Как правильно написать заявление на ремонт крыши

Заявление на ремонт крыши в ЖКХ

Если жильцы верхних этажей наблюдают у себя дома протечки, то нужно позаботиться о том, чтобы донести сей факт до управляющей компании. Именно она должна заниматься ремонтом прохудившейся кровли, не стоит пробовать делать это самостоятельно.

От протечки может изрядно пострадать квартира, не говоря об угрозе короткого замыкания. Даже, если с потолка не капает, а он просто мокнет, это уже является поводом обратиться в ЖКУ. О том, как правильно написать заявление на ремонт крыши, расскажет данная статья.

Причины протечки и ее последствия

Квартира на верхнем этаже априори находится в зоне риска, так как даже при малом нарушении герметичности кровли, может возникнуть протечка, которая первым делом проступит на потолке жилища. Если протечка небольшая, то начинают появляться только мокрые пятна, но с каждым днем они могут становится больше, а в результате ситуация может стать аварийной.

На такую ситуацию управляющая компания должна отреагировать мгновенно и провести соответствующие мероприятия. Промедление в данном вопросе чревато некоторыми последствиями:

  1. Если пятна появляются только во влажную погоду, то они со временем превратят ремонт в непотребный вид, в результате чего потребуются меры по его обновлению.
  2. С появлением пятен влажность в квартире будет повышаться до предельного уровня, что может повлечь за собой возникновение грибка на стенах и потолке, а при запущенной ситуации, даже на мебели.

Порядок действий

Самым правильным выходом в ситуации, когда возникает протечка, будет заявка в управляющую компанию, в чье ведение входит данный дом. К управляющим компаниям относятся ЖЭКи, РЭУ, РЭМПы и прочие организации. Для методичного и более эффективного воздействия нужно:

  • Узнать к какой именно компании относится дом и адрес местонахождения ее офиса.
  • Узнать и записать ФИО руководителя, на чье имя будет оформляться претензия или заявление.

Иногда жильцы думают, что они будут обязаны оплатить работы по ремонту кровли. Но это не так. Каждый месяц в квитанциях за квартиру прописывается такой пункт, как «Капитальный ремонт» , то есть каждый собственник вносит соответствующий платеж на случай таких ситуаций и вправе требовать устранения неполадок. Таким образом, все работы и материалы оплачиваются непосредственно управляющей компанией и она не вправе требовать за работу взимать денежные средства с жильца.

Написание заявления

Заявление на ремонт кровли многоквартирного дома может быть написано в произвольной форме или по установленному ранее примеру. В обоих случаях управляющая компания обязана принять данное заявление. Также в ее обязанности входит уведомление заявителя о принятом решении в письменной форме.

Претензию нужно составить в двух экземплярах, один из которых остается на руках у заявителя, на случай такой ситуации, в которой в компании второй экземпляр заявления был потерян или остался без внимания.

Помимо подписи ответственного лица управляющей компании на заявлении должны присутствовать даты и подписи заявителя. Помимо этого, на том экземпляре, который заявитель оставляет у себя, должны присутствовать ФИО и должность лица, подписавшего документ. Заявление подается в приемную Жилищно-коммунального хозяйства в рабочий день.

При первых признаках протечки, а тем более при возникновении аварийной ситуации, не нужно дожидаться реакции управляющей компании, а лучше позвонить им. Принимающее звонок лицо должно официально оформить жалобу от собственника и принять необходимые меры, но часто практика показывает, что самым эффективным способом обратить внимание на проблему является все-таки личный визит в управляющую компанию и подача заявления.

Основная часть заявления

Как уже говорилось, можно написать жалобу в произвольной форме, а можно по установленному образцу. Обычно заявление пишется стандартно, то есть в правом верхнем углу прописывается шапка заявления с указанием контактных данных заявителя и управляющей компании, в центре прописывается слово «Заявление», за которым посередине листа идет сам текст, который описывает суть проблемы, ниже ставятся подпись и дата.

В основной части заявления описывается проблема, которая существует на данный момент. Мало будет просто одного предложения о том, что наблюдается протечка. Нужно более подробно постараться описать все, что волнует собственника. Указываются дата, когда протечка обнаружилась, ФИО того, кто ее обнаружил, сумма нанесенного ущерба, номер квартиры, в которой появилась проблема.

Обязательно указываются доказательства того, что ремонт должен быть проведен как можно раньше. Указываются в заявлении и последствия данной протечки. Лучше будет сфотографировать место протечки и приложить доказательства к заявлению. Это поможет, если вдруг придется устанавливать сумму нанесенного ущерба и проводить независимую экспертизу.

Вот образец заявления на ремонт крыши:

Начальнику ЖЭУ № 34

Копия: начальнику УЖК

Красногвардейского района г. Санкт-Петербурга

От жителя дома №23,

находящегося в управлении ЖЭУ №34

г. Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, д. 23

Дом. тел.: XXXXXXXX

Прошу принять срочные меры по восстановлению кровли на доме № 23 пр. Энергетиков, так как она имеет множество протечек, в результате которых было повреждено имущество в квартире № 23, которая находится на верхнем этаже данного дома. Протечки наблюдаются с начала весны и во время осадков. В результате постоянного воздействия влаги на кухне отклеились обои, и повредилось потолочное покрытие. Помимо этого, заметны проявления плесени.

Ранее мной уже подавалось устное обращение в Вашу компанию, в результате которого ко мне домой был направлен Ваш специалист, проверивший ситуацию, но никаких действий для устранения проблемы не предпринимается по сей момент. Сейчас ситуация все более усугубляется постоянными длительными дождями, влага уже добралась до туалета. Мной сделаны фотографии поврежденного участка помещения и приложены к данному заявлению.

Мной каждый месяц оплачиваются квитанции за коммунальные услуги, в которые входит графа «Капитальный ремонт» Поэтому прошу привести кровлю в надлежащее состояние, чтобы я с семьей мог комфортно проживать в данной квартире.

Прошу, чтобы Вами была направлена комиссия, которая оценит ущерб и те повреждения, которые появились в результате протечки, а также были выполнены ремонтные работы по устранению последствий протечки.

Дата Подпись и ее расшифровка

Приведенный выше образец заявления на ремонт крыши в ЖКХ поможет правильно составить свой его вариант. В нем указана проблема, предоставлены факты и четко поставлена цель, добиться которой хочет заявитель.

Действия ответственного лица

Написанное заявление рассматривается в течение 14 дней, по истечении которых в квартиру направляется комиссия, которая оценит характер повреждения и нанесенный ущерб.

После оценки и анализа повреждений, техническим специалистом проводится расчет необходимых ремонтных работ и составляется смета расходов.

Если же никаких действий по истечении 14 дней от управляющей компании не последовало, то нужно обращаться в вышестоящие организации, например к начальнику ЖКХ района или города. Ему заявление пишется по той же форме, что и в управляющую компанию. Для этого также пишется заявление на имя начальника соответствующего отдела. Жалобу нужно подавать, как и в предыдущем случае в двух экземплярах. Обязательно приложение таких документов, как паспорт заявителя, свидетельство о собственности на данную квартиру или договор, согласно которому квартира считается арендованной. Административный аппарат рассмотрит данное заявление в течение 30 дней и вышлет письменный ответ заявителю.

Если и в этом случае жильцы квартиры не могут дождаться результатов, то единственным и самым надежным выходом будет обращение в суд на управляющую компанию. В суд можно обращаться, как находящийся по месту жительства, так и в районный и в областной. Документы прикладываются к исковому заявлению те же самые, точно также нужно получить свой экземпляр на руки с подписью и числом от инстанции.

Возмещение ущерба в случае протечки

Возникают и такие ситуации, когда заявление подано в управляющую компанию, но никаких действий еще не предпринято, а жильцы находящихся ниже квартир уже жалуются на протечку. В таком случае жильцы вправе требовать от управляющей компании возмещения ущерба за то имущество, которое пострадало в результате ее бездействия.

Для этого по месту жительства нужно подать заявление в суд с указанием подробностей проблемы и приведением фактов о порче. Также не лишним в заявлении будет прописать, какой ущерб был нанесен имуществу управляющей компанией.

Самостоятельно факт порчи именно от протечки доказать очень сложно, поэтому лучше провести независимую экспертизу. Но стоит помнить, что расходы за ее проведение лягут на плечи собственника. Если суд подтвердит факт порчи в результате бездействия управляющей компании, то она должна будет выплатить заявителю запрошенный размер денежной компенсации.

