Способы переноса перегородок

Согласование переноса перегородки

Перепланировки квартиры бывают самыми разнообразными – от простых, вроде замены или переноса сантехоборудования, до сложных, с устройством проемов в несущих стенах или соединения двух квартир в одну. Как бы там ни было, практически каждая перепланировка связана с переносом ненесущих перегородок.

Перенос перегородок в квартире: варианты

Перепланировка с демонтажем перегородок между кухней и жилой комнатой

Самые частые виды перепланировок – работы, затрагивающие кухню, ванную комнату или санузел, то есть наиболее тесные помещения в любой квартире. При проведении перепланировки кухни ее чаще всего объединяют со смежной жилой комнатой в просторную гостиную. При такой перепланировке частично или полностью сносится перегородка, отделяющая кухню от комнаты. И если стена отделяющая кухню от комнаты не является несущей, то получение разрешения на такие работы, как правило, не занимает много времени.

Более сложные работы согласовываются только с разработкой проекта. Например, если стена между кухней и комнатой окажется несущей, то Жилищная инспекция запретит вам полный демонтаж. Возможно лишь выполнить частичное расширение проема с усилением проема с помощью металлоконструкций. В этом случае, помимо основных документов вам потребуется разработка проекта перепланировки, а в отдельных случаях и проведение технического обследования.

Перепланировка с демонтажем перегородок между кухней и жилой комнатой, фото:

Перепланировка перегородок между ванной и туалетом

В кирпичных домах вместо сантехкабины ванная и санузел разделены обычной ненесущей перегородкой. Демонтаж ее достаточно несложное мероприятие, стоит только убедиться в том, что в стене, которую вы собираетесь сносить нет работающих вентиляционных каналов. С точки зрения согласования эта перепланировка требует разработки проекта.

Перепланировка перегородок между ванной и туалетом, фото:

Перепланировка перегородок между жилыми комнатами

В панельных домах демонтировать межкомнатные стены не получится так как они несущие в этом типе зданий. В блочных домах мы столкнемся с такой же ситуацией, а вот в домах панельных и кирпичных вполне реально устроить перепланировку перегородок с их демонтажем. Обычно объединяют смежные жилые комнаты с организацией просторной гостиной.

Перепланировка перегородок между жилыми комнатами, фото:

Перепланировка с устройством перегородок

Наиболее частый вариант перепланировки перегородок. Ограничивается это мероприятие только габаритами комнат (если вы хотите разделить комнату на две жилых, то ее площадь должна быть не менее 26 квадратных метров) и фантазией владельцев квартир. Часто устраивают фальш-перегородки – это актуально для владельцев однокомнатных квартир.

Перепланировка с устройством перегородок, фото:

Согласование перепланировки перегородки

Порой изменения планировки кажутся нам слишком незначительными, кажется, что перенос дверного проема в перегородке ни на что не может повлиять и уж тем более об этих работах не узнают работники коммунальных служб. Но опыт многих подсказывает, что прежде чем начинать ремонтно-строительные работы, необходимо получить официальное разрешение – произвести согласование перегородки. Ведь даже несущественная на первый взгляд переделка может значительно повредить надежности конструкций здания.

Особенно это касается несущих перегородок – проёмы в них разрешается делать лишь в редких случаях, причём ограниченных размеров и со специальным усилением по контуру. О сносе таких перегородок не может быть и речи. Для согласования перегородки вам, помимо обязательных документов, потребуется составление эскиза перепланировки, то есть изменения планировки квартиры, отмеченные на копии поэтажного плана БТИ. Также для согласования перегородки вам потребуется: поэтажный план БТИ, копия правоустанавливающих документов и заявление.

Документы для перепланировки, фото:

Согласование перегородки, являющейся несущей, производится строго по специально разрабатываемому проекту и с составлением акта на скрытые работы. Согласование перегородки требуется и в том случае, если она возводится из тяжёлого материала (например, из кирпича). Поскольку такая перегородка увеличивает нагрузку на межэтажные перекрытия и для её устройства необходимо производить расчёты нагрузок. Это что касается строительных правил, которые делают обязательным согласование перегородки. А ведь помимо строительных, есть ещё и юридические тонкости. Проект также потребуется при демонтаже перегородки между ванной и санузлом, так как придется изменять конструкцию полов.

