чем 2.5-3, значит, стену лучше утеплить. Если показатель выше 3.13, значит, стена соответствует текущим рекомендациям по теплоэффективности.

Самый тёплый вариант строительства стены из крупноформатного керамического блока – это взять блок толщиной 51 см и дополнительно его утеплить. Так делают в Германии. Но в реальных условиях блок толщиной 38 см + облицовочный кирпич (12 см) уже подходит для строительства в наших погодных условиях.

Соответственно, при увеличении толщины стены до 44 см и 51 см сооружение более энергоэффективно.

По ГОСТу, толщина наружных стен должна быть 500 мм, поэтому 51-й керамический блок не нуждается в утеплении при любом способе облицовки. 44-й и 38-й блоки, при условии облицовки лицевым кирпичом, также не нуждаются в дополнительном утеплении.

Про особенности крупноформатных керамических блоков читайте в этой статье.

Согласно требованиям СНИП, для средней полосы России без дополнительного утепления достаточно толщины газобетонной стены в 400 мм (газобетон D500 под штукатурку). А вот стена, построенная из блоков шириной 300 мм, тем более, если блоки положены на цементный раствор, требует обязательного утепления не менее чем в 50 мм.

Какой материал предпочесть для строительства каменного дома?

У застройщика есть выбор из трёх материалов – тёплая керамика, простой полнотелый кирпич и газобетон. Что предпочесть? Чтобы сделать правильный выбор, необходимо разобраться в ключевых характеристиках этих материалов. Сначала рассмотрим простой полнотелый кирпич. Стоит ли из него строить дом?

Полнотелый строительный кирпич уже технологически устарел. Из-за малоформатности кирпича при кладке стены тратится в 4 раза больше времени и расходуется на 35% больше раствора.

Если сравнивать цены на материал, то 15 полнотелых кирпичей (эквивалент одного керамического 51 блока) стоят дешевле 1 блока тёплой керамики. Но, рассчитывая стоимость возведения 1 кв.м стены, нужно учитывать не только сам материал, но и раствор, и временные затраты каменщиков. В этом случае – выгоднее строить из тёплой керамики.

Возводить каменный дом из крупноформатных блоков – газобетона, тёплой керамики – проще, чем из мелкоштучных материалов. Возрастает скорость работ, экономится раствор, соединение паз-гребень увеличивает технологичность кладки, минимизируется наличие щелей.

Благодаря внутренней структуре крупноформатного керамического блока и отсутствию вертикальных швов, дом, построенный из этого материала, тёплый, сокращаются расходы на отопление, уменьшается расход раствора при кладке. Стены, сложенные из керамических блоков, ровные, а значит, уменьшаются затраты на внутреннюю отделку.

В современных реалиях строительства не стоит возводить внешние стены дома из полнотелого кирпича. У такого кирпича высокая прочность, но теплопроводность настолько высокая, что для того, чтобы хотя бы примерно соответствовать нормативам по теплоэффективности, нужно возводить стену толщиной около 1 метра.

Лучшее применение для полнотелого кирпича – это возведение внутренних межкомнатных перегородок. У полнотелого керамического кирпича очень высокая теплоёмкость: стена из этого материала, нагревшись, долго остаётся тёплой. Также полнотелый кирпич подходит для устройства цоколей.

Ещё есть рядовой щелевой (или пустотный) кирпич. Его теплопроводность ниже, чем у полнотелого кирпича, и из него уже можно возводить внешние стены с последующим утеплением. Рядовой кирпич бывает одинарный, полуторный и двойной. Чем больше формат, тем он экономичнее: меньше тратится раствора, кладка ведётся быстрее.

Газобетонные блоки также заслуживают пристального внимания застройщиков, решивших возвести каменный дом.

Чаще всего при строительстве газобетонного дома используются блоки D500. Размер блоков – 600х300х200 или 625х300х250. Этот блок лёгкий, с ним удобно работать, но толщина стены в 300 мм недостаточна, её необходимо дополнительно утеплять, поэтому сейчас применяют блок D500 размером 625х400х250.

Также возводят стены толщиной и в 500 мм (для увеличения теплоэффективности) – из блока 625х500х250. Но такой блок тяжёлый, с ним неудобно работать. Поэтому можно поступить так: делать кладку в 2 блока 200+300 мм, с разбежкой швов. Такую кладку проще ровнять по внутренней и внешней стороне. Появляется дополнительный барьер теплопередаче.