Также, так как компания каждый месяц начисляет квартплату, а ремонт не был произведен вовремя, то жильцы имеют право требовать от управляющей компании перерасчета квартплаты за определенный период времени. За те деньги, которые перечисляются жильцами каждый месяц, должен проводится плановый осмотр кровли, но раз получилось такое недоразумение, в результате которого пострадало чужое имущество, то свои обязанности перед жильцами управляющая компания не выполнила.

Заключение

Протечка крыши, пусть и не сильная, не должна ни в коем случае оставаться без внимания. Даже небольшие влажные пятна, появляющиеся на стенах и потолке должны насторожить жильцов и сподвигнуть на написание заявления в управляющую компанию. Так как заявления рассматриваются в течение двух недель, то во избежание возникновения неприятных последствий, лучше обращаться в инстанцию как можно раньше. После прочтения данной статьи, каждый будет знать, как написать заявление на протечку. Грамотно составленное заявление на протечку крыши способно сыграть свою роль и даст возможность собственнику квартиры не переживать за сохранность своего имущества, так как управляющая компания в обязательном порядке обязана выполнить необходимые ремонтные работы. В любом случае, даже, если ответа от нее не последует, всегда можно обратиться в вышестоящую организацию за защитой своих прав.

Заявление на ремонт крыши: как правильно составить

Ремонтом крыши должны заниматься коммунальные службы. И привлекать ЖЭК к решению данного вопроса нужно оперативно.

Как написать заявление на ремонт крыши, и каким образом эффективно воздействовать на коммунальные службы?

Как написать заявление в ЖЭК

C приходом холодов становятся все более актуальными вопросы устранения неполадок в жилище. Часто причиной серьезных проблем в доме может стать протекающая крыша.

Кто же несет ответственность за нее и как правильно действовать в случае, если случилась такая беда? Где найти образец заявления на ремонт крыши и как общаться с коммунальными службами?

Принято, что жалоба подается в двух вариантах — устной и письменной форме. Первый вариант используется для оперативного информирования ЖЕКа о протечке крыши, однако часто он не дает эффекта. Тем не менее, все-таки стоит сделать звонок при обнаружении повреждения.

При звонке в коммунальные службы обязательно нужно записывать дату и время звонка, личные данные диспетчера и полученный от него ответ.

Второй вариант – заявление в ЖЭК на ремонт крыши, что будет гораздо результативнее. Во-первых, это – документ и на него работники коммунальной службы обязаны отреагировать. А во-вторых, в случае если все-таки ЖЭК будет бездействовать, можно будет обратиться в суд.

Да и обращение в СМИ тоже является инструментом воздействия на них. Главное, иметь на руках «бумажное» свидетельство того, что о проблеме было заявлено. Образец заявления в ЖЭК на ремонт крыши можно найти у работников коммунальных служб, но и самому составить его несложно.

Пример заявления

Я, собственник квартиры №____ , проживающий в доме № ____ по улице ____, который обслуживает Ваша организация. Поскольку Вы являетесь исполнителем услуг по содержанию имущества общего пользования, то обязаны, независимо формы собственности и организационно-правовой формы, предоставить потребителю соответствующие требованиям стандартов услуги. При этом, придерживаясь санитарных правил и норм, которые установлены нормативами и условиям договора.

В свою очередь, хочу отметить, что обязательства по договору исполняю и регулярно плачу за услуги содержания общего имущества.

На данный момент, нарушая ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» (ст.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, который утверждён Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491) услуги содержания общего имущества оказываются с нарушениями: крыша над моей квартирой пребывает в ненадлежащем состоянии — наблюдаются многочисленные протечки.

Руководствуясь вышеизложенным, в соответствии со ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 40, ст.42 Правил содержания имущества общего пользования в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006г., ст. 156 Жилищного кодекса РФ) требую устранить причину протечки в мою квартиру в течение суток и добровольно осуществить ремонт помещений, поврежденных протечками.

Неисправности были допущены по вине управляющей организации (приложение №2 Постановления Госстроя России №170 от 27.09.03г.).

В случае отказа Вашей организации устранить протечку или возможной имитации принятия мер я намерен обратиться в жилищную инспекцию и прокуратуру с жалобой по причине нарушения Вами ст. 7.22 КОАП РФ.

Кроме того, я оставляю за собой право обратиться в суд для взыскания реального и морального ущерба, а также осуществления перерасчета платежей за содержание и ремонт жилищного фонда.

План составления заявления в ЖЕК:

  1. Указываем координаты адресата в правом верхнем углу – наименование ЖЕКа, его номер и юридический адрес.
  2. Следующая строка (графа Кому»): ФИО начальника коммунальной организации в дательном падеже.
  3. Далее в следующей строке (графа «От кого»): паспортные данные, адрес проживания.
    Также нужно указать свой мобильный и домашний телефоны — сотрудники коммунальной службы наверняка захотят с вами связаться.
  4. Отступив, посередине строки нужно написать слово «заявление» с маленькой буквы и поставить точку.
  5. Далее изложить основную часть. Смысл документа сводим к тому, что протекает крыша: заявление должно отражать суть.
  6. В конце указать дату и поставить подпись.

Основная часть заявления на ремонт крыши

Здесь нужно отразить суть проблемы. Тут недостаточно будет просто написать, что крыша течет — заявление должно отражать полную картину. А именно: когда и кем была замечена неисправность или протечка крыши, номер квартиры, которая нуждается в ремонте крыши и сумму нанесенного ущерба.

Далее подробно рассказать все, что докажет необходимость срочного ремонта: дата и время, когда неисправность крыши нанесла ущерб имуществу и в каком месте квартиры это случилось. Кроме того, важно описать характер ущерба — затопление, обвал и прочее. Неплохо еще указать размер материального ущерба.

Описание материального ущерба

Сфотографируйте место затопления и другой причиненный материальный ущерб. Это пригодится, если потребуется провести независимую экспертизу или подать иск в суд.

Лучше пользоваться такими оборотами: «На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями №162 и 36 Жилищного кодекса РФ, статьей №4 ФЗ «О защите прав потребителей», пункт В ст.40 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом помещении», приложением №2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», прошу…».

Стоит излагать просьбы под порядковыми номерами и формулировать предельно четко. Далее – просьба устранить затопление, а также составить соответствующий акт, чтобы возместить материальный ущерб.

Ссылаться на нормативную базу можно и нужно. Это демонстрирует осведомленность человека о своих правах и возможности их отстаивать.

В конце также указываем список документов, прилагающихся к заявлению и фото нанесенного ущерба.

Подать заявление можно лично и почтой – заказным письмом с уведомлением. Если в первом случае диспетчер отказывается принимать заявление или ставить подпись и отметку в журнале об обращении, то следует нанести визит в ЖЭК с кем-либо из других жильцов и в присутствии 2 свидетелей поставить соответствующую пометку на документе, а также завизировать ее подписями этих свидетелей.

Кроме того, можно взять с собой образец заявления – течет крыша всегда незапланированно.

  • подготовить заявление о протечке крыши + образец акта оценки материального ущерба лучше в двух экземплярах – один для ЖЭКа, второй нужно обязательно заверить у ответственного работника;
  • если реакции работников ЖЭКа не последовало, стоит обратиться в управление еще раз и потребовать предоставить официальный письменный ответ (часто коммунальные чиновники бояться давать отказ выполнить законные требования жильцов, поэтому такая мера ускорит ремонт крыши);
  • в самом заявлении подробно описать, какой ущерб еще может принести такая неисправность, если ЖЭК не предпримет мер;
  • следует настаивать на визите технического работника и составлении акта о неисправностях (это может пригодиться в суде как доказательство бездействия коммунальных служб).

Ремонтные работы на крыше

Читайте также:  Проекты дачных домов мансардой + фото

Обычно схема дальнейшей реакции ЖЭКа на заявление о протечке крыши такова: коммунальные службы должны немедленно связаться со специализированной организацией-подрядчиком. Возможно, понадобиться взять у них образец заявления о протечке крыши и написать еще одно на их имя.

Далее организация обязана прислать своего специалиста в тот же день. Он производит осмотр и составляет смету на ремонтные работы.

Потом смета попадает в ЖЭК. Если стоимость работ всех устраивает, то коммунальные службы составляют договор с исполнителем на произведение ремонта крыши. Обычно стоимость работ по смете делится на всех жильцов дома.

Коммунальщики не сразу реагируют на заявления. Следует напоминать работникам таких служб по телефону и лично о необходимости принимать меры.

Важно контролировать ЖЭК, пока все работы по устранению протечки крыши не будут выполнены.

Лучше всего объединяться с несколькими активными и неравнодушными соседями.

Хорошо воздействует на представителей жилищно-коммунального хозяйства коллективное заявление.

Протечка крыши – наиболее распространенная причина конфликтов между гражданами и коммунальщиками. Часто бывает, что данное заявление далеко не последнее, которое предстоит написать.

После могут последовать обращения в Жилищную инспекцию, потом в Прокуратуру или суд. Вышеописанное заявление на ремонт крыши – образец, который можно использовать при составлении любого из аналогичных документов.

Акт на ликвидацию протечек кровли

Правительство Амурской области

  • Размер:

АДМИНИСТРАЦИЯ МАГДАГАЧИНСКОГО РАЙОНА

  • Административная комиссия
  • Административная реформа
  • Архив района
  • Архитектура
  • Биография
  • Бюджет для граждан
  • Владельцам животных
  • Выборы
  • ГО и ЧС
  • Градостроительное зонирование
  • ЖКХ
  • Защита прав потребителей
  • Здравоохранение
  • Имущественная поддержка субъектов МСП
  • Имущество
  • Инвестору
  • Информация для граждан
  • К годовщине Великой Победы
  • КДН и ЗП
  • КУИ и П
  • Местное самоуправление
  • Музей истории амурского казачества
  • Муниципальная служба
  • Муниципальный заказ
  • Муниципальный контроль
  • МФЦ
  • Нормативные документы
  • О районе
  • Общественный Совет
  • ОГИБДД
  • ОМВД РФ
  • Органы власти
  • Охрана труда
  • Оценка качества работы учреждений образования и культуры
  • Оценка регулирующего воздействия
  • Оценка эффективности деятельности органов местного самоуправления
  • Пограничный режим
  • Подведомственные организации
  • Политические партии и общественные организации
  • Послание Президента
  • Правовой отдел
  • Предоставление 1га земли на Дальнем Востоке
  • Предпринимательство
  • Представительные органы
  • Присяжные заседатели
  • Прокуратура
  • Противодействие коррупции
  • Противодействие терроризму и его идеологии
  • Публичные предложения
  • Публичные слушания
  • Работа с обращениями граждан
  • Районный Совет народных депутатов
  • Районный Совет по развитию территорий
  • Региональный оператор
  • Сведения о среднемесячной заработной плате руководителей и их заместителей, и главных бухгалтеров учреждений
  • Социальная сфера
  • Территориальная избирательная комиссия
  • Финансы
  • ФНС
  • Фото архив
  • Экономика

АДМИНИСТРАЦИЯ МАГДАГАЧИНСКОГО РАЙОНА

Образец заявления в Управляющую компанию о проведении мероприятий по уничтожению грызунов или насекомых

Консультационный пункт по защите прав потребителей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по Амурской области в г. Зее, Зейском и Магдагачинском районах» размещает образец заявления в Управляющую компанию о проведении мероприятий по уничтожению грызунов или насекомых Данная информация направленная на юридическую грамотность населения.

Кому: Руководителю Управляющей компании

От: Ваши ФИО__________________________

Я ________________, являюсь жильцом дома №____, который обслуживается вашей организацией. В подвале/подъезде/чердаке и т.д. подъезда №___ дома №______ ул.______ завелись (указать кто: тараканы, крысы, клопы и т.д.).

В соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) гласит, что «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме».

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов.

Исходя из п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

На основании ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, а так же п. 23 ПП РФ от 03.04.2013 г. № 290 прошу:

  1. 1. Произвести работы направленные на уничтожения вредителей в подвале/подъезде/чердаке и т.д. по адресу ул.______, дом № ___, подъезд № ___,

Один экземпляр вручается исполнителю (руководителю, должностному лицу) под подпись лица, принявшего документ (с указанием ФИО, должности), с отметкой о дате вручения и заверенную печатью организации на втором экземпляре, который остается у потребителя.

Если это сделать невозможно, один экземпляр направляется в адрес организации заказным письмом с уведомлением о вручении и, желательно, с описью вложения.

Как правильно написать заявление на ремонт крыши

Нередко собственники квартир на последних этажах в жилых домах сталкиваются с проблемой протечки крыши. В этом случае стоит действовать быстро и собранно, пока проблема не приобрела глобальный характер. Сегодня мы разберемся в данной ситуации, узнаем, как действовать и как правильно написать заявление на ремонт крыши.

Причины возникновения и последствия течи

Квартиры на последних этажах относятся к наиболее подверженным, так как при повреждении кровельного пирога вода способна проникнуть внутрь и появится на потолке. Небольшие протечки провоцируют появление влажных пятен на потолке и стенах, но в некоторых случаях ситуация может быть куда критичней.

При конкретных аварийных ситуациях и в случае наличия заявления, управляющие компании действуют оперативно. Но, даже при небольших проблемах стоит сразу же подавать заявление, так как даже маленькие влажные следы так или иначе способны привести к серьезным последствиям:

  • Со временем пятна влаги, появляющиеся во время дождя, испортят внутреннюю отделку помещения, и потребуется проведение ремонта.
  • Влажность в помещении будет постепенно становиться выше, что негативно скажется на здоровье всех жителей квартиры.
  • Влажность способна создать благоприятные условия для развития грибка и плесени не только в месте намокания, но и по всему помещению.

Написание претензии

Первоначальным действием при аварийной ситуации, когда крыша подтекает настолько сильно, что времени ждать нет, можно позвонить в приемную управляющей компании и оставить жалобу. Важно то обстоятельство, чтобы телефонный звонок в компании оформили в виде конкретного заявления от определенного лица с датой и временем получения информации. Однако нечасто сотрудники управляющих компаний реагируют на устные обращения, поэтому более действенным способом будет обращение с письменным заявлением лично.

За состояние крыши в жилом доме ответственность лежит на той организации, которая заведует данным домом. Это также может быть РЭМП, ЖЭК или РЭУ. Для того чтобы действия в сторону компании были целенаправленными и методичными в первую очередь перед подачей заявления стоит уточнить адрес местонахождения организации и часы работы, а также узнать ФИО директора, на имя которого пишется заявление.

Очень часто жильцы думают, что финансирование ремонта кровли после написания заявления будет лежать на их плечах. Но это не так. Каждый месяц все собственники и квартиросъемщики оплачивают счета за капитальный ремонт, переводя денежные средства на определенный счет компании. Таким образом, получается, что восстановление кровли проводится за денежные средства компании, в чьем ведении находится дом.

Заявление на приведение кровли в должное состояние может быть составлено в соответствии с заранее установленным образцом, о котором мы поговорим далее и который есть в каждой компании управления либо в той форме, которая удобна заявителю. Но при любом варианте должностные лица из компании, управляющей домом, обязаны взять заявление в обработку и донести до обратившегося информацию о принятом решении.

Претензия в компанию обязательно выполняется в нескольких копиях, одна из которых остается у заявителя. Этот вариант заявления также снабжается подписью ответственного лица управляющей компании и будет гарантией обращения, если вдруг первоначальная претензия в управляющей организации затеряется.

На всех копиях заявления обязательно прописывается дата и время принятия в компании, личные подписи обеих сторон. Помимо этого, на том образце заявления, который заявитель оставляет на руках, сотрудником компании обязательно указывается его должность и ФИО. Заявление подается в приемную обращений ЖКХ в часы работы или отправляется заказным письмом в компанию, но первый вариант предпочтительней.

Обязательная информация в заявлении

Заявка в компанию, как правило, оформляется в стандартном варианте. В верхнем углу справа выполняется шапка с информацией управляющей организации, точным адресом и ФИО заявителя. Ниже, в центре строки прописывается «Заявление», а потом идет текст самой претензии.

Пример заявления

Для лучшего понимания, каким образом составить данный документ, представим образец заявления на ремонт крыши:

Показанный образец заявления на ремонт крыши в ЖКХ указывает, как грамотным образом составить структуру заявления и предоставить информацию управляющей организации. Лучше всего, если в заявлении будет максимально подробно описан тот ущерб, который причинен имуществу заявителя в результате протечки. Обязательно в заявлении указываются последствия бездействия коммунальной организации как текущие, так и будущие.

Если есть возможность, то нелишним будет приложить к заявлению фотографии испорченных стен или потолка. Также весомость данного обращения может повысить результат независимой экспертизы, чеки на материалы для проведения ремонта в квартире. В тексте заявления необходимо настаивать на том, чтобы на адрес была направлена комиссия, которая составит акт о неисправностях. В дальнейшем это может стать весомым доказательством в судебном разбирательстве, если дойдет дело до него.

Обычно компании, осуществляющие контроль над домом, быстро реагируют на такого типа заявления и связываются с компанией-подрядчиком, которая будет выполнять работы. В некоторых случаях требуется написать повторное заявление, но уже в адрес компании-подрядчика. После этого организация отправляет на место своего специалиста, который проводит осмотр и составляет документ о расходах на проведение ремонта вместе с сотрудником управляющей компании. Обязательно при этом процессе должны присутствовать сам собственник, который обращался, и соседи в качестве наблюдателей.

Далее составленную смету отправляют в управляющую компанию. Если стоимость работ устроит подрядчика и представителя жилищного хозяйства, то соответствующая служба составляет договор с исполнителем для проведения ремонта кровли в доме.

Вот несколько практических советов, которые помогут в кратчайшие сроки добиться реакции сотрудников управляющей компании после подачи заявления:

  • Напоминания о своем заявлении, так как часто бывает так, что реакция управляющей организации слишком медленная.
  • Контроль над всеми этапами устранения протечки до того момента, пока они будут завершены.
  • Объединение соседей для подачи заявления в ЖЭК.

Если по истечении 2 положенных недель со дня предоставления заявления от компании, заведующей домом, не поступает ответа, то обращение в более серьезные организации станет хорошим выходом. Это, к примеру, начальник отдела ЖКХ в администрации города или района. Этим лицам заявление отправляется в той же форме, что и в компанию, управляющую домом. Как и в варианте, описанном ранее, претензия должна составляться в 2 экземплярах. К ней прикладываются копия паспорта того, кто заявляет, документы, подтверждающие права на квартиру по этому адресу. Такие заявления обрабатываются административным органом в течение 30 дней, и лицо, подавшее его информируется в форме письма на адрес.

Если же и так по прошествии месяца ответа на заявление нет, а протечка не устранена, то единственным правильным вариантом станет оформление заявления в суд на организацию, управляющую домом. Есть возможность обратиться как в тот суд, который числится по месту жительства, так и в городской, и в суд района. Аналогичные документы дополняют исковому заявлению, также обязательно заявитель получает свою копию, заверенную специалистом суда.

Требование ущерба от бездействия

Обычно, пока жильцы ожидают ответа на заявление от компании, заведующей домом, из-за протечки могут возникнуть серьезные неприятности, портится имущество, а что еще хуже, собственники квартир, расположенных ниже по этажам, замечают у себя протечку. В этом случае все заинтересованные лица вправе потребовать от соответствующей компании возмещения убытков, которые они понесли в результате задержки с ремонтом кровли.

Для этого по месту жительства отправляется заявление в судебный орган, в котором прописаны все детали возникшей проблемы, а также имеются фактические доказательства. В заявлении указывается конкретный ущерб, который жильцы связывают с неосуществлением качественных услуг управляющей организацией.

Своими силами оценку ущерба произвести, как правило, очень сложно, поэтому правильным вариантом станет вызов независимой экспертизы, которая в мельчайших подробностях распишет все нюансы проблемы. Их и можно внести в заявление.

Если судом будет подтверждено, в соответствии с заявлением, что ущерб нанесен именно в результате задержки или полного отсутствия действий со стороны организации, управляющей домом, то последняя обязуется выплатить пострадавшим жильцам компенсации по их требованию.

Также, так как жители вносят плату за услуги коммунального типа каждый месяц, а ремонт не производился вовремя, то можно потребовать уменьшения платы за определенный период. Жильцы, переводя свои деньги должны получать качественные услуги, в которые также включается периодический обход кровли на факт нахождения повреждений. Но раз этого не делалось, и ремонт был произведен не сразу, то собственники жилья имеют право вернуть свои деньги путем оплаты меньшей суммы в последующих месяцах. Об этом также должно упоминаться в написанном заявлении.

Заключение

Протечка крыши – проблема, из-за которой чаще всего происходят споры между управляющими компаниями и жильцами многоквартирных домов. Протечка кровли, даже пусть и маленькая, с появлением небольших пятен в квартире не должна оставаться без внимания, так как это может привести к более серьезным последствиям, когда пострадает имущество квартиры, находящейся на верхнем этаже и тех, что расположены ниже.

Так как заявления в управляющих компаниях рассматриваются в течение двух недель, а этот процесс может затянуться вплоть до судебных разбирательств, претензию лучше подать как можно раньше. Грамотным образом составленное заявление поможет сэкономить время и нервы при обращениях в ЖЭК и поторопит специалистов для устранения протечки. Даже если ответа от сотрудников компании, в чьем ведении находится дом, на заявление не получено, останавливаться не стоит, нужно обратиться в вышестоящие инстанции для защиты своих прав. Данная статья полностью отвечает на вопрос, как написать заявление на ремонт крыши таким образом, чтобы добиться своего.

Протекает крыша в многоквартирном доме: что делать, куда обращаться + образцы заявлений

Если вы живете на последнем этаже многоквартирного дома, то наверняка вам не понаслышке известны такие проблемы, как протечки. Конечно, в идеале управляющая компания, к которой относится ваш дом, должна сама заботиться о том, чтобы подобных проблем не возникало, для чего и нужен регулярный осмотр кровли и периодический ремонт. Но, к сожалению, как показывает практика, пока еще проблемы существуют, особенно, когда речь идет о старом здании. И многие попросту не знают, как правильно написать заявление и куда вообще обращаться. От этого напрямую зависит, будут ли вообще приняты меры.

Поэтому, мы составили для вас подробную инструкцию на тот случай, если протекает крыша в многоквартирном доме: что делать и в каком порядке. Поступите юридически грамотно – и проблема будет решена с минимальными потерями!

Содержание

Почему крыши многоэтажек периодически протекают?

То, что потоки на потолке в вашей квартире – это плохо и чревато определенными проблемами, не стоит и говорить. Ведь сырость не только доставляет неудобства домочадцам, но и плохо влияет на сам дом, разрушая его со временем. Портится его внешний вид, ускоряется износ, развивается плесень:

Давайте перечислим основные причины протечек в многоквартирном доме, чтобы вы понимали, что происходит:

  1. Наиболее частая причина – использование кровельного материала низкого качества. Чаще всего с таким сталкиваются в новостройках, когда контроль за закупкой нужных материалов оставляет желать лучше.
  2. Также кровельные материалы имеют свойство изнашиваться, и у них попросту заканчивается срок службы. Кроме того, на них влияют и это осадки, и ветер.
  3. Еще одна причина – неквалифицированный процесс установки кровли или ее ремонта. Допускаются технологические нарушения, например зазоры между стыками кровельных листов, либо не достаточно надежное крепление, и крыша дома быстро расшатывается, а вы наверняка знаете, какой сильный ветер на такой высоте.
  4. Повреждаются крыша также впроцессе механической уборки и от прорастающих растений.

Нередко также причиной образования конденсата служит слишком ощутимая разница температуры воздуха на чердаке и на улице. В таком случае чердак сыреет, и это сказывается на состоянии верхних квартир.

Читайте также:  План дома с мансардой и гаражом

Согласно всем действующим нормам чердачная температура должна зимой соответствовать уличной. В противном случае, когда в чердачные окна будет заноситься ветром снег, тот станет таять и просачиваться в нижние помещения уже в виде влаги.

Кто отвечает за сохранность квартир верхних этажей?

Итак, начнем с того, кто именно отвечает за целостность и сохранность крыши жилого многоквартирного дома. Это – управляющая компания или ЖКХ.

Существует такая статья, как текущий ремонт, куда копятся средства собственников квартиры. И вот когда этот ремонт необходим, должна прибыть бригада и на накопленные по статье средства отремонтировать крышу:

На встрече с представителями управляющей компании нужно определить примерную стоимость предстоящего ремонта и то, достаточно ли окажется средств по статье. Тогда на общем собрании жильцов голосуют за то, чтобы поручить решение проблемы управляющей компании, и при этом положительно должно проголосовать определенное количество собственников квартир.

Учитывайте, что результаты голосования рассчитывается в соответствии с площадью квартир и голос владельца однокомнатной квартиры – это совсем не то же самое, что голос владельца пятикомнатный. К слову, если окажется, что средств все-таки не хватает, можно предложить произвести ремонт за счет будущих платежей или же ввести дополнительный платеж прямо сейчас.

К какому бы решению не пришли жильцы, оно должно быть зафиксировано как решение общего собрания собственников.

Какой понадобится ремонт: текущий или капитальный?

То, насколько управляющая компания быстро среагирует и как качестве все сделает, зависит от того, в какой именно ситуации произошла протечка. Например, разводы на потолке после дождя говорят о том, что кровлю не ремонтировали вовремя и протекать она будет и дальше. Но сама протечка исчезнет вместе с дождем.

В перспективе это плохо, ведь постоянно сырая крыша – это благоприятная среда для развития плесени и грибка. Кроме того, в таких домах часто страдает электропроводка и происходит короткое замыкание, от чего ломается техника по подъезду и даже существует риск пожара. Для устранения такой проблемы нужен текущий ремонт:

В случае же постоянных протечек в разных местах, которые увеличиваются из года в год и затрагивают все больше квартир, речь уже идет о необходимости капитального ремонта кровли:

Появилась протечка: что нужно сделать в первую очередь?

Итак, это произошло: на вашем потолке образовалось мокрое пятно, или прямо на мебель капает вода. Что делать? В первую очередь, нужно сразу позвонить на горячую линию управляющей компании и вызвать аварийную службу (все номера обычно указывают в подъездах).

Сама управляющая компания должна производить обслуживание и ремонт крыш за счет тех тех платежей, которые регулярно вносят жильцы. Т.е. она не делает это «из своего кармана», а, значит, раз вы регулярно платите, значит имеете право требовать соответствующей работы. Если вам интересно, то прямо в квитанциях по квартплате вы можете обнаружить такую строку расходов, как плата за содержание и ремонт жилья.

Вторым шагом вам нужно подумать, куда вы еще будете обращаться по поводу того, что протекает крыша. Одного звонка, как показывает практика, не достаточно – о нем быстро «забывают». Тем более, если протечка возникает регулярно!

В таком случае коммунальные службы должны провести нормальную проверку и найти причины проблемы, и инициировали капитальный ремонт кровли, если это необходимо. Поэтому, если вы звоните, то заставьте того, кто принимает звонок, оформить его в виде официальной жалобы с указанием времени обращения.

Диспетчер должен в ближайшее время направить к вам технического специалиста или бригаду, чтобы те оценили ущерб и составили акт.

Что должна сделать прибывшая бригада?

Итак, если на ваш звонок или обращение среагировали, то, имея на руках акт обследования протечки, вы сможете добиться ремонта и даже компенсации за причиненный ущерб (необходимость в ремонте, испорченная мебель и т.п.).

Бывает и так, что после звонка оператору управляющей компании на место специалисты не выехали, или же пришли и ушли, побыв чисто формально и не составив акт. Если этого не произошло, вам нужно написать заявление, в котором указать все повреждения. И зафиксируйте их на фото и видео, только установите в настройках вашего аппарата или камеры правильную дату и время съемки, чтобы они были указаны на фотографиях.

При подачи заявления в управляющую компанию вам понадобится такие документы, как:

  • Правоустанавливающий документ на вашу квартиру в оригинале, если вы единственный собственник, или все другие, если вы не один.
  • Ваш паспорт в оригинале и первичный акт осмотра квартиры после затопления.
  • Фото и видеоматериалы на электронном носителе.

Для удобства следуйте такому плану:

Поэтому, если протекает крыша, используйте такой образец заявления в управляющую компанию:

Также, если у вас есть такая возможность, обследуйте также кровлю и определите место протечки – его тоже желательно зафиксировать на фото. Скорее всего она совсем не в том месте, где вы думаете, т.е. не над вашим потолком, а намного дальше. Просто вода ищет пути проникнуть вниз и часто течет по всей начинке кровельного пирога. Самая печальная ситуация, когда капитальный ремонт вообще ни разу не делался за десятки лет. Вот уж где придется добиваться своего, но об этом позже.

Ваше заявление должны рассмотреть в течение 14 календарных дней и после этого предпринять какие-то действия. Желательно, чтобы такое заявление писали не только вы, но и все пострадавшие владельцы квартиры, тогда жалоба уже считается коллективной и коммунальщики начинает работать быстрее. Если вы не знаете ФИО руководителя компании, то можете указать просто должность или задать такой вопрос на горячей линии.

Само заявление разрешено подавать как в напечатанном виде, так и в рукописном. Главное – изложить суть проблемы устранения дефектов кровли и возместить причиненный материальный ущерб. Заявление вы можете передать лично в руки при посещении управляющей компании, имея на руках все нужные документы, либо отправить почтой письмом с уведомлением – в таком случае вам не имеют права отказать в рассмотрении проблемы.

Но, если вы видите, что после вашего обращения все равно нет никаких действий, тогда составьте на имя начальника управляющей компании письмо-претензию на основе Закона о защите прав и отправьте снова письмом с уведомлением. Вот образец такой жалобы:

В заявлении нужно указать точное время, когда заметили протечку, точное время, когда обращались в управляющую компанию и к кому именно, ФИО работников, которые отказались или не смогли вам помочь. Кроме того, на управляющую компанию можно пожаловаться в Жилищную инспекцию, и это проще, чем сразу подавать в суд:

Как потребовать компенсации за причиненный ущерб?

Когда прибудут слесари и потоп прекратится, но ущерб слишком ощутим, обращайтесь еще раз в управляющую компанию. У вас на руках должен быть составленный акт, где подробно описаны все повреждения из-за протечки (вы вправе требовать у работников один экземпляр составленного акта). Если такового не будет, сотрудники управляющей компании способны в своих интересах переписать единственный экземпляр.

В принципе, оценку ущерба вы вправе составить и самостоятельно, если только это будет основано на реальных расценках. Ведь управляющая компания может не согласиться с суммой, и придется задействовать независимую экспертизу. Поэтому проще изначально заказать оценку независимой оценочной компании и включить стоимости ее услуг туда же, в стоимость суммы иска. В взысканную сумму включают смету ремонта, товарные чеки, стоимость строительных материалов, как побелка или краска, и даже восстановление элементов. И, конечно же, стоимость испорченных вещей, на которые попала вода, техники и мебели.

Но предостережем вас здесь от распространенной ошибки: не составляйте акт солиднее, чем должно получиться. Конечно, если у вас до этого был не ахти какой ремонт в комнате, то протечку хотелось бы рассматривать как замечательную возможность содрать с компании побольше денег и сделать ремонт уже получше. Но, согласно закону, компания должна всего лишь привести комнату в тот первоначальный вид, в тот в котором та была до момента протечки. А поэтому нельзя включать в смету обои, которые дороже тех, что уже есть, или другой вид отделки.

Подайте заявление на возмещение убытков в течение 10 дней. Для этого вам понадобится дополнительный акт, который составляют в присутствии комиссии из управляющей компанией и старшего по дому. Идеально, если у вас еще есть чеки и документы на поврежденную технику и мебель, или смета еще свежего ремонта.

Если управляющая компания не хочет возмещать ущерб, тогда можно подать иск в суд. Но суд станет разбираться, кто виноват в протечке, и имеет ли к этому отношение компания. И действительно, порой дело в не в непригодной кровле. Тогда собираются жильцы дома и решают, произошла ли протечка из-за того, чтобы не был вовремя сделан ремонт кровли. Если нет, то проблему решают своими силами, обращаясь к частным фирмам и сбрасываясь на ремонт. Такой вариант тоже имеет право на жизнь, по крайней мере, стоит намного меньше нервов.

Если комиссия составляет акт и сообщает сумму ущерба в управляющую компанию, вам его должны возместить. Для этой цели составляют специальное соглашение – документ, который следует заверить у нотариуса. Как показывает практика, чаще всего такие компании не согласны с указанными суммами, поэтому лучше таковы не завышать. На крайний случай придется решать все через суд.

В любом случае, закон – на вашей стороне:

Как настоять на ремонте крыши?

Согласно закону, управляющая компания должна дать вам письменный ответ в течении 14 дней и сформировать специальную комиссию, которая осмотрит крышу дома и решить, какой именно понадобится ремонт.

Крайне важно следить за тем, чтобы решение комиссии было выполнено, а не только существовало на бумаге. До этого эксперты советуют:

  • Шаг 1. Собрать специальную комиссию из жильцов дома, куда будет входить старший и пострадавшие владельцы квартир.
  • Шаг 2. Зарегистрировать статус этой комиссии на собрании собственников квартир и обратиться в коммунальные службы с требованием допускать всех этих членов комиссии до контроля хода ремонтных.
  • Шаг 3. Когда разрешение будет получено, комиссия будет иметь право ознакомиться с планом самих работ, сметой и следить за тем, чтобы закупались качественные строительные материалы.
  • Шаг 4. Если что-то пойдет не так, комиссия подает коллективное заявление, и это уже будут не слова какого-либо одного жильца дома.

Конечно, не во всех случаях такая комиссия нужна – только если коммунальщики у вас недобросовестные. Если же ремонт так и не начался, тогда есть смысл сразу обратиться в суд.

И будьте бдительны, когда жильцам предложат самостоятельно собрать деньги на капитальный ремонт. На самом деле протечка кровли – это аварийная ситуация, и управляющая компания должна устранить причины протечки за сутки, не больше.

В каких случафях придется идти в суд?

Как показывает практика, управляющая компания часто отказывается возмещать ущерб от протечки крыши. Поэтому в случае серьезного ущерба все-таки приходится обращаться в суд, куда важно правильно оформить документы, приложить доказательства в виде информационных носителей и приложенных фотографий чердака и кровли с местами протечек:

Если управляющая компания отказывается возмещать ущерб, то, кроме жилищной инспекции, обращаются в районную прокуратуру или суд. А там уже требуют не только возмещение материального ущерба, но того, что нанесен здоровью. Правда, если только от одной мысли, что придется столько возиться с документами, вам становится плохо, тогда есть смысл обратиться к специализированным фирмам или хорошему юристу.

Они действительно имеют больше опыта в подобных обращениях и более грамотно составят обращение. Ведь зачастую владелец проблемной квартиры получает отказ только из-за то, что споткнулся на каких-то юридических тонкостях.

Но, надеемся, что до суда у вас дело не дойдет – поступите правильно с самого начала, и проблема, вероятнее всего, будет решена!

Наполнение шкафа-купе

Шкаф-купе – универсальная, вместительная и компактная система хранения вещей, позволяющая использовать ограниченное жилое пространство с максимальной эффективностью. Разработка проекта внутреннего наполнения шкафа-купе является одной из наиболее важных задач при изготовлении конструкции на заказ, поскольку в зависимости от местоположения и особенностей хранимых вещей, тщательно продуманная планировка способна исключить «мертвые зоны» и использовать каждый сантиметр имеющегося пространства от пола до потолка с особой эффективностью.

Содержание
  • Принципы наполнения
  • Зонирование
  • Функциональные элементы
  • Правила внутреннего наполнения в зависимости от расположения
    • Для прихожей
    • Для спальни
    • Для детской
  • Наполнение шкафа купе с размерами – примеры

Принципы наполнения

Несмотря на то, что не существует единых стандартов при организации внутреннего наполнения шкафа, перед созданием проекта эксперты рекомендуют в первую очередь принимать во внимание три основополагающих фактора:

  • местоположение;
  • индивидуальные предпочтения;
  • доступная площадь.

Как уже было упомянуто, непосредственно на особенности внутреннего наполнения конструкции, в первую очередь оказывает влияние расположение, поскольку именно назначение помещения определяет характер хранимых вещей. Например, внутри шкафа-купе в прихожей будет располагаться верхняя одежда и обувь, в спальне – постельное белье и домашние вещи, в детской – игрушки и учебные принадлежности.

Стоит обращать внимание на личные предпочтения пользователей: наличие хобби (рисование, шитье…), специфические вещи в гардеробе, большое количество косметики, ювелирных украшений, коллекции часов, ремней, галстуков и прочих аксессуаров требует создания отдельных функциональных зон и внесения в конструкцию соответствующих элементов.

Свободная площадь является еще одним важным параметром, поскольку напрямую влияет на размер корпуса и основные конструктивные характеристики сооружения, что в свою очередь предопределяет возможность/невозможность применения некоторых функциональных элементов. Например, при глубине шкафа 300 мм с учетом толщины раздвижной системы, полезная глубина составит чуть более 200 мм, что делает бессмысленным установку продольных штанг.

Зонирование

Также, важно понимать, что при создании проекта шкафа-купе для наиболее комфортной эксплуатации, внутреннее пространство (по крайней мере, в классических конструкциях) необходимо условно подразделять на три функциональные зоны:

  • верхняя;
  • основная (средняя);
  • нижняя.

Такое разделение позволяет использовать внутреннее пространство с наибольшей эффективностью, поскольку зонирование исключает перегруженность отдельных элементов, способствует сохранению упорядоченности вещей и исключает неудобства при повседневном пользовании.

Согласно правилам организации систем хранения, верхняя часть мебели (антресоли) является труднодоступным местом и предназначена для наименее востребованных вещей – сезонной одежды, легкого спортивного снаряжения, спальных принадлежностей.

Распределение среднего отдела шкафа основывается на том, что здесь будут находится самые используемые вещи, поскольку данная секция в большей степени удобна при эксплуатации. Именно здесь должны располагаться полки для хранения повседневной одежды (футболки, джинсы…), перекладины для деликатной рабочей одежды (пиджаки, рубашки, брюки, юбки), корзины нижнего белья и ячейки под аксессуары.

Пользование нижней части конструкции также комфортно и доступно для большинства людей, поэтому здесь расположены второстепенные, но не менее востребованные вещи, а также наиболее громоздкие и тяжелые предметы. Здесь обычно находятся полки для хранения обуви, ящики с безделушками, техника по уходу за домом и одеждой (пылесосы, утюги, гладильные доски), бытовая химия для уборки и т. д.

Функциональные элементы

Поскольку шкаф-купе является капитальной конструкцией и предназначен для продолжительной эксплуатации в течение многих лет, важно тщательно продумать состав его оснащения. Современный рынок предлагает большой ассортимент качественных выдвижных и стационарных функциональных элементов под любые потребности.

В виду низкой стоимости, базовые комплектации обычно оснащаются по минимуму – в мебели будут установлены только стационарные полки, выдвижные ящики на роликовых направляющих и продольные штанги для вешалок. Данный набор удовлетворяет потребности большинства хозяев, однако не позволяет раскрыть потенциал конструкции в полной мере. Поэтому для того чтобы наполнение шкафа-купе приносило максимум пользы, необходимо быть готовым к дополнительным затратам на монтаж вспомогательных функциональных элементов.

Среди наиболее популярных стандартных приспособлений выделяют:

  • Пантограф (мебельный лифт). Механизм, который позволяет опускать горизонтальную штангу на необходимый уровень.

  • Сетчатые корзины (выдвижные, стационарные). Проволочные корзины из металла для хранения одежды и обуви.

  • Бельевые корзины (с тканевым мешком). Предназначены для хранения использованного и грязного белья.

  • Вешало поперечные (торцевые). Обычно используются в узких конструкциях, когда применения классической штанги нецелесообразно.

  • Вешало спиральные. Винтовая конструкция для более упорядоченного хранения вещей.
Читайте также:  Как сделать мышеловку из пластиковой бутылки

  • Карусели для вешало. Вращающийся механизм для крепления вешалок.

  • Держатели для брюк. Выдвижной или стационарный механизм с несколькими небольшими штангами/вешало для хранения брюк.

  • Выдвижные ящики с ячейками. Ящики с разделителями для хранения аксессуаров, украшений, органайзеров или нижнего белья.

  • Каскадные обувницы. Система из нескольких наклоненных полок с сетчатым или противоскользящим покрытием.

  • Встроенная гладильная доска. Откидная цельная или выдвижная складная гладильная доска.

Также в зависимости от личных предпочтений или пожеланий, могут быть изготовлены узкоспециализированные держатели/корзины на заказ для хранения бытовой техники, телевизоров, коллекции аксессуаров, игрушек, предметов для хобби и любых других вещей.

Правила внутреннего наполнения в зависимости от расположения

В зависимости от расположения шкафа-купе проект внутреннего наполнения будет значительно отличаться от помещения к помещению, поэтому для того чтобы каждый раз не «изобретать велосипед» с нуля существуют определенные правила, учитывающие эти особенности, и на которые, в последствии, необходимо накладывать индивидуальные схемы размещения вещей.

Для прихожей

Для прихожей, шкаф-купе является наиболее удачным решением при организации системы хранения, поскольку раздвижной механизм дверей обеспечивает свободный проход в условиях ограниченного проема, а при наличии ниши можно создать полноценную гардеробную.

Внутреннее наполнение шкафа должно обязательно содержать модули для хранения верхней одежды, обуви и аксессуаров. При возможности дополнительно устанавливаются открытые угловые полки для разных мелочей.

Верхняя часть конструкции отводится для хранения редко используемых и сезонных вещей, коробок с обувью, чемоданов, дорожных сумок и т. д.

В средней части на доступной высоте устанавливаются продольные и поперечные штанги для вешало, в высоких конструкциях монтируется пантограф, позволяющий беспроблемно опускать верхние ряды одежды. При необходимости добавляются держатели для зонтов, головных уборов, ключей.

Ближе к полу оборудуют сетчатые корзины из проволоки для размещения обуви, полки для средств ухода, отводят пространство для бытовой техники и инструмента.

Важно отметить, что в качестве полотна раздвижной двери рекомендуется использовать зеркало, так как оно позволяет оценить свой внешний вид и оперативно исправить обнаруженные недостатки.

Для спальни

Спальня – наиболее важная комната для каждого человека, поскольку является местом уединения, отдыха и сна. Одновременно с этим, данное помещение представляет собой «кладовую» для большого количества одежды и разного рода принадлежностей, которые нежелательно выставлять на всеобщее обозрение. Поэтому для того чтобы не загромождать имеющееся пространство, а также избавиться от уже имеющегося визуального и физического хлама необходимо правильно спланировать систему хранения вещей.

Вместительный шкаф-купе для спальни является настоящей находкой, поскольку позволяет распределить все имеющиеся вещи по своим углам и максимально освободить жизненное пространство.

Верхний отдел шкафа должен использоваться для размещения постельных принадлежностей – подушек, одеял, пледов, запасных комплектов. Здесь же располагаются старые сумки, ящики с личными вещами, парадная обувь, которая надевается на торжественные мероприятия не чаще пары раз в год и другие редко используемые предметы.

В основной части на полках следует хранить повседневную одежду, пижамы, халаты, полотенца. Нательное и нижнее белье укладываются в выдвижных ящиках, причем отдельно для мужчин и женщин. На вешалках размещаются деликатные вещи – рубашки, штаны, юбки, платья. В отдельные секции-ячейки можно поместить аксессуары, галстуки, часы, документы. При необходимости, конструкция также может оснащаться откидываемой или выдвижной гладильной доской.

Нижняя часть, как правило, используется для хранения наиболее громоздких предметов – бытовой техники, коробок со смешанным содержимым, принадлежностей для хобби.

Для детской

Детская – это многофункциональное помещение, которое совмещает и спальню, и кабинет, и игровую. Комната для ребенка должна не только отличаться особым колоритом и атмосферой радости, но и предоставлять пространство для активного отдыха, учебы и творчества, а также обеспечивать безопасность во всех ее проявлениях, в том числе при эксплуатации мебели.

Поскольку шкаф-купе приобретается не на один год, проект внутреннего наполнения должен разрабатываться тщательно, учитывая возраст и пол ребенка, последующее взросление, определенные увлечения и хобби. Также важно услышать его собственные предложения на этот счет.

Верхняя часть конструкции скорее всего будет недоступна ребенку, поэтому в ней следует размещать постельные принадлежности, сезонную одежду, вещи для тематических мероприятий и другие предметы, которые не пригодятся в повседневной деятельности.

Пользуясь основной секцией, ребенок не должен прилагать усилия, чтобы получить необходимую вещь, иначе возникает повышенная вероятность травмирования – все предметы обязательно должны быть в пределах досягаемости. В этой ситуации наиболее актуально использование пантографа для простого доступа к высоким продольным штангам, на которых будут храниться пиджаки, рубашки, брюки, юбки.

Полки ниже уровня глаз можно использовать для хранения трикотажа и нательного белья, более высокие – для головных уборов и уличных аксессуаров. Обязательно должен быть отсек для игрушек и творческих принадлежностей, отдельную секцию можно выделить для художественной литературы, учебников, тетрадей и канцелярских принадлежностей.

Нижний ярус необходим для хранения чистой домашней и уличной обуви, спортивных принадлежностей, габаритных игрушек.

Также важно учитывать особенности изготовления конструкции – все углы обязательно должны быть окантованы кромкой из ПВХ, а стекло выполнено по технологии триплекс или оклеено защитной пленкой для предотвращения появления осколков. Однако несмотря на комплекс защитных мер, специалисты все же рекомендуют отказаться от использоваться выдвижных полок в пользу корзин и пластиковых боксов при наличии детей дошкольного возраста.

Наполнение шкафов-купе: фото с размерами и 75+ гармоничных интеграций в интерьер

Встроенный просторный шкаф с зеркальной дверью

При приобретении или заказе мебельных конструкций достаточно сложно сделать выбор из большого количества предложений, особенно это касается такого момента, как наполнение шкафов-купе (фото с размерами предлагают многочисленные варианты), среди которых нужно сделать грамотный выбор. Банальный вопрос может перерасти в проблему, особенно в процессе изготовления мебели под заказ, поэтому требуется знание основ подбора корпусной мебельной конструкции для каждого из помещений маленькой квартиры или больших апартаментов.

Шкаф-купе в прихожей с полочками и крючками для верхней одежды

Спальный шкаф, в котором также можно спрятать телевизор

Прозрачный фасад шкафа позволит быстро сориентироваться в выборе наряда

Грамотное распределение вещей в шкафу по длине и частоте пользования

Правильное наполнение: нюансы

Конкретных стандартов выбора и производства наполнения не существует. Однако, советы экспертов в области не будут неуместными, наоборот, помогут быстро сделать определение с выбором конструкции. Выбор зависит от определенных факторов, обязательно принимаемых во внимание в данном случае.

Треугольный шкаф-купе в спальне у изголовья кровати

  • размерные параметры стены;
  • целевое назначение конструкций;
  • количество личных вещей;
  • бюджет заказчика шкафа.

Бюджетный вариант наполнения шкафа

Самые простые и распространенные типы планировки можно найти на просторах интернета. Там же можно измерить параметры длины и ширины, а также узнать цену на изготовление конструкций, виды материалов и формы изделий. Шкаф-купе, а точнее планирование его «внутренностей» предполагает не только размещение полок, но и оформление ящиков , дверей , зеркал и прочих элементов, поэтому важно заранее оценить проект изделия, еще до того как в доме или квартире появится новый предмет мебели.

Матовое стекло украсит шкаф в спальне

Количество дверей в шкафу

Есть несколько вариантов. Например, для небольшого помещения актуальным вариантом станет шкаф с двумя дверьми или с одной дверью. Получается, что такой вариант предполагает минимум две секции. В моменте проектирования конструкции шкаф разделяется на условные ниши .

Двухдверный шкаф-купе с зеркальным фасадом

  • Элементы с целью хранения длинных вещей,
  • Ниши для сохранности одежды, используемой каждый день (джинсы, кофты, майки, топы),
  • Отделения для хранения бельевых принадлежностей и приспособлений,
  • Изделия для перчаток, ремней, галстуков и прочих аксессуаров,
  • Ящики и полки для средств по уходу за предметами одежды.

Классическое наполнение шкафа-купе для супружеской пары

Важную роль играет количество дверей, отсеков. Шкафы с одной дверью, оснащенные направляющей частицей, являются небольшими по размерам, зато имеют хорошую внутреннюю упорядоченность. Особенность заключается в постоянно открытом состоянии одной из половинок такого изделия. Это позволит созданию ниши для хранения прочих приспособлений на открытом месте.

Просторный шкаф-купе с удобным расположением полок и штанг

Ширина конструкций

  • Секции верхней одежды — 80 см,
  • для длинных вещей – 140 см.

Небольшой двухметровый шкаф-купе с интересными дышащими ящичками и двойной полкой для обуви

Важно знать! Расположение ригеля удобнее всего выбирать на основании ширины, благодаря такому подходу вы сможете сэкономить много свободного пространства внутри мебели .

60 сантиметров ширина шкафа вполне достаточно, чтобы расположить одежду на ригелях на основании ширины

При выборе шкафа будущий владелец должен понять, для каких целей будет использована конструкция. Колоссальное различие наблюдается в наполнении шкафов для прихожей , спальной комнаты , поэтому необходимо предусмотреть все нюансы в определенном порядке.

Многочисленные полочки и метровая штанга позволят свободно разместить одежду в шкафу

Условно конструктивные элементы имеют базовую классификацию по трем направлениям.

  • Низ предполагает хранение любой обуви ;
  • Середина является основной частью и включает вешалки;
  • Верхний элемент включает в себя антресоли , ими пользуются реже.

Один из практичных вариантов расположения полок в шкафу

Шкаф-купе, внутреннее наполнение с размерами, фото можно найти в интернете, предполагает учет нескольких деталей, которые обязательны к принятию во внимание.

Встроенный шкаф-купе комфортным количеством полок и штанг

Выбор спального шкафа

Здесь ключевую роль играет изобилие свободного пространства, поскольку корпусная мебель предполагает хранение фактически всех вещей хозяев – зимних и летних. Показатель глубины равняется 60 см, следовательно, для хранения в доступе имеется порядка 50 см, что способствует удобному размещению штанг.

Длинный шкаф-купе в спальне без антресолей

Рассматривая популярные вариации, можно отметить, что они включают в себя несколько базовых элементов.

  • Пантограф представлен штангой, оснащенной специальной ручкой и устройством грамотного использования верхнего пространства.
  • Корзины , бельевые полки , способствующие хранению различных вещей мелкого размера. Могут изготавливаться из пластикового или металлического сырья.

Удобные небольшие выдвижные ящики для мелких предметов гардероба

  • Вешалки , оснащенные крючками. Традиционно используются для не мнущейся одежды.
  • Элементы для держания брюк, элементы для аксессуаров.

Практична вешалка для хранения брюк

  • Корзины в несколько уровней, способствующие хранению мелочей. Они обычно изготавливаются в выдвижном варианте.
  • Основные крепления, присоединяемые к стенке, как дополнение – встроенные гладильные доски.

Удобная встроенная в шкаф гладильная доска сэкономит время и место

Таким образом, выбирая оригинальные шкафы в спальню, помните о соблюдении основных требований к конструкции.

Наполнение шкафов-купе: фото с размерами и тонкости выбора мебели в прихожую

Основная особенность такой мебели – небольшой показатель глубины, особенно это касается маленьких прихожих , которые есть в хрущевках , параметр составляет 40 см. Учтите и то, что 20-25% от всей глубины уйдет под монтаж раздвижного плана конструкции, поэтому узкий шкаф не сможет вместить традиционные размеры. Итак, рассмотрим, как выбрать шкаф-купе в прихожую – наполнение, фото, размеры и особенности.

Узкий шкаф-купе для прихожей с одной зеркальной секцией

  • Чтобы такие «внутренности» шкафа отличались компактностью и функциональностью, необходимо использовать штанги, которые по типу могут быть стационарными или выдвижными. Конечно, повесить плечики будет проблематично, но по размерам для небольшой семьи этого будет достаточно.

Встроенный шкаф-купе в прихожей с комфортным доступ вовнутрь

  • Чтобы хранить обувь , здесь используются полки, сделанные из проволоки, закрепляются такие элементы под углом. На каждой из таких полок может поместиться по несколько пар ботинок.

Вместительный шкаф в прихожей с достаточным количеством полок для сезонной одежды

  • Ящики , предназначенные для сохранности полезных домашних мелочей, придутся кстати. Основная часть полок приходится для хранения верхней одежды для конкретного сезона. Для этих же целей актуально будет использовать полки ЛДСП.

Шкаф из ДСП с зеркальной дверью

  • Популярностью в последнее время пользуются модели шкафов, состоящие из обильного количества секций и выдвижных конструкций. Могут присутствовать сиденья, полки, шляпницы. Обеспечение свободного пространства для сумок с зонтиками гарантирует удобное размещение.

Оригинальная конструкция шкафа в прихожую с открытыми и закрытыми секциями

  • В качестве дверной конструкции идеально подойдет зеркало , обеспечивающее помещению максимум функциональности. Оно расширить прихожую и позволит хозяевам и гостям смотреться во весь рост. В области козырька или в рамках внутреннего убранства конструкции мастер может установить дополнительное количество света.

Удобный и красивый шкаф-купе в потолок с зеркальным фасадом

Так, шкаф для прихожей значительно отличается от конструкции шкафа, выбираемого в спальню . Это свидетельствует о том, что и его оформление должно быть особенным.

Несколько советов по наполнению

  • Планировка конструкций должна иметь полное совпадение с количеством раздвижных элементов. Так, если необходимо сделать две двери, то и количество секций будет аналогичным. Если же двери широкие, можно оснастить конструкцию дополнительными отсеками.
  • Главное условие – достаточность длины штанги для одежды, поэтому она должна иметь большие размеры, нежели отделение с полками. Рекомендуемый параметр – 90 см.

Шкаф-купе в комнате малыша с одной полкой на всю длину и двумя штангами, на которых удобно размещать маленькую одежду

  • Наполнение изделия должно располагаться на высоте, отличающейся удобством, чтобы было обеспечено удобное попадание владельца внутрь. Размер проема в таком случае должен равняться порядка 35-40 см.
  • Если необходимо выбрать габариты для короткой одежды, проем на плечиках равняется 80 см, для длинной одежды – 150 см. Проем штанги рассчитывается посредством прибавления к величине 20 см.

Полочки по бокам помогут сэкономить места для длинной одежды

  • Антресоль в шкафу традиционно используется для осуществления хранения вещей крупных размеров, которые на данный момент времени не используются хозяевами.
  • Носки и элементы нижнего белья рекомендуется хранить в ящиках выдвижного типа . Закрепление наполнителей для купе осуществляется так, чтобы дверная рама не оказывала сопротивления их нормальному движению.

Антресоль в такой конструкции занята небольшими коробками с мелочами

Важно знать! В процессе выбора ящиков выдвижного плана необходимо обращать внимание на то, каким будет тип и качество направляющих рельсов. Основное требование заключается в том, что они должны способствовать легкому выкатыванию ящика, предотвращая падение.

Интересный дизайн фасада шкафа в спальне, состоящий из зеркала и матового стекла

Итак, мы рассмотрели, каким должен быть шкаф-купе в спальню, фото, размеры, а также особенности выбора мебели для прихожей .

Конструкции углового типа

Отдельного внимания заслуживают угловые шкафы -купе. Некоторые модели обладают треугольными формами, а также есть трапециевидные и диагональные модели. Если вы приняли решение сделать изделие угловым, наполнить его будет более трудно, поскольку нужно будет позаботиться об обеспечении удобного доступа к вещам, расположенным в углу. Если хотите рационально использовать пространство, можно будет установить несколько штанг для вешалок в самом центре. По углам традиционно изготавливаются полки открытого типа для размещения сувениров. Наполнение угловых шкафов-купе, фото с размерами предполагают большое количество вариантов, является сложным процессом, однако, при должном внимании можно добиться хороших результатов.

Пример наполнения углового шкафа в гардеробной

Наполнение шкафов-купе для встроенных шкафов

Если вы приняли решение взяться за сборку встроенной конструкции, можно подобрать актуальные и практичные решения, особенно если научитесь максимально грамотно и практично использовать свободное пространство – от пола и до потолка . Важно обеспечить грамотно заполнение пустующим нишам. В спальне, если используются такие конструкции, многие люди стремятся создать место для компьютерного стола или телевизора. Еще один продуманный вариант – создание открытого модуля. Некоторые хозяева квартир и домов непреклонны в своем решении создания практичной конструкции, поэтому используют по-настоящему практичные решения, создавая гардеробные комнаты с раздвижными элементами .

Встроенный шкаф в детской комнате с эргономичным расположением полочек и ящичков

Выводы

Таким образом, планируя наполнение конструкций, вы должны осознавать тот факт, что от этого будет иметь зависимость львиная доля вашего комфорта и удобства, а также рациональности пространства в помещении. В качестве базового элемента планирования выступает непосредственно место установки шкафа. Для прихожей главенствующая роль достается отделу верхней одежды и головных уборов, для спальни необходимо предусмотреть большое количество отделений, полок и ниш.

Оригинальный шкаф-купе на мансардном этаже

Соблюдение основных советов профессионалов позволит вам сделать грамотное наполнение и создать в шкафу-купе удобные условия для хранения различных вещей. Посмотрев варианты на многочисленных фотографиях, вы сможете принять грамотное решение и подобрать оптимальный вариант для любого помещения в вашем жилище.

Ссылка на основную публикацию