Стоит учитывать тот факт, что любые изменения планировки квартиры автоматически повлекут необходимость вносить изменения в документы БТИ. Например, даже если сместить перегородку между ванной и туалетом всего на несколько сантиметров – планировка уже не будет соответствовать той, что зафиксирована в поэтажном плане. И после планового обмера данное несоответствие будет указано линиями красного цвета. Без «чистых» документов БТИ невозможна ни одна юридическая операция с квартирой – от приватизации до оформления наследства. В дальнейшем избавиться от “красных линий” БТИ можно только в том случае, если вернуть квартире первоначальный вид или согласовать перепланировку “задним числом”, а это всегда – дополнительные финансовые расходы, ведь помимо обычных расходов на согласование перепланировки вам также потребуется выплата штрафа. А в том случае, если работы были выполнены с нарушениями, то и устранять все последствия придется полностью за свой счет.

Ремонт с переносом стен: от согласования до приемки

Перенос стен — дело не только трудоемкое, но и требующее немалой бумажной волокиты. Как произвести его максимально быстро и чем отличается эта процедура в домах разных типов?

При ремонте перенос стен – довольно распространенная практика. Процедура подразумевает снос старой перегородки и постройку новой, из кирпича или гипсокартона. Это делается для расширения пространства одних помещений за счет других; превращения проходных комнат в раздельные; объединения несколько помещений в одно или, наоборот, деления комнаты на несколько. Перенос стен делает интерьер особенным и позволяет воплотить дизайнерские идеи, которые невозможно реализовать в типовых планировках. Поэтому при капитальном ремонте квартиры дизайнеры часто закладывают этот вид работ в проект. Но нужно помнить и о том, что перепланировка не всегда возможна и требует согласования.

Что можно и что нельзя сносить?

Прежде чем утвердить ремонт с перепланировкой, убедитесь, что не будут затронуты несущие конструкции. Их демонтаж опасен не только тем, что у вас могут возникнуть проблемы с БТИ и жилинспекцией: вы подвергаете риску весь дом и живущих в нем людей. На вопрос о том, является ли стена несущей, однозначно может ответить только специалист, но в некоторых случаях вы можете определить это самостоятельно:

  • В «хрущевках» всех серий капитальными являются только внешние стены, а все внутренние межкомнатные — перегородки.
  • В домах из бетонных плит перегородки можно определить визуально по их взаимному расположению с плитами потолка: если стена расположена вдоль них, то это перегородка, поскольку плиты перекрытий лежат на капитальных стенах краями.
  • В домах из кирпича и пеноблоков определить несущие конструкции сложно, и будет лучше, если этим займется специалист.
Читайте также:  Чистовые полы из досок по лагам

Если вы убедились в том, что стена не капитальная – ее можно перенести. Но только после согласования.

Согласовываем перепланировку

Перепланировка – это любое действие, результатом которого является изменение конфигурации пола и стен, лоджий, стояков. Некоторые изменения не требуют согласования. К ним относятся:

  • Устройство дверного проема в перегородках
  • Остекление, утепление лоджии или балкона
  • Установка и демонтаж встроенной мебели

Все остальные действия, включая снос стен и возведение новых, потребует от вас собрать комплект документов. Часть из них повлечет за собой расходы.

Вот каким будет порядок действий:

  1. Написать заявление в жилищную инспекцию
  2. Собрать пакет документов (заявление, свидетельство о праве собственности, выписку из домовой книги, проектные документы, справку из БТИ, санитарные справки, разрешение на проведение работ).
  3. Согласовать проект планировки в архитектурно-планировочном управлении города
  4. Подать готовый пакет документов в жилинспекцию и получить разрешение.
  5. Произвести все работы по перепланировке
  6. Взять акт приемной комиссии в жилинспекции
  7. Обратиться в БТИ и ЖКО для внесения изменения в план квартиры.