Газобетонные блоки имеют точные геометрические размеры +/-2 мм. Это позволяет вести кладку блоков на клей. Толщина кладочных швов составляет до 4 мм. Стена ровная, что значительно сокращает затраты на её дальнейшее оштукатуривание. Также газобетонный блок легко режется и обрабатывается.

Немаловажный фактор расходов и затрат при строительстве – это отделка стен каменного дома. Необходимо заранее продумать, чем и как их отделывать.

С точки зрения отделки, нет принципиальных различий: газобетон или тёплая керамика. Блоки одинаково легко штукатурятся, облицовываются кирпичом и другими материалами.

При оштукатуривании чуть меньших трудозатрат требует стена из качественного газобетона, т.к., благодаря специфике производства, у этого материала отклонения от номинальных размеров меньше, чем у керамических блоков или кирпича. А значит, стена ровнее. При облицовке кирпичом гибкие связи (необходимые для объединения несущей стены с фасадом) проще закладывать в более толстые швы, которые характерны для керамики.

Если сравнить газобетон и тёплую керамику, то есть много общего в принципе работы с этими материалами. Блоки удобны для строителей. Они довольно большие и лёгкие, имеют хорошую геометрию. Кладка ведётся легко и быстро. Но не каждый каменщик умеет работать с этими материалами. Отсюда – недоверие к этим блокам, как ко всему новому. Бывают и попытки класть блоки «по-своему». Отсюда – брак при возведении стены, порча материала, большое количество отходов. А технология укладки газобетона и тёплой керамики уже отработана до мелочей, существуют типовые узлы. Главное – придерживаться альбомов технических решений.

Также следует помнить, что дома из газобетона, как и дома из кирпича и керамических блоков, довольно тяжёлые, поэтому требуют основательного подхода к фундаменту. Нередки случаи, когда из-за ошибок при проектировании и устройстве фундамента под каменный дом стены впоследствии трескаются. Застройщик винит во всём материал. Следует помнить, что надёжное основание под каменным домом – залог его долгой и безаварийной эксплуатации.

Весомым достоинством тёплой керамики является её высокая прочность и, как следствие, несущая способность.

Марка прочности поризованного керамического блока – М150. Это значит, что не требуется делать армирующие стяжки для перекрытия первого и второго этажа. На керамические блоки можно опирать плиту перекрытия – это экономит время и деньги.

Часто возникает вопрос, обязательно ли устраивать армопояс перед укладкой плит перекрытия.

Газобетонный блок имеет достаточно высокую прочность на сжатие, но слабо устойчив к изгибу и растяжению. Поэтому каждые 4 ряда кладку газобетонных блоков рекомендуется армировать арматурой или кладочной сеткой. Особенно важно армировать ряды над оконными проёмами и дверьми, чтобы укрепить особенно напряжённые места и распределить точечную нагрузку.

Выпускается газобетонный блок D500 прочностью В3.5. Такой высокой прочности достаточно для укладки плит перекрытия без дополнительного армопояса. Но есть некоторые ограничения, которые связаны с различными элементами конструкций стен. Точечная нагрузка в особенно напряжённых элементах не должна превышать 0,7 Кг/см2. Такими элементами могут быть крайние блоки в разрывах стен, опорные стойки проёмов и края больших оконных проёмов. Поэтому, если в проекте дома предусмотрены большие оконные проёмы или небольшого размера несущие стойки, то над этими элементами придётся сделать дополнительный армопояс, отказавшись от бетонирования всего периметра.

Прочность газобетона D500 – В3,5 – позволяет строить дома до 3-х этажей без дополнительного усиления стен. Читайте статью о строительных мифах, связанных с газобетоном.

Каждый дом и условия строительства индивидуальны. Выбор стенового материала зависит от конкретных условий эксплуатации, проектных решений и требований, предъявляемых к каменному дому застройщиком. В нашей статье представлены подробные рекомендации по выбору самых популярных стеновых материалов.

Читайте, как построить дом из камня «в одни руки» – от фундамента до кровли. Узнайте, какие камни выбрать для строительства дома. Посмотрите тему о строительстве дома из тёплой керамики. Задавайте вопросы, о том, как построить каменный дом своими руками. Узнайте, как удешевить и повысить качество строительства дома из газобетона. Смотрите наше видео, как за 6 месяцев построить дом из газобетона. В другом нашем видео представлен личный опыт строительства дома своими руками из теплой керамики.