Итак, на пути к новому облику вашей квартиры вас ждет немало бумажной волокиты. Но и сами работы по переносу стен не менее хлопотны – если только вы не решите поручить это дело бригаде опытных строителей.

Снос своими руками

Если у вас не обширный опыт по демонтажу и возведению стен, эта работа вряд ли покажется вам легкой. Помимо основной задачи вам также придется защитить остальные комнаты от строительной пыли и позаботиться о сборе и выносе мусора. Перегородки в «хрущевках» состоят из кирпича и сносятся довольно легко. Будьте осторожны во время этих работ: падение больших кусков стройматериалов опасно. Легко убираются и конструкци из пеноблоков и гисокартона.

Железобетонные стены (в панельных домах) разбирать сложнее, ведь это целостный бетонный монолит. Его можно аккуратно выпилить по частям ножовкой, разбить отбойным молотком или вырезать с помощью лазерной резки. Последний способ самый дорогостоящий, но при этом быстрый и с минимумом строительного мусора и пыли. Также снос производят и с помощью перфоратора: насверливают отверстия рядом и выбивают куски стены кувалдой.

Возведение новых стен остается полностью на ваше усмотрение. Вы можете положить кирпичную кладку или установить гипсокартонную конструкцию на любом из видов каркаса. Тип новой стены зависит от того, как вы планируете ее использовать: если на ней будет навесная мебель, лучше использовать более надежные материалы и предусматривать достаточную толщину.

Передвинуть перегородку

Дом построен 15-20 лет назад. Между комнатами перегородки из серого гипса (вроде). Ножовкой пилится, саморез вкручивается.

Есть одна перегородка 1500х2500х80 которую хочется передвинуть на 0.5м. Строители утверждают что только ломать и потом новую строить. Неужели так и есть? Может у кого был опыт? Хотя-бы сколько она может весить? Может ее хоть кусками порезать и использовать .

Строители правы, ибо затраты на аккуратный разбор (распилить, не сломав при этом) неоправданны.

Стоимость демонтажа будет сопоставима со стоимостью материала для новой перегородки.

Согласен с ОК, лучше делать новую.

Жалко. Видимо придется согласиться.
Но все-таки в чем проблема? Не получится куски надежно соединить? И целиком не толкнуть? (она вообщето дрожит если по ней ударить)

dante написал :
Жалко. Видимо придется согласиться.
Но все-таки в чем проблема? Не получится куски надежно соединить? И целиком не толкнуть? (она вообщето дрожит если по ней ударить)

Сквозь нее проходит арматура – заделанная в потолке и полу – это нереально.Как правило в ней еще есть деревянный каркас – трещины неизбежны – вы их никогда не заделаете- оно вам надо ?
Не морочьте себе голову и другим тоже.Стройте новую перегородку из пеноблоков – затрат-то на копейку.

Не согласен с выше высказавшимися – попилить такую перегородку на транспортабельные куски и собрать на новом месте довольно легко даже вручную! А в принципе, если наберётся команда из 3-4-х человек – двинуть можно и весь простенок: в одном из номеров ВДСиР описывалась технология такого “переезда”.

***Сквозь нее проходит арматура – заделанная в потолке и полу – это нереально.***

Арматура если и есть, то только внутри плиты; наткнулся на нее – переболгарил, и пили дальше. К стенам и полу она скорее всего прихвачена по углам сваркой за закладные “уши” – работа болгарке на 5 минут.

***Как правило в ней еще есть деревянный каркас – трещины неизбежны***

Если пилить – кракас перепилится вместе с гипсом (при этом обрамление по периметру скорее всего да, вывалится, но это не страшно); если двигать целиком – проблем нет вообще.

***Стройте новую перегородку из пеноблоков – затрат-то на копейку.***

Пеноблоки надо еще купить, привезти, а потом штукатурить. На то пошло – проще сложить из ПГП, чтобы не штукатурить.

Я передвигал 1,3 х 2,5 м на 60 см. Разрезал на блоки и собирал заново (где-то уже писал – попробуйте поиском на мой Ник) Вполне реально, но болгаркой мне не понравилось – от гипса ОЧЕНЬ много пыли. Главное чтобы блоки были оптимальной величины – чтобы лишнего не резать и выше головы поднять можно было.

У меня, похоже, аналогичная ситуация. Собираюсь переместить на 60 см асбоцементную перегородку длиной 3 м, толщиной 8 или 9 см. По расчетам кусок весит около 900 кг.
Обыскав кучу форумов пришел к такому варианту решения:

  1. Изготовить треугольные опоры из досок. Один катет прикручивается к стене, второй – ложится на пол. Нужно по две опоры с каждой стороны стены.
  2. Отключить электричество (там ведь проводка) и отпилить стену со всех сторон обычной пилой. Хотя были предложения воспользоваться болгаркой с алмазным диском.
  3. Перерезать болгаркой металлические крепления.
  4. Аккуратно переместить стену с помощью автомобильного домкрата и телескопического упора из двух металлических труб (одна в другой), упертого в противоположную стену, точнее не в саму стену, а в кусок доски, для того, чтоб равномерно распределить нагрузку.
    Спецы – покритикуйте мой план. Заранее благодарю.

Категорически поддерживаю строителей.

Я такую перегородку вот только что укреплял (обстоятельства требовали именно такого решения); – так вот, снести ее нафиг и построить заново было бы и проще и быстрее, и гораздо лучше в смысле результата.
Желающие оценить геморрой могут посмотреть картинку.

. И если порезать на кусти эту ерунду относительно несложно, то при последующей сборке вы проклянете все на свете – “как доктор говорю”. Сам этот гипсолит двадцатилетней выдержки – материал такой дрянной, что сыплется от любого прикосновения. При разрезании разрушается деревянная обрешетка внутри перегородки, а без этого каркаса механическая прочность самого гипсолита – хуже некуда. Включенные в его состав мелкие камешки мешают работе простыми инструментами, вроде ножевки, а при резке болгаркой поднимаются тучи пыли – хуже чем от штробления бетонной стены. Если неудачно задеваешь торчащие концы деревяшек обрешетки – с плиты склываются куски вплоть до половины ее толщины, ну и так далее.
Плюс, не забывайте, что для хоть какого-то соединения полученных обрезков (по факту – обломков) придется пропитывать все их торцы проникающей грунтовкой.

Читайте также:  Ремонт деревянного пола

В общем, количество геморроя явно превышает все разумные рамки, и только совершенно безумная жаба (или крайне неудачно сложившиеся обстоятельства, как в моем случае) может заставить человека заниматься штопкой этого презерватива, вместо возведения на его месте нормальной перегородки – хоть из пеноблоков, хоть из ПГП, хоть из гипрока.

Новые правила согласования перепланировки квартир

Внимание! Актуализированная информация о необходимых документах и размерах штрафов за незаконную перепланировку квартиры: Перепланировка квартир 2017: согласование и штрафы.

Многие сегодня недовольны качеством и планировкой своих квартир. Об этом свидетельствует статистика перепланировок. Ежегодно совершается большое количество вторжений во внутреннюю конфигурацию жилья. При этом только пять процентов перепланировок осуществляются законно. В результате чиновники решили отменить некоторые избыточные требования, а сама процедура согласования стала более понятной и простой.

Причины перепланировок квартир

Основная причина проводимых перепланировок — квартирный вопрос, то есть, люди по мере возможности стараются улучшить условия проживания. Перепланировка помещений представляет собой комплекс работ, которые вносят изменения в назначение и конфигурацию помещения. Она является важным вопросом для тех, кто планирует провести хороший ремонт.

Некоторые хотят сделать больше площадь комнат, другие из одной хотят сделать две комнаты, а третьим требуется гардеробная или кладовая, четвертые — желают утеплить балкон и сделать зимний сад.

Раньше граждане должны были согласовывать практически каждое свое действие, даже замену линолеума, остекление балкона и прочие. Но большинство жителей эти требования игнорировали. В результате, в 2012 году на свет появился документ, в котором приняты новые правила согласования перепланировки квартир. Он составлен по принципу: что не запрещается, то разрешается.

Разрешенные работы при перепланировке

Перечень работ, связанных с перепланировкой помещений, которые следует согласовывать с жилищной инспекцией, сегодня сократился на тринадцать пунктов.

В настоящее время граждане имеют возможность самостоятельно выполнять:

  • замену напольного покрытия,
  • установку спутниковой антенны на фасаде,
  • замену сантехники и унитаза,
  • упразднена необходимость согласований при частичной или полной разборке перегородок, кроме ненесущих и межквартирных,
  • не нужно проводить согласование при установлении проемов в ненесущих стенах и сооружении дополнительных перегородок без увеличения нагрузки на перекрытия. То есть, подобные конструкции можно строить из легких пеноблоков.

Также под амнистию попало устройство карусельных или самораздвижных дверей и замена некоторых столярных элементов фасада.

При перепланировке квартиры необходимо согласовывать:

  • перестановку существующих и установку новых газовых приборов,
  • установку электроплит вместо имеющихся газовых,
  • изменение конструкции перекрытий,
  • выполнение проемов в межквартирных перегородках и несущих стенах,
  • объединение лоджий и внутренних помещений и перенос ванных комнат и санузлов.

Эти виды перепланировок раньше относились к запрещенным, и только новые правила согласования перепланировки квартир разрешили проводить эти работы.

Согласования для домов – памятников

Гражданам, которые проживают в домах, признанных памятниками, официально разрешается устанавливать кондиционеры на дворовых фасадах, если их установка предусмотрена в проекте работ по сохранению памятника. В основном при согласовании перепланировки не нужно теперь заказывать историко-культурную экспертизу, которая необходима только, если процесс переустройства затрагивает непосредственно предмет охраны.

Новые правила согласования перепланировки квартир запрещают

Нельзя проводить перепланировку, которая ухудшает эксплуатационные качества дома и оказывает негативное влияние на безопасность проживания в нем. По-прежнему не получится согласовать снос капитальных стен, уменьшение каналов вентиляции и установку устройств на общих домовых инженерных сетях. Нельзя заниматься устройством «теплых полов» от общих домовых систем отопления и горячего водоснабжения, переносом батарей на балконы и лоджии, переустройством технического этажа и чердака, устройством ниш и проемов в стенах-пилонах и другие.

Этапы согласования перепланировки квартиры

Для проведения перепланировки нужно получить разрешительную документацию, так как «перестроенную» без разрешения квартиру невозможно будет продать, обменять и провести с ней любую сделку.

Различают простую и сложную перепланировку, поэтому её проект следует заказывать инженеру-проектировщику. Следует учитывать, что перепланировка не должна нарушать правил, установленных ГОСТами и СНиП.

Порядок сбора документов для проведения согласования перепланировки включает несколько этапов:

  • Получение проекта плана квартиры с учетом перепланировки;
  • Предоставление документов в УЖКХ для получения разрешения;
  • При необходимости получение разрешения Дирекции заказчика;
  • При необходимости составление технического заключения;
  • Получение выписки из домовой книги и заявления на согласование работ по перепланировке со всеми собственниками и прописанными в этой квартире;
  • При необходимости получение согласия соседей;
  • Передача собранного пакета документов в отдел архитектуры и соответствующие органы местного районного самоуправления — Администрацию;
  • Регистрация в БТИ полученного приказа Администрации.

Только после проведения регистрации плана перепланировки в БТИ можно приступать к изменению облика своей квартиры.

Перенос ненесущих перегородок

Перенос перегородок – распространенное мероприятие при перепланировке квартиры. Переустройство стенки между комнатами дает возможность изменить пространство, расширить его или усовершенствовать.

Демонтировать перегородку и возвести новую можно по-разному и между разными помещениями:

  • между комнатой и кухней;
  • между санузлом и ванной комнатой;
  • между жилыми помещениями.

Самые малогабаритные помещения в квартире, как правило, кухня, санузел и ванная. Поэтому перепланировка и снос перегородок чаще всего касается их. Объединение кухни и комнаты дает возможность создать единое пространство гостиной. Перегородка в этом случае сносится полностью или создается арка.

Отметим, что разрешение на проведение такой перепланировки все равно необходимо, но перепланировку можно провести по эскизу. Она относится к более легким случаям.

Серьезнее дела обстоят, если стена несущая. Потребуется разработка проекта. Демонтировать полностью стену не удастся, это запрещено законом. Жилищная инспекция не разрешит воплощать в жизнь такой проект. Возможен частичный снос, выполнение проема с его усилением металлоконструкциями. Кроме проекта и его согласования в данном случае может потребоваться экспертиза. Она необходима для обследования конструкций помещения и принятия возможности создания проема.

Стена между ванной и санузлом в большинстве типов зданий ненесущая, и особых сложностей с ее полным сносом не возникает. Следует осторожно обходиться с вентканалами (шахтой, которая располагается между ванной и санузлом или ванной и кухней, согласно проекту квартиры). Они не поддаются демонтажу. Объединение двух нежилых помещений и снос перегородки между ними требует разработки проекта, так как конфигурация и расположение пола в “мокрых” помещениях также изменятся.

Читайте также:  Сухая сборная стяжка: выбор материалов, изготовление, рекомендации

Снести ненесущую перегородку между двумя жилыми комнатами или сдвинуть ее не составит труда во всех типах зданий, кроме панельных. Там внутри квартиры все стены несущие и переносу не подлежат.

Перенос перегородки и ее согласование в СПб

Если есть желание соорудить новую перегородку, сделав из одной большой комнаты две маленькие, то следует знать, что делимая комната должна быть не меньше 26 м 2 .

Согласование переноса перегородка – обязательный шаг. Советуем изначально проконсультироваться со специалистами по перепланировкам, объяснить им ваше видение изменений в квартире. Тогда вы точно будете знать, нужно ли разрабатывать проект переноса перегородки или можно обойтись эскизом, который также нужно будет согласовать.

Кроме эскиза в Жилищную инспекцию необходимо представить:

  • заявление;
  • поэтажный план БТИ;
  • правоустанавливающие документы на квартиру (копии).

Следует знать, что возведение новой перегородки из материалов, отличных от материалов имеющихся в квартире стен, например, более тяжелых, также требует согласования. Увеличивается нагрузка на плиты перекрытия и это нужно учесть при расчетах.

Не забывайте и про документальное оформление переноса перегородки. В первую очередь, это исправление документов БТИ. Перенос перегородки даже на несколько сантиметров должен быть отражен в поэтажном плане. В документе появятся красные линии, когда сотрудники БТИ произведут обмер нового помещения и сопоставят метраж с данными в их сведениях.

Документальная правильность перепланировки очень важна, так как без фиксирования данных провести продажу квартиры или ее обмен не получится. Ни одна юридическая сделка не пройдет. Несоответствие фактического расположения перегородок и другие изменения тут же будут открыты.

Устранять придется за свой счет, который увеличится на сумму штрафа. Поэтому наши специалисты настоятельно рекомендуют согласовывать даже такую простую перепланировку, как перенос перегородки.

Наша компания проводит согласование переноса ненесущей перегородки под ключ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Наш телефон: 8 (812) 777-12-07.

Специалисты нашей компании помогут Вам в минимальные сроки разрешить возникающие у Вас проблемы. Многолетний опыт и знания наших сотрудников позволяют решать самые сложные задачи проектирования.

Мы гарантируем: Низкие цены, Минимальные сроки, Надежность и Профессионализм.

Переезд стационарных офисных перегородок – миф или реальность?

1 950 р.
за 1 м 2

Через 1 час Вы получите расчет стоимости перегородок и дверей из закаленного стекла по цене от 1 950 руб. за м 2

* Засекайте время после связи с менеджером

К этой статье, нас подтолкнул второй за месяц запрос на перемещение стационарных офисных перегородок в связи с переездом собственника. Оба случая, объединяет одна общая особенность – бывший Подрядчик прекратил своё существование и при продаже заверял Заказчика о важном преимуществе – возможности переноса офисных перегородок в случае переезда владельца.

Гласстрой, как старейший участник рынка светопрозрачных конструкций, никогда не заявлял подобных преимуществ. И вместе с этим, мы прекрасно осознаём, что лояльный продукту клиент – это лучший клиент о котором только можно мечтать. Мы с готовностью откликнулись на просьбу о помощи и предполагаем, что подобный опыт может быть интересен нашим читателям.

Первое, о чем стоит сразу сообщить, это насколько заявленные преимущества соответствуют возможностям. Перемещение СТАЦИОНАРНЫХ офисных перегородок вещь не вполне обычная, но реально возможная. Здесь не было никакого обмана, но были значимые замалчивания. Все ниже описанное можно отнести только к перегородкам каркасного типа. Перенос цельностеклянных конструкций возможен только в точный размер предыдущей конструкции, в силу того, что ВСЯ обработка закалённого стекла (раскрой, обработка кромок, сверление отверстий и т.п.) производится ДО процесса закалки. После того единственный способ к перемещению – подгонка проёма к существующей конструкции. Но мы такие фантастические сценарии здесь не рассматриваем.

Легко переносятся МОБИЛЬНЫЕ офисные перегородки, перемещение стационарных стеклянных конструкций сопряжено со значительными издержками. Что это за издержки? Список значимых производственных процессов мы приводим ниже:

  • Демонтаж
  • Логистика
  • Очистка декоров и загрязнений
  • Подгонка в размер существующих элементов конструкции
  • Изготовление новых элементов конструкции
  • Логистика
  • Монтаж

Теперь коротко рассмотрим каждый

Демонтаж. Если вы намеренны, сохранить пригодность к дальнейшей эксплуатации максимального количества конструктивных элементов офисной перегородки, то обойтись собственными силами вам едва ли удастся. Специалист, как минимум должен представлять способы крепления и порядок сборки/разборки основных узлов светопрозрачных конструкций. Хорошо, если он оснащён поэлементной спецификацией годных к повторному использованию деталей и отлично, если он имеет предыдущий опыт подобных работ.

Логистика. Мы упоминаем этот процесс дважды, в силу того, что подгонка старых полотен в новый размер, а так же обработка кромок, будут производиться в производственных условиях и до раскроечного цеха, эти элементы самостоятельно не переместятся. Можно конечно это сделать и на месте новой установки кустарным способом, но так как вновь изготавливаемые элементы конструкции в любом случае будут доставляться с производства на объект монтажа, эффективней и надёжней будет объединить эти доставки в одну.

Очистка декоров и загрязнений. Не самый трудоёмкий и требующий высокой квалификации процесс, но он зачастую связан с применением затратных химических растворителей. И если декоративные плёнки легко снимаются со стеклянного полотна, то это не означает, что с профилями тоже будет всё гладко. В отличие от устойчивого к реагентам стекла, окрашенный профиль может значительно изменить свой первоначальный тон и его дальнейшее окрашивание, в цене будет соразмерно приобретению нового.

Изготовление новых элементов конструкции. Наверно самый непредсказуемый процесс. Как минимум, две стороны периметра старой перегородки не будут использованы в новой конструкции, и в зависимости от структуры каркаса, это может быть половина всего сооружения. Более того, если ваша офисная перегородка прослужила более трёх лет, то можно ожидать естественного изменения тона профиля и вновь окрашенные профиля будут незначительно, но неприятно контрастировать со старыми деталями конструкции. В этом случае вероятна перекраска всего каркаса перегородки. Стекло, к счастью, таких сюрпризов не преподносит.

Монтаж. Здесь ничего непредсказуемого обычно не бывает, но стоит принять во внимание, что в общей стоимости проектов по оснащению помещений светопрозрачными конструкциями этот процесс занимает в общей стоимости до 30%. И раз уж мы подошли к самому трепетному аспекту данной статьи – цене, имеет смысл привести все слагаемые к общему знаменателю.

  • Демонтаж 5%
  • Логистика 5%
  • Очистка декоров и загрязнений 5%
  • Подгонка в размер существующих элементов конструкции 15%
  • Изготовление новых элементов конструкции 30%
  • Логистика 5%
  • Монтаж 25%
  • Итого 90 %

Теперь прибавьте к этому моральные издержки при разочаровании от ожидаемой экономии и задайте себе вопрос – оно того стоит?

Ссылка на основную публикацию