Дом из камня – 90 фото лучших проектов и рекомендации как построить каменный дом

В современное время многие отказываются от строительства каменных домов, опираясь на те или иные причины: считают, что это уже старомодно, забирает много средств и трудов, занимаем много времени для строительства и т.д. Но все мы знаем, что жизнь не стоит на месте и современные технологии с каждым днем меняются, совершенствуются. Поэтому есть еще люди, которые мечтают об эстетичном каменном доме.

Плюсы и минусы каменных домов

Каждый представляет себе, как выглядит каменный дом, так как в интернете полно фото дома из камня. И совсем не логично представлять, что строение каменного дома будет с использованием необработанных материалов, ведь человечество научилось не только обрабатывать природные камни, но и творить из них неописуемую красоту.

В проектах домов из камня чаще всего в приоритете стоят либо ракушечник, либо гранит. Такие камни лучше всего подходят для кладки стен домов.

Как вы уже поняли, в итоге получаются не только красивые дома из камня, но и целый перечень достоинств:

Каменные дома обладают прекрасным микроклиматом. Камень позволяет стенам на самом деле «дышать». Природные материалы идеально проводят пар – при необходимости впитывают влагу в себя, а также могут и отдавать влагу в сухой воздух.
Температурный режим в каменных домах сохраняется на хорошем уровне. Летом – держится прохлада, а зимой – тепло. При грамотной постройке такого дома в различных утеплителях для стен домов и не будет необходимости.
Долговечность и прочность материала. Если вы хотите, чтобы дом прослужил вам достойно и долго, то, конечно же, отдайте предпочтение природному камню. Даже та же древесина или кирпич со временем разрушаются на глазах, а камень – это сила и прочность.
Звукоизоляция. Говорят, что камни поглощают различного рода звуковые волны, поэтому в доме будет царить абсолютная тишина. Но, увы, окна в доме все же будут проводить какие-то звуки в дом – это нереально исправить.

Этих преимуществ вполне достаточно, чтобы начать строить дом из природного камня. Современные синтетические материалы, предназначенные для строительства зданий – даже рядом не стоят.

Наряду с достоинствами, строительство домов из камня вызовет и некоторые минусы, в числе которых:

Постройка дома из природного камня обойдется намного дороже, если не считать искусственные виды камней.
Укладка стен и ремонт в таком доме требует особых навыков, поэтому и на строителях придется не экономить.
Материал натуральный и чистый, поэтому это отразится опять таки на цене.

Применение декоративного камня

В современной жизни нередко можно увидеть дом из декоративного камня. Основное отличие декоративного камня от натурального – это то, что его не добывают естественным путем, а обрабатывают и получают промышленным способом, то есть он является искусственным камнем.

В настоящее время имеется много разновидностей декоративных камней – это тот же самый бетон, керамика, гипс, акрил, полиэфирные материалы. Особенными свойствами обладает жидкий камень, который застывает только после укладки.

Для наружных работ используются более прочные материалы, которые устойчивы к морозу, а для интерьера в доме можно использовать более тонкие материалы. Своими свойствами эти материалы ничем не отступают природному камню, только с акриловыми смолами нужно быть осторожно, их можно применять только при низких температурах.

Декоративный камень можно применять как для обустройства интерьера в гостиной, на кухне, так и в спальной комнате. Он будет выглядеть эргономично и эстетично.

Возможные комбинации

Можно встретить и комбинированные дома из камня.

Декоративный камень в сочетании с натуральной отделкой и чистой каменной кладкой может создать красоту, как внешне, так и внутри дома. Шлифовка материала может быть в различных оттенках и типах (глянцевая, матовая, сатиновая).

Вариант с комбинацией природного камня с искусственным обойдется вам намного дешевле, чем отделка только природным камнем.

Укладка камня

Как и в строительстве кирпичных домов, камень укладывают также поштучно. Между собой камни соединяют специальным строительным раствором, который должен быть подобран по назначению и в зависимости от условий эксплуатации. Также нельзя забывать о степени прочности цементного раствора.

Для строительства во влажных участках следует подбирать раствор высокой прочности, а вот для сухих участков подойдет меньшая прочность, но требуется высокая пластичность раствора. В раствор разрешается добавлять другие смеси (к примеру, глину, для повышения подвижности).

Строительные работы должны проходить при температуре не ниже 0, ведь слишком низкая температура при работе может отразиться на качестве постройки.

Проекты каменных